裝配式混凝土建筑發(fā)展問題的思考

【摘要】：裝配式住宅在一些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有了非常成熟的技術(shù)以及結(jié)構(gòu)體系，但是我國的裝配式建筑在工業(yè)化體系、設(shè)計(jì)和施工方面均存在不足之處。本文闡述了國內(nèi)外的裝配式住宅的發(fā)展概況，并指出了裝配式建筑存在的問題以及發(fā)展趨勢，

【關(guān)鍵詞】：裝配式建筑；可持續(xù)發(fā)展；BIM技術(shù)

裝配式建筑是指在工廠中生產(chǎn)構(gòu)件，然后施工現(xiàn)場進(jìn)行拼裝成型的建筑。主要裝配式建筑包括木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。裝配式建筑的主要優(yōu)點(diǎn)有建造的速度快、受氣候條件的制約較小，節(jié)約勞動力并可以提高建筑質(zhì)量。目前國家的政策主要偏向于裝配式混凝土建筑，本文主要闡述裝配式住宅的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題和發(fā)展趨勢。

一、國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

北美地區(qū)以美國和加拿大為主，預(yù)應(yīng)力混凝土協(xié)會（PCI）長期研究與推廣預(yù)制建筑，預(yù)制混凝土的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也很普遍，所以裝配式混凝土建筑比較普遍。特點(diǎn)是大型化和預(yù)應(yīng)力相結(jié)合，有優(yōu)化結(jié)構(gòu)配筋和連接構(gòu)造，減少制作和安裝工程量，縮短施工工期，充分體現(xiàn)公約化、標(biāo)準(zhǔn)化和技術(shù)經(jīng)濟(jì)性特征。此外PCI也總結(jié)很多預(yù)制結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)的最新科研成果，對指導(dǎo)預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和工程應(yīng)用推廣有很重要的指導(dǎo)意義。

歐洲地區(qū)在上世紀(jì)70年代由于房荒，開始實(shí)構(gòu)件化話施工和機(jī)械化生產(chǎn)，積極的推行預(yù)制裝配式混凝土建筑的設(shè)計(jì)施工方式，積累了很多的設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，并且形成了各種專用預(yù)制建筑體系和標(biāo)準(zhǔn)化的通用預(yù)制產(chǎn)品系列，編制了一系列預(yù)制混凝土工程標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用手冊，對推動預(yù)制混凝土在全世界的應(yīng)用起到了重要作用。

日韓借鑒了歐美的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合自身的要求，在預(yù)制結(jié)構(gòu)體系整體性抗震和隔震設(shè)計(jì)方面有了一定的進(jìn)展。

新加坡也開發(fā)了15層到30層的單元華的裝配式住宅，數(shù)量達(dá)到了全國住宅的80%，充分其住宅的裝配率達(dá)到70%以上。

我國的裝配式建筑的發(fā)展始于20世紀(jì)50年代，在我國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的第一個(gè)五年計(jì)劃中就提出了借鑒前蘇聯(lián)和東歐各國的經(jīng)驗(yàn)，在國內(nèi)推行標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、機(jī)械化的預(yù)制構(gòu)件和裝配式建筑。20世紀(jì)60年代至80年代是我國裝配式建筑的持續(xù)發(fā)展期，尤其是從70年代后期開始，我國多種裝配式建筑得到了快速的發(fā)展。

80年代末，全國已有數(shù)萬家預(yù)制混凝土構(gòu)件廠，全國預(yù)制混凝土年產(chǎn)量達(dá)2500萬m3。然而20世紀(jì)80年代末開始，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)開始很少使用裝配式建筑，主要由于裝配式建筑在地震中嚴(yán)重受損，是人們開始擔(dān)憂裝配式建筑的抗震性能。而現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性較好，逐漸取代了裝配式建筑。

近年來，對建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的研究，使現(xiàn)場現(xiàn)澆的施工方式再次受行業(yè)內(nèi)的審視。近年來，隨著我國社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的增長，我國的人口紅利正在消失，建筑行業(yè)面臨勞動力短缺、人工成本快速上升的問題，同時(shí)目前傳統(tǒng)現(xiàn)場施工方式也面臨環(huán)境污染、水資源浪費(fèi)、建筑垃圾量大等日益突出的問題。為解決這一問題，國家出臺了相關(guān)政策扶持裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，以實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的要求，出臺了一系列政策，高校、開發(fā)商、研發(fā)單位與相關(guān)企業(yè)建立了合作關(guān)系，積極展開構(gòu)件研發(fā)和施工技術(shù)的研究，推動了裝配式建筑的發(fā)展。

