小米“跑了” 下一個會輪到誰

江瀚

小米跑了！這基本是最近朋友圈最熱門的話題。作為中國互聯網企業的重要代表，小米從2010年創業，到2018年上市，用短短8年時間，構建起了中國互聯網的神話，和百度、京東一道成為中國互聯網新經濟企業在北京的一張名片。然而，小米真的跑了嗎？

根據《每日經濟新聞》報道，10月12日，一份小米集團《搬遷員工相關福利政策》在網絡上流傳。文件顯示，在2019年3月底前從北京遷往武漢、南京的員工，將獲得不小的獎勵，包括基本工資不變、3萬元搬遷福利費、不受當地限購政策影響可立即購房等。

根據上述文件的說法，員工可通過郵件自主申請搬遷。在搬遷時，小米還將提供15天酒店住宿補貼，標準為400元/天，同時還有3萬元的搬遷福利費。此福利并非一次性發放，而是在12個月內分批完成，且領取了搬遷福利費的員工必須在新工作地服務滿兩年。

小米在住房方面開出的條件可謂“誘人”。小米稱，向當地政府申請了一批人才公寓，搬遷員工可根據個人實際情況就近申請，其中武漢的人才公寓租金為1000元/套，南京人才公寓租金為2000-3000元/套。同時，從北京搬遷到武漢、南京的小米員工，不受當地政策限購，可以立即獲得購房資格。小米還將與當地有實力的開發商洽談合作事宜，爭取以優惠價格購入。

2017年6月，小米就開始了建設湖北總部的步伐，與武漢市政府簽署了戰略合作框架協議；同年11月18日，小米、金山、順為在光谷金融港B24棟舉辦入駐辦公儀式。今年6月，小米科技、金山軟件、順為資本與武漢市簽署戰略合作框架協議，小米武漢總部正式揭牌。據雷帝觸網報道，截止今年7月，武漢光谷已落地了小米、金山、順為第二總部，以及小米產業基金、西山居、金山辦公等一系列項目，員工規模已超過600人。位于光谷金融港的小米武漢總部辦公點，今年將有近千名員工，約七成是從武漢本土招納。目前，小米武漢總部大樓正在加緊籌建。

今年7月19日，小米香港上市10天后，雷軍在前往武漢高新區答謝時曾表示，小米武漢總部“是以萬人規模來規劃和思考的”，并將“以研發為核心”。

為什么大城市往往會成為知名企業的總部？最重要的原因是大城市擁有龐大的資源體量。北京、上海、廣州、深圳等一線城市之所以成為一線，最重要的就是其巨大的資源優勢。

小米在北京五彩城的成功主要來源于北京最頂尖互聯網科技人才和資本的支持。然而，正如薛兆豐教授在其新書《經濟學講義》中的論述，所有的企業家其實都在充當中間人的角色，他在猜有沒有消費者愿意為他的經營活動買單。如果猜對了，他就賺錢，如果猜錯了，他就賠錢。

小米在創業初期選擇北京，最大的原因是，北京是一個最容易讓別人看到的地方。作為中國首都，作為中國互聯網經濟最重要的中心之一，北京聚集了中國老牌互聯網企業新浪、搜狐、網易，也有著中國新興的互聯網巨頭百度、京東，這些企業讓全中國都會把目光聚焦在北京，這個時候把企業放到北京無疑會是一個非常正確的舉動，這樣才能找到消費者為小米的經營活動買單。雷軍做對了，在北京的小米遠比它的老師在珠海的魅族做得更好。

但是，時間放到現在，小米已經在香港成功上市，無論是資本實力還是品牌聲量都已經達到了頂峰，當社會都已經認可小米的時候，小米也就不再完全需要在北京這個大家都能夠看得到的地方了。正像薛兆豐教授論述的那樣，企業的成本其實是由別人所決定的。北京作為中國的首都，寸土寸金，在這里雇傭一個員工所需要支付的潛在成本是極其高昂的。

小米還沒上市的時候，由于運營資金來自風險投資，相對而言使用起來的心理壓力并不太大，而上市之后，用投資人資金的小米，必須要認識到自己所支出的每一分錢，都要成為財報上的數字，成為支撐自己股價的關鍵。所以對于上市后的小米，如何能夠保證財報數據好看，這讓承諾硬件利潤不超過5%的小米壓力不小。

去年開始，二線城市搶人大戰升溫。除了在購房、落戶、創業等層面對人才提供優惠政策外，對于企業的吸引力度同樣不容忽視。2016 年，武漢光谷推出了引進企業的優惠措施，《楚天都市報》曾報道，長飛光纖光纜股份三年累計節省所得稅1.59億元。

這樣的誘惑力，即使是小米這樣的上市巨頭也都難以忽視。不僅是小米，華為也將手機制造基地遷往東莞，中興通訊將生產基地遷往河源，都是這樣的原因。

小米“跑了”，下一個會輪到誰？