某辦公項目冷熱源系統形式對比研究

鄧琬子

某辦公項目冷熱源系統形式對比研究

鄧琬子

（上海臻百利房地產開發有限公司，上海 201201）

結合上海市某辦公項目實例，考慮本項目建成以后銷售運營方式，研究比對空調冷熱源采用集中設置和分散設置兩種不同的系統，在設備初投資、運行費用、運營管理等方面的不同特性，進行了綜合平衡和總體評估。

集中分散設置； 冷熱源； 供電方案； 運行能耗

0 引言

該項目位于上海市中心，包括地下一層和三棟辦公塔樓，地上一層、二層為商業及辦公大堂、三至八層為辦公，九至十層為會所；三棟塔樓最大建筑高度為45m，總建筑面積為59400m2，空調總面積45691m2。其中三棟塔樓建筑面積分別為T1:20226m2，T2:22242m2，T3:16932m2，地下室建筑面積27200m2。

項目建成后擬整棟銷售，因此在空調冷熱源設置上，須結合項目未來的運營方式，研究比對空調冷熱源采用集中設置與分散設置兩種不同的方式，并結合設備機房占用地下室面積投資及收益、電氣系統供電方案分析，在設備初投資、運行費用、運營管理等方面的不同特性，進行了綜合平衡和總體評估。

1 空調冷熱負荷

按照《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》（GB50736-2012）版要求和《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2015）確定空調室內設計參數，并得到裙房2790kW。

圖1 項目效果圖

結合項目特點，初步考慮集中式冷熱源方案，分別配合VAV變風量末端及FCU風機盤管加集中新風兩種系統；另外考慮分散式冷熱源方案，一種為螺桿式風冷熱泵機組配合風機盤管加中新風系統，一種為VRF多聯機空調系統。因為空調系統不同，對應供配電系統也有差異，故對供電系統也進行了對比，四種方案的系統配置考慮見表2。

其中集中式冷熱源方案，采用一次泵變流量系統，方案三采用一次泵定流量系統。商業空調冷熱負荷匯總表，見表1。

3 冷熱源系統能耗估算及運行費用

表1 裙房商業部分空調冷熱負荷匯總

2 空調冷熱源系統方案配置對比

根據計算，空調總冷負荷為5810kW，總熱負荷為

表2 空調冷熱源系統方案配置對比

該研究能耗計算以E-20負荷計算以及能耗分析軟件為主，對4個備選方案整體系統運行，包含制冷季節和供熱季節的年運行能耗進行了模擬計算。研究中模擬是按照界定條件模擬，當實際運行和界定條件有偏差時，運行結果和模擬結果會不同。運行能耗估算條件如下：

全年制冷運行季節：5-10月，從5月15日-10月15日，共5個月；

供熱運行季節：11-次年3月，從11月15日-次年3月15日，共4個月；

工作日運行時間：以辦公為準，運行時間8:00-18:00，共計10h/d；

上海市商業電價（上述運行時段）：1.067元（人民幣）/kWh；

上海市商業燃氣價格：4.25元/Nm3；

基于上述估算與分析，四個備選方案的初投資、能耗、運行費用的綜合比較見表3。

4 結語

通過從空調系統裝機容量、配電系統裝機容量、初投資、運行能耗以及設備安裝、系統運行管理維護、對未來租售運行方式的影響等方面的分析、計算與比對，對集中或者分散設置冷熱源的上述兩種不同類型的三個備選方案，可得出以下結論：

表3 空調冷熱源系統配置投資對比

（1）總體造價方面，方案2（集中冷熱源配合FCU末端），系統總體的價格較低，方案1（集中冷熱源配合VAV末端）造價最高，較方案2總造價高85%，而方案3（三棟塔樓分設風冷熱泵系統配合FCU末端）和方案4（三棟塔樓分設VRF系統）造價相差不大，較方案2總價高出70%左右；

（2）運行費用方面，方案4VRF系統因其優越的部分負荷性能、全年能耗及運行費用優勢最大；方案1和方案2運行費用比較接近；

（3）對于該項目來說，空調冷熱源分散與集中設置，與項目未來的運行模式相互之前有重要的影響，冷熱源系統分散設置從設備產權歸屬、計量方式、運行控制角度都更有利于出售的形式。

（4）對供電系統而言，空調系統的設置形式對供電系統有一定的影響，但是空調系統供電之外的供電系統仍需要多方面考慮確定。

[1]陸耀慶.實用供熱空調設計手冊[M].2版.北京:中國建筑工業出版社，2008.5.

[2]馬最良，姚楊.民用建筑空調設計[M].2版.北京:化學工業出版社，2009.10.

Comparative Study on the Forms of Cold and Heat Sources in an Office Project

DENG Wan-zi

（Shanghai Zhen Gabriel Real Estate Development Co.，Ltd，Shanghai 201201，China）

Combined with an example of an office project in Shanghai,consider the completion of the project after the completion of the operation and operation methods，research and comparison of air-conditioning cold and heat source using centralized and decentralized two different systems，equipment investment，operating costs，operational management and other aspects of different Characteristics，carried out a comprehensive balance and overall assessment.

centralized decentralized settings；cold and heat source；power supply plan；running energy consumption

10.3969/J.ISSN.2095-3429.2017.04.020

TU83

B

2095-3429（2017）04-0092-03

鄧琬子（1983-），女，湖南人，碩士，工程師，從事暖通空調設計工作。

2017-05-23

修回日期：2017-06-23