淺析監理工作在土建工程施工中的重要性

【摘要】建筑工程管理是提高施工效率、保證工程質量的必要措施，這其中就凸顯出監理人員的作用。本文以土建工程為例，首先分析了監理工作的重要性，然后介紹了各個施工階段的監理工作要點，最后指出相關改進措施，以供參考。

【關鍵詞】土建工程；監理工作；重要性；要點；改進措施

在建筑工程中，監理人員雖然不直接參與施工，但施工現場缺不了監理的身影。作為工程施工的監督者，既要保證施工安全和質量，又要滿足國家規范標準。在土建工程中，由于施工環節多，不同施工階段的監理工作重點也不同，這就對監理人員提出了較高要求。以下針對監理工作的開展進行深入探討。

1、土建監理工作的重要性

1.1 優化投資成本

土建工程的投資成本可以分成兩個部分，一是工程造價，二是施工中產生的費用。這其中，工程造價相對固定，變化幅度不大；監理人員對于投資成本的優化，主要體現在施工費用上。通過評估整體造價，監理人員跟蹤每一筆費用支出，確保資金花在刀刃上，避免形成浪費。如此，一方面施工作業有序進行，另一方面能夠節約成本，提高施工企業的經濟效益。

1.2 控制施工質量

保證施工質量，是監理人員的首要任務，也是建筑工程的價值所在。考慮到施工是一個連續的過程，監理工作應該貫穿全程，從施工前的準備工作開始，一直到竣工驗收為止，各個環節的施工均要按照標準規范和設計要求執行，尤其是嚴格檢測建筑材料的性能質量，為施工打下堅實基礎。

1.3 管理工程資料

土建施工過程中會產生許多資料，例如文件報告、施工圖紙、資金流向等，對這些資料進行管理，也是監理人員的工作之一?，F場施工一旦出現問題，這些資料就是明確各方責任的依據，通過匯總分析，能夠對建設進度進行調整，實現進度、成本、質量等管理目標。

1.4 協調工程進度

土建工程的施工具有綜合性，不僅包括多個工種，而且涉及多方利益，其中最為突出的兩個就是業主方和施工方。監理人員通過調整工程進度，能夠對各方利益進行協調，保證施工順利進行。另外，加強現場管理能消除隱患和風險，保障施工人員的安全性，一旦發生意外事件，能及時有效處理，減小經濟損失，避免人身傷害。

2、土建工程施工中的監理工作要點

2.1 前期準備階段

第一，審核施工圖紙。施工圖紙是現場施工的依據，具有重要的指導意義，只有科學合理的施工圖紙，才能完成高質量的施工建筑。對于監理人員，應該做好圖紙審核工作，了解工程結構特點，分析施工要求和技術要求。另外，如果圖紙設計中存在明顯錯誤，應該及時向設計方、施工方提出，在規定時間內完成設計改進，滿足施工需求。

第二，審核施工組織設計。施工組織設計的編制，是為了推進施工作業而提出的技術文件，是對人員、機械、材料等生產要素的整體規劃和配置。監理人員的審核，應該從三個生產要素入手，評估整體設計的合理性，通過優化組織設計，督促其落實到實際生產工作中。

2.2 現場施工階段

第一，基礎施工。在基礎施工中，監理工作的重點如下：①核實管道標高，以北方地區為例，受氣候條件的影響明顯，由于凍土層比較厚，標高必須滿足凍土層的深度要求。②準備工作完成后，及時通知施工人員綁扎鋼筋，監督接地裝置的設置，檢查后確保無誤才能簽字確認，允許下一步施工作業。③地下室的墻體施工時，應該關注模板支設作業，要求施工企業合理選擇分包商，避免出現施工遺漏而返工，例如預留通風洞口。④對各種管線及其出入口的標高進行復核，一是和設計圖紙保持一致，二是滿足國家規范要求。核對完成后，監理單位和施工單位進行溝通，經工程師審核后開展支模、澆筑等作業，并且落實技術交底制度。⑤對首層現澆板進行會審，看衛生器具的設置是否合理，施工前對排水管道、通風管道的位置進行審查，避免影響觀感。

第二，主體施工。在主體施工中，監理工作的重點如下：①要求施工單位及時安裝樣板間，檢查廚衛排水支管和窗口標高，看吊頂后會不會影響采光。如果安裝專業之間相互矛盾，應該及時聯系施工單位處理；檢查電氣管線的敷設情況，保證不會對鋼筋位置產生影響。②墻體施工前，要求安裝單位首先開展等電位接地作業，并且土建專業人員積極配合，避免遺漏或返工。③梁板柱上的鋼筋綁扎后，檢查鋼筋作業質量，尤其是焊接類型、焊接長度，保證受力鋼筋充分發揮作用。④為了配合后期幕墻施工，電氣專業人員應該在接地柱上預留鋼筋頭，為后續施工提供基礎。⑤燈具線盒等隱蔽工程在隱蔽前，應該檢查位置是否合理，及時進行調整；還要檢查電井、前室、廚衛間內預留的孔洞。

