依托社區重點布局

李進華+藍天陽

2016年8月8日宏福孵化成功掛牌新三板，成為全國首家以“孵化+眾創”為特色的科技服務上市企業。

文 李進華 藍天陽（北京）

孵化器，在百度百科的詞條里，被解釋為“原意指人工孵化禽蛋的設備，引申至經濟領域，就是在企業創辦初期或者企業遇到瓶頸時，提供資金、管理、資源、策劃等支持，從而幫助企業做大或轉型。”如今，在中國的大地上，創新創業潮流如火如荼的進行著，孵化器幾經發展，已經成為其中的重要力量，積極推動著中國的創新事業不斷發展。

中國現有2500余家孵化器，其中北京的各類孵化器及孵化服務機構占了很大比例。但在北京乃至全國的孵化器中，有著十幾年孵化經驗的孵化團隊和孵化器屈指可數。位于昌平的宏福孵化器便是其中之一。宏福孵化是具有15年孵化經驗的孵化團隊于2013年7月4日注冊成立并傾力打造的京北專業孵化平臺，2014年被科技部認定為首個“社區型”國家級孵化器。2016年8月8日宏福孵化成功掛牌新三板，成為全國首家以“孵化+眾創”為特色的科技服務上市企業。

宏福孵化器第一印象：創業時間

在北清路的中段位置，馬路旁矗立著一座高聳的大廈——宏福大廈， 這里就是“國家級孵化器”宏福孵化器的運營基地之一。

進門之后，宏福大廈大廳左手的整面墻上展示著各式各樣的企業LOGO，。正對著大門的電子大屏幕上，滾動播放著孵化器內的企業動態、最新通知、創業訪談等。仔細觀察發現，大屏幕的右下角寫著 “宏福孵化”、“德普視訊”、“米粒時代”聯合出品。據宏福眾創空間負責人紀托介紹，這處大屏幕主要是為宏福孵化器運營的科技園區入駐企業和項目更好地展示、宣傳、推廣而特意開辟的，主要由孵化器與入駐企業米粒時代共同打造的視頻宣傳欄目——“創業時間”負責設計編排和運營。而大屏幕則是入駐企業、專注于視頻設備制作與處理的高科技企業德普視訊提供。

這種互助合作的方式，由宏福孵化器和入駐企業采取資源置換方式進行。作為專業視頻及宣傳片制作的公司，米粒時代負責搜集素材、制作視頻樣片，而孵化器則負責推送及平臺播放，同時孵化器還幫助米粒時代拓展業務，為其提供企業對接。

“我們就是要最大限度地挖掘和利用好入駐園區的企業資源，盡量做到互惠共贏。”“創業時間”作為宏福科技園區入駐企業的展示窗口，每月推出一到兩期，每期時長由幾分鐘到十幾分鐘不等，除在園區內部展示外，也會被推送到企業公眾平臺。目前，該欄目制作方米粒時代已為弘浩千瑞、藍點大數據、匯智凌云等五家園區企業制作了視頻宣傳短片，受到了企業的歡迎。

宏福孵化器的誕生

鄭寶林，宏福孵化器董事長暨創始人，這位軍人出身的企業創始人曾在退役后就職于北控集團并負責孵化器項目。在北控集團期間，對于孵化器這種企業形式及其發展規律，鄭寶林有著充分的認識和深刻的體會。于是，他開始自己做孵化器。昌平科技園內，一家名為“博奧聯創”的孵化器就是鄭寶林辭職后自己創辦的第一家孵化器。對于孵化器和眾創空間這兩個概念，鄭寶林認為，“眾創空間主要是服務于初創期的中小型企業，而孵化器則可以承載更多類型、更大規模的企業和項目，它的主要服務階段是企業的成長及成熟階段，因此兩者存在著階段性差別。”

2013年，擁有數十年孵化經驗的鄭寶林與準備原有酒店轉型升級的宏福集團一拍即合，擬建設一個全新的更專業化的“宏福孵化器”。2013年7月4日，由宏福集團提供場地，由鄭寶林率團隊運營管理的宏福孵化器以輕資產、重管理的新型孵化模式注冊成立。

由此，宏福大廈逐漸開啟了自己的轉型變革之路，從2013年10月開始宏福大廈三層到十七層的空間，全部進行了內部結構的裝修改造，由以前的酒店客房改建成了由透明玻璃隔斷的大開間辦公區。從走廊上經過，可以清晰看到所有辦公空間的內部狀況，工位設置、辦公桌椅，綠植擺放等，寬敞、通透的辦公環境讓人心情愉悅。由于入駐企業質量把關嚴謹，截止2016年，宏福大廈入駐率高達95%，已經成為宏福孵化器眾多孵化基地中的首張孵化名片。