二、我國裝配式建筑存在的問題

1、施工工藝落后、工業(yè)化程度低

構(gòu)配件產(chǎn)品形式單一，相比較裝配建筑技術(shù)比較發(fā)達(dá)的國家來說比較落后，機(jī)械化工業(yè)化水平低，生產(chǎn)的構(gòu)件達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑對施工工序和施工技術(shù)流程的要求較高，但我國裝配式構(gòu)件的

2、前期一次性成本較高

前期研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)備一次性投入的成本較高，裝配式住宅構(gòu)配件增值稅需按照制造業(yè)的稅率進(jìn)行納稅，高達(dá)百分之十七，這與建筑企業(yè)工程造價(jià)百分三的增值稅稅率相比相差較大，利益率較低，導(dǎo)致開發(fā)商對裝配式住宅的積極性不高，市場導(dǎo)向作用較差。

3、開發(fā)商對裝配式建筑的認(rèn)可度比較低，不愿意開發(fā)裝配式住宅。另外即便個(gè)別開發(fā)商愿意開發(fā)裝配式住宅，消費(fèi)者也會因?yàn)槠占奥什桓撸瑢ρb配式建筑的概念和優(yōu)勢含糊不清，大多對其采取保守態(tài)度，不愿意購入。

三、裝配式建筑發(fā)展趨勢

1、國家政策引導(dǎo)

目前，國家已經(jīng)大力支持裝配式住宅，在新技術(shù)推廣的前期，由于成本偏高，市場所起的導(dǎo)向作用有限，是裝配式建筑發(fā)展速度較慢，這就需要發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，政府首先應(yīng)完善相關(guān)政策法規(guī)，受力專門部門負(fù)責(zé)張培市建筑完善及推廣，出臺鼓勵裝配式建筑發(fā)展的政策，如政策扶持、拿地政策優(yōu)惠、容積率獎勵等。

2、技術(shù)體系方面

經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，很多的發(fā)達(dá)國家都形成了獨(dú)特的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系，而我國還沒形成自己的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系 。通過標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套話設(shè)計(jì)建筑產(chǎn)品建筑結(jié)構(gòu)，包括對主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)、設(shè)備等建筑產(chǎn)品的補(bǔ)品和構(gòu)配件進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。研發(fā)出適用于工業(yè)化生產(chǎn)和施工的結(jié)構(gòu)體系，如大板結(jié)構(gòu)、框架-框剪結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化體系等。另外，我國裝配式建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)種類繁多，構(gòu)件之間存在模數(shù)不協(xié)調(diào)的問題。所以也應(yīng)該發(fā)展多模數(shù)形式。

3、利用BIM技術(shù)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)管理

裝配式建筑的生產(chǎn)過程需要聯(lián)系設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工以及后期維護(hù)四個(gè)過程，一整條完整的生產(chǎn)線。現(xiàn)在國家正大力的推廣BIM技術(shù)的應(yīng)用，以信息技術(shù)建立起一套成熟的管理系統(tǒng)，通過把設(shè)計(jì)、采購、生產(chǎn)、配送、存儲、施工、財(cái)務(wù)、運(yùn)營和管理各個(gè)環(huán)節(jié)集成在建立的信息化數(shù)據(jù)平臺，共享信息和資源，對建造過程進(jìn)行有效的管理。所以在開發(fā)商、構(gòu)件生產(chǎn)商和施工單位之間使用BIM技術(shù)有利于推進(jìn)裝配式住宅的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

4、降低經(jīng)濟(jì)成本

為了解決經(jīng)濟(jì)成本的問題，首先應(yīng)該提高住房的裝配程度，增大裝配式構(gòu)件的市場需求量，使PC構(gòu)件的生產(chǎn)規(guī)模化，調(diào)動構(gòu)件生產(chǎn)廠家的積極性。此外應(yīng)該降低裝配式住宅構(gòu)件制造廠商的增值稅稅率，同時(shí)應(yīng)該盡快的編制裝配式建筑定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)范，為裝配式建筑造價(jià)提供依據(jù)。

四、結(jié)語

目前，國家推出了一系列的政策來引導(dǎo)裝配式建筑的發(fā)展，從國內(nèi)的發(fā)展趨勢來看，裝配式建筑符合我國的可持續(xù)發(fā)展原則。但目前裝配式建筑形成產(chǎn)業(yè)化仍存在很多問題，應(yīng)該從技術(shù)體系、將BIM技術(shù)引入產(chǎn)業(yè)管理以及降低經(jīng)濟(jì)成本等方面促進(jìn)裝配式住宅的發(fā)展。

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