第三，屋面施工。在屋面施工中，監理工作的重點如下：①監督土建專業預留雨水口、通氣管，并且在管口周邊進行細部防水。②屋面安裝避雷設備，要求土建專業配合提供標高。③顯示風機、水箱梁的基礎位置，和安裝圖仔細核對，保證兩者相符。④因電井封口，電梯機房內的管線往往缺少設計標注，應該要求設計單位進行標注。

第四，安裝施工。在安裝施工中，監理工作的重點如下：①封堵立管管口時，分為兩側進行施工：首先使用細石混凝土、防水粉澆筑1/3；初凝后再次進行澆筑，提高防滲水能力。②裝飾施工前，應該疏通已經封堵的電氣線管，土建專業人員為安裝人員提供標高控制線，保證地漏設置準確。③地面澆筑前，首先敷設水暖管道，如果帶壓澆注，要求安裝人員旁站，一旦泄壓及時處理。④廚衛內的衛生器具安裝時，要對安裝隊伍技術交底，盡量保護磚墻等成品部位。⑤土建專業還要配合電梯安裝單位，提供標高、定位，避免電梯安裝偏差。

第五，管網施工。在管網施工中，監理工作的重點如下：①土建和安裝專業相互配合，保證各個系統埋深符合要求，控制檢查井的標高、坡向。②為了方便今后的檢修工作，室外檢漏溝施工時要設置檢修井。③各項分包工程完成后，且各種管道鋪設完成，此時土建人員才能回填作業，避免返工現象。④設置室外的檢查井、給水井、排污井、采暖導入口等，避免施工遺漏。

2.3 竣工驗收階段

土建施工完成后，竣工驗收是最后一個環節，此時應該以施工計劃為依據，對比已經完成的施工部位。監理工作重點如下：①對工程資料進行收集整理，依次檢查施工環節、工藝技術、施工質量。將檢查數據詳細記錄下來，并反饋給設計單位、施工單位，協商后對不符合質量要求的部位進行整改，尤其是電梯、消防等特殊專業。②針對存在的重大質量問題，應該在專業檢測的基礎上，向施工單位下發限期整改通知，整改完成后再次進行檢查，直到滿足建設要求。

3、土建監理工作的改進措施

3.1 完善質控體系

建立完善的質控體系，是保證施工質量、充分發揮監理作用的基礎。具體來說，要分析工程實際特點，包括施工技術、周邊環境、管理現狀等，制定施工規范。在規范中，首先明確各個崗位的職責，采取實名登記制度，確保質量責任落實到各個人員身上。其次設置質量檢驗部門，嚴格開展性能檢驗工作，并且對檢驗數據進行保密，避免和其他參與方共享數據，以實現質量自檢。最后監理方應該發揮監督作用，要求承包商定期開展質量檢驗工作，包括材料、設備、人員等方面。就目前而言，完善的質控體系應該包括兩個方面，一是施工前，二是施工中，雙管齊下才能規范施工行為，提高建筑質量。

3.2 施工方案檢測

在土建施工中，監理人員、施工人員應該將工程質量作為同一目標，一切管理工作都是為了促進施工順利進行。對此，監理人員應該和施工技術人員加強溝通，了解施工方案內容，通過嚴格審核明確方案中的不合理之處，并要求施工單位及時修整和改進。評估施工方案的時候，要求考慮到現場施工環境要素，例如天氣、氣候、水文等；保證每一個要素準備完善，實現工程價值的最大化。另外，施工前制定安全管理規劃，以項目經理為主、以各個部門為輔。

3.3 重點環節監督

在土建工程中，重點包括深基坑工程、鋼筋工程、大體積混凝土工程，以及隱蔽工程，這些環節均是監理工作的重點。對于重點施工環節，應該采用旁站監理制度，要求24h現場監理，確保各個施工環節順利進行，例如土方回填、防水層施工。另外，第一道梁柱的施工，也要采用旁站監理，對施工作業進行監督和指導，反復核對工程參數和技術指標。每個施工環節完成后，和設計圖紙進行對比，保證兩者一致。隱蔽工程除了現場監督檢查以外，還要整理相關文件資料，作為竣工驗收的重要依據。

3.4 提高業務素質

監理工作的質量高低，最終落腳點是監理人員，因此應該構建一支高素質的監理團隊。對于監理人員而說，一方面要具備專業理論知識，另一方面要提升個人職業道德素養。只有如此，才能及時發現施工問題，從進度、質量、安全等方面進行控制，保證建筑工程如期完成。

結語：

綜上所述，在土建工程施工中，監理人員的重要性體現在優化投資成本、控制施工質量、管理工程資料、協調工程進度等。文中從前期準備、現場施工、竣工驗收三個階段，介紹了監理工作要點，要求監理單位完善質控體系，加強施工方案檢測，監督重點環節，并提高業務素質，以此提高監理工作質量。

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