“宏福孵化器并不僅只有宏福大廈這一處孵化基地。”紀托介紹道，“宏福孵化基地共有10萬平米的孵化面積，還包括大數據基地、宏福科技園10號院等五處基地。”宏福孵化累計孵化企業達700家，目前在孵企業約200家，新三板掛牌企業11家，高精尖企業50多家。2016年，在全市351家創新創業服務機構中，宏福孵化器脫穎而出，獲得了“北京市2016年度創業創新十佳品牌”的稱號。

宏福孵化經過這幾年的努力，已經在宏福這片區域內聚集了一大批優質企業，例如已掛牌新三板企業森馥科技、派爾特醫療、小鳥科技、綠京華等，還有一些行業內的領軍企業例如探路者、漢能創昱、中教未來等。

在宏福孵化器的品牌效應帶領下，北清路沿線聚集了越來越多的科技孵化企業，周邊已經形成新的辦公聚集區，將這片區域的周邊產業成功實現轉型升級，宏福孵化也為此區域帶來新的生機與活力。

聯合社區高校，發力文創產業

宏福眾創空間作為主要承載種子期、初創型小微企業的發展平臺，在其招募企業、產業聚集的定位上，主要側重于“科技類”及“文創類”企業。在文創類項目的招募和扶持的過程中，宏福眾創空間利用自身優勢，開辟了與周邊高校的對接合作。

2016年1月1日，宏福孵化器與中央戲劇學院簽署了合作協議，宏福孵化器為中戲學生開辟出免費的場地——“宏福·中戲創藝空間”，并對其進行免費的創業指導，包括政策指導及工商、稅務等一系列公司注冊指導服務。“宏福·中戲創藝空間”為上下兩層，共計500平米，由中戲學生無償使用。考慮到中戲學生的創業大多為文藝表演類項目為主，眾創空間還為他們提供了排練場地。目前，已有約20個中戲學生創業團隊入駐。

在2017年全國互聯網+大學生創新創業大賽中，宏福·中戲創藝空間內的入孵企業“一顆影視”獲得了北京賽區的一等獎。一顆影視的創始人易珂是中央戲劇學院的一名在校生。這家公司從創始人的一個idea到公司起名、工商注冊、稅務報道、項目推薦等成長壯大的過程均得到了宏福孵化團隊的幫助和支持。作為親眼見證一顆影視誕生的人，紀托對這家企業的情況非常熟悉。“這家公司是2016年的年初入駐宏福·中戲創藝空間的，在孵化器管理團隊的幫助下于2016年12月注冊成立了公司，并成功拿到了融資。”endprint

在文創領域內，發展好的企業比較少，真正做強做大的企業也不多，主要是因為文創行業的特色是體量小、輕資產。而宏福·中戲創藝空間就是要設立一個種子窗口，依托中央戲劇學院這樣的高校資源，主動吸納一部分文創類企業進駐，將文創領域做出特色，形成集聚效應。

迅速崛起的大數據基地

大數據行業是近年來科技領域的熱門行業，大數據存在于我們日常生活中的各個角落，例如每個人的生活、學習、工作過程中，都會使用手機、網絡，都會留下自己的數據痕跡，而這些數據痕跡如何進行挖掘、使用，就是大數據行業進行研究的意義。

2015年12月，北京大數據成果轉化基地掛牌成立，這是個專業型的人才培養基地，同時也是北京市科委授牌的大數據產業平臺。截至2016年10月，宏福孵化器投入數百萬元，改造北清路北側一處空置樓宇，將其升級為“北京大數據基地”。此處大數據基地由宏福孵化器、北京藍點數據科技有限公司和大數據領域的權威專家、中科院院士鄂維南領銜的北京大數據研究院合作建立，自成立以來已經成為大數據行業的產業輸出與人才輸出的重要平臺。

大數據的挖掘和使用究竟怎樣改變和提升我們的生產生活方式？在大數據基地，利用3D掃描技術收集人體數據、進行個體服裝定制的企業——博維恒信，讓我們體驗到了數據改變生活的樂趣和意義。

在博維恒信的辦公區內，專門為來訪的客人設置了一間體檢室。當人站在一個淡淡發光的小盒子前，不到兩秒鐘，全身的立體圖像及頸圍、胸圍、腹圍等一百多個體型參數會立即出現在電腦中，這時你可以選擇自己喜歡的衣服款式和風格，在3D虛擬試衣鏡前便立刻出現這幾種款式，其顏色、尺寸、布料、裝飾等可以自由更換并且進行虛擬試穿。

博維恒信總經理張志波介紹，3D掃描技術搜集的數據是絕對精準的，它減少了定制品牌對量體師與打版師的依賴，可以使顧客試衣一次成功。而且，尺寸數據均采取自動讀數并輸入電腦，可為服裝生產企業節省大量的人工與時間。

