淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術

宋杰

摘要：對建筑項目開展施工期間，經常會出現滲漏問題。而對這類問題進行解決時要以施工時遇到的具體情況為前提，有針對性的使用有關的防滲漏準則，使防滲漏施工的整體工作效益得到了顯著增強。

關鍵詞：房屋；建筑施工；防滲漏；施工技術

對建筑項目施工頻繁出現的滲漏問題進行詳細分析，具備針對性的對防滲漏的相關方案進行制定，讓建筑單位的發展形象得到提升，讓他們自身防滲漏施工的體系得到優化，實現所有施工流程的協調發展。

一、影響因素分析

（一）設計圖紙

在對房建項目開展施工階段，一部分設計工作者不具備相對優質的項目使用，他們并未對施工項目所處位置以及環境進行全面的了解，單方面注重讓其具備的綜合能力得到加強，不重視對建筑出現的滲漏現象開展防治施工。這項工作和對建筑物屋面區域開展的防水設計存在緊密的聯系，若是排水設計有不科學問題的存在，就會造成屋面出現屋面區域被水浸泡的情況，不能夠讓防水材料自身的使用價值得到有效的體現。另外，在對建筑的墻體部分開展設計工作時，若是注重其外觀呈現效果，會對磚塊具備的密封性產生影響。

（二）管理

由于目前社會經濟的迅速發展，國內房建項目的建設面積不斷加大，一部分單位過分重視對項目進度的追逐，不可以對整個施工流程開展動態化管理，對于提高所有施工流程具備的標準性產生不利影響。一部分施工團隊為了降低施工耗費的時間，不經同意就對設計圖紙進行涂改，未能夠按照建筑物整體結構標準開展工作，導致建筑物出現滲漏問題的概率顯著加大了[1]。在開展防滲漏施工期間，若是不可以對防水卷材科學、合理、高效的進行使用，極易增加對卷邊進行處理的這項工作。

（三）材料

在對建筑施工中的材料進行使用期間，一部分單位按照經濟性方面的準則開展工作，對不達標的材料進行使用。在項目實際開展施工時，相對頻繁接觸到的劣質防水施工材料包括油氈等，因為這類材料當中使用原材料是瀝青，極易因為外界環境出現的轉變對其造成影響。因為溫度出現的起伏變化，油氈同樣會出現與之對應的轉變，對防水層開展的保護施工造成影響。由于這種防水施工使用的材料持續得到收縮以及擴散，整個建筑物會受到較大的影響，無法讓建筑物自身具備的防水性能得到明顯的提升。

二、施工技術

（一）屋面區域

在對房建項目實際開展建設施工期間，導致其屋面區域開展的防滲漏施工存在眾多影響因素，這和屋面區域全方位開展的防滲漏問題施工方案存在緊密的聯系。只有將屋面區域的防護工作完成好，才可以強化項目自身具備的防水能力以及防滲漏能力，讓建筑物擁有相對優質的保溫能力以及隔熱能力。而要實現讓屋面區域的滲透率減小這一目標就要科學的使用施工技術。在對屋面區域開展施工階段，相對頻繁發生滲透現象的位置有落水口、氣孔管道以及天溝等。對于這部分區域初選的滲漏現象，一定要有與之對應的施工技術，使用最符合實際需求的施工材料以及溫度卷材。要實現材料的科學原則，就要對項目所在地區的外部環境因素進行詳細的分析，對這一區域的氣候情況以及建筑的實際用途等方面進行考慮以及分析，保證建筑使用的材料與施工設計的標準一樣[2]。針對存在差異的涂料以及卷材對其施工技術進行選擇時，同樣要有選擇性以實現讓屋面區域的施工工作得到提升，預防建筑物發生裂縫問題。

在開展振搗施工期間，要十分重視蜂窩以及漏漿等這些情況，讓建筑物具備的密實性得到提高，讓屋面板部位的整體質量得到有效提升。這一工作的實現，同樣離不開對屋面區域的坡度科學的進行設計，讓建筑物自身具備的剛度以及強度得到有效的提升，預防建筑物發生積水。在此期間，工作人員要對與之有關的分隔縫進行預留，讓施工距離得到科學的保正。開展施工以前，將其清理工作做好，對屋面部位的基層部分進行打掃，將灑水以及濕潤等工作完成好，讓屋面結構具備的防滲功能得到強化。施工結束以后，要派遣專項人才對施工結構具備的密實性進行分析以及檢查。

（二）外墻體

在對外墻區域開展施工建設工作期間，要開展圈梁這一改良設置，對所有樓層當中的墻體部分進行安裝施工，讓墻體位置的承重得到高效的控制。在墻體施工時對混凝土這一材料進行使用期間，要重點對混凝土存在的水化熱現象進行關注。另外，對外加劑在合理的范圍內進行添加，對墻體部位出現的沉降情況進行控制[3]。在實際開展施工建設期間，對變形縫實施預留操作，高效地對解決沉降以及地震等這些問題的變形縫實施預留操作。若是施工區域的地質條件相對偏差，首先要對該地區的地質情況進行實際的檢測工作，以此為前提對其進行評估，按照施工期間的項目出現的具體問題，對沉降縫科學、有效的進行設置。以此方式讓建筑項目的工作效率得到提升，讓整個建筑物出現的滲透率有效的減小。

（三）廚房以及衛生間

在對房建項目實際開展施工期間，廚房以及衛生間等這些區域對于水資源的使用數量相對偏大，若是未對排水系統有效科學的進行設置，建筑物就極易發生積水現象。為了確保廚房以及衛生間的施工能夠高效地進行，就一定要對防滲漏施工技術進行改良以及優化，對廚房以及衛生間二者的高差合理的進行設計，按照項目的實際標準，對放坡施工區域進行設計，放坡的具體位置以及地漏存在的問題等進行高效的控制。這就要求對廚房以及衛生間當中設備自身的零部件質量要求進行提升，以實現讓設備的整體質量得到提高，最終讓建筑物具備的防滲能力得到加強。另外，要將排水系統以及質量的實際要求等這些安裝工作高效完成，積極實施有關通水測試工作，讓地面區域的防水效果得到提高，保證地面區域具備的防水性，接著開展有關的閉水測試工作。

（四）地下室

在地下室區域的建設項目開展期間，要對該區域的變形縫進行動態觀測[4]。

三、結束語

對于房建項目開展施工階段存在的問題而言，有關的工程施工人員必須對這一情況高度重視，對防治工作的施工方案進行優化，嚴格開展相關的管理工作，讓所有施工環節的質量全部得到顯著的提升。

參考文獻：

[1]魏巍.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術研究[J].工程技術：全文版，2017（1）：00090-00090.

[2]劉偉.淺談外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].工程技術：全文版，2017（3）：00117-00117.

[3]徐大同.淺析外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].工業，2017（3）：00127-00127.

[4]閆黨望.淺談建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中小企業管理與科技（中旬刊），2014（1）：151-152.

（作者單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）