在3D技術領域探索了30年后，張志波覺得，3D這一概念和技術沒有大規模進行產業落地，服裝行業僅是其試水的第一站。該項技術的推出能快速推進服裝產業的升級，成為推動產業變革的原動力。據悉，目前博維恒信已與紅領集團、重慶段記等20多家知名高端服裝企業達成了合作。

在大數據基地，類似博維恒信這樣的創新型大數據企業還有許多，比如北京麥克斯泰科技有限公司。這是一家致力于開發擁有自主知識產權的互聯網預警監測分析平臺，為中央和地方各級政府以及各大著名企業提供專業輿情監測服務的公司。這家公司自2014年就入駐宏福孵化器，目前在全國擁有4個分支機構，以及數百人的業務團隊。

2017年6月30日，麥克斯泰打造的數據交易服務平臺——第谷數據正式上線運行。 第谷數據結合輿情大數據的產品及功能和網絡在線交易模式，在國內輿情服務行業在線交易模式上獲得了重點突破。在第谷數據，用戶可下載包括但不限于新聞、微博、微信、論壇、貼吧、博客等輿情數據信息，以及根據自身需求定制化輿情數據、定制國外媒體輿情數據、定制輿情報告以及搭建輿情實時監測系統。

作為國內首家線上輿情大數據交易提供商，第谷數據平臺實現了24小時全天候實時采集和存儲各類互聯網資訊數據，包含報刊、網絡、社交媒體和電商等領域。其憑借10年的輿情行業服務經驗滿足客戶定制化的輿情服務需求，被業界譽為“輿情專家”。

依托社區實現特色發展，產業帶動效應明顯

宏福孵化器作為社區型孵化器，具有著“生活+創業”的顯著特性。在宏福孵化器內入駐的企業員工，大部分選擇在周邊的社區居住。社區型孵化器，能夠依托周邊完善的社區生活配套服務體系，平衡企業員工就業與居住之間的矛盾，促進了人口就近就地就業，避免了潮汐式的人口流動，為實現產業轉型和區域發展起到積極作用。

站在宏福大廈的17樓向北側俯瞰，能清晰看到周邊的各類設施和建筑。右側是4A級景區——溫都水城，正北方向地面上呈現三十度緩坡的是水城廣場，每到冬天，水城廣場會成為一處滑雪場地。另外，周邊還配有養老公寓、大型超市，美食城、飯店等更是數不勝數。再向北望，鱗次櫛比的高樓正是占地50多萬平米的宏福苑社區，該社區屬于多功能、大型高檔社區，僅住宅樓就有近百棟。

依托周邊社區，在解決了入駐企業人員“生活+創業”的基本需求后，宏福孵化器進一步在“眾創+孵化”、“技術+資本”方面持續發力。宏福孵化器已于2016年8月掛牌新三板，成為第一家“孵化+眾創”登陸資本市場的雙創服務載體。現管理1支孵化基金，規模5000萬元。自2014年1月至今，宏福孵化器公司直接投資初創企業14家，投資金額約3000萬元。通過孵化器搭建投融資的橋梁，完善銀行、擔保機構、企業之間的融資擔保模式，降低中小企業融資成本，完善溝通機制，幫助更多的中小企業解決融資難問題，擴大中小企業受益面。宏福孵化器已與多家金融機構簽訂合作協議，舉辦融資、擔保洽談會，促成企業與金融機構達成合作。幫助企業申報國家及省市各類項目，獲取財政資金扶持，為企業提供間接性小額融資服務，幫助企業度過資金難關。東品西尚（北京）網絡科技有限公司是一家專注手游的企業，2010年9月，創始團隊拿到100萬天使輪投資，并依靠中國游戲出海賺到了第一桶金。2014年，公司因業務擴張導致了資金短缺，宏福孵化器主動出手援助，在無任何抵押的情況下，給該企業借款100萬元，并保留優先債轉股的權利，同時還幫助企業對接了眾多國內優秀游戲公司資源，東品公司也正式入駐宏福孵化器。

入駐宏福孵化器后，依靠中國游戲出海創業的東品西尚，廣泛開展了海外游戲代理業務，其依靠海內外廣闊的游戲市場，獲得了企業的迅速壯大。2017年4月，東品游戲獲得了帝龍文化1000萬的A輪融資，在游戲業界取得了廣泛關注，東品游戲正在成為游戲業界一顆冉冉升起的新星。

2016年8月，當宏福孵化器順利實現新三板掛牌后，已為入駐及服務企業打開了直接融資的渠道，宏福孵化器開始為眾多創新創業企業搭建技術和資本的更廣闊的平臺，這也必將促進更多創新創業型企業的健康持續發展。endprint