試析建筑裝飾工程實施階段的造價控制措施

陳 峰

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司，廣東深圳 518000

要想做好建筑裝飾工程造價，首先應當了解對其產生影響的重要因素，依據這些因素制定相關的管理措施，以控制工程造價成本。

1 建筑工程裝飾工程造價的現狀

1.1 工程造價計量依據不合理

目前的建筑裝飾工程造價計量模式采用的是“量價合一”的定額模式。這一模式是根據社會平均勞動原則來制定，而這一原則最大的不足之處就在于無法靈活反映社會勞動生產率和市場供求關系之間的變化，嚴重違反了價格規律，這就對市場競爭機制帶來了很大的負面影響。

1.2 相關配套法規不完善

建筑裝飾工程的造價計量工作作為工程造價計量系統中的一部分，并不是獨立的環節。其需要與安裝、市政、土建、園林以及修繕等工程的計量工作與方法形成統一的工程造價計量體系。同時，該體系還需從施工建設、招投標、從業人員管理以及中介機構建設領域的支持與配合，才能有效開展完成此工作。然而目前存在著與建筑裝飾工程相關的其他工程計量造價系統相關的法律法規的不健全或無法適應[1]。

2 影響建筑裝飾工程造價的因素

建筑裝飾工程是建筑工程項目重要的一項后期工作。運用建筑技術以及相關裝飾材料對建筑物進行修飾，在其物質功能的基礎上增加文化屬性，下面從以下角度分析其對建筑裝飾工程造價產生的影響。

2.1 施工工藝的不同

建筑裝飾工程目的在于將建筑藝術和工程技術充分結合的前提下，對建筑物的被修飾部分進行裝飾加工點綴，使其突顯出藝術美。建筑裝飾工程也被稱為一種創作的藝術，通過這一道工序，使建筑物的物質與文化價值得以提升。在追求物質文化價值的過程中，其附帶的材料檔次高低、工程造價的多少、施工的難度系數以及藝術性的強弱等，都可以將建筑裝飾工程劃分成不同的等級，各個等級的工程造價之間的差別也很大。

2.2 建筑裝飾工程設計需要與土建設計結合

裝飾設計是一項專業的技術，其藝術性也很強。裝飾設計不能只考慮裝飾效果，還要考慮到環保安全、消防等技術性問題。與基本的建筑程序一樣，裝飾工程也要先進行設計。不管是新建、擴建、改建或項目翻修，都會出現二次設計與施工的情況，這也表明在建筑主體完工之后，要進行單獨的裝修設計與施工。這就出現了重復投資的現象，從而在無形中造成了浪費，加大了投資成本。比如，在裝飾工程中，總是會因為各種原因需要將原有房屋的布線作廢，進行重新開鑿布線的工作，這就是一種重復浪費。要想杜絕此類浪費，就應在裝修設計時，提前對工程的裝修進行介入，在建筑施工的過程中就要完成需要改造的工序，這就避免在完工后又進行拆除返工的浪費現象[2]。

2.3 工程工作面積較狹窄

現如今，建筑裝飾工程的施工方式依舊以手工為主。這主要是受建筑裝飾工程的施工場地限制，大多數建筑裝飾工程都是室內作業，施工的范圍相對較小。另外，因為施工裝飾工程通常由多個工種共同作業完成，并且各個工種的工期無法統一，所以這就導致了裝飾工程的施工工作無法實現流水線作業，進而使得施工期長且勞動效率較低。這些因素都造成工程造價成本居高不下。

2.4 新材料和新工藝

因為裝飾市場的火熱，所以裝飾原材料市場也被帶動起來，各種新型且高端的裝飾材料層出不窮。裝飾材料的品質多樣化根本不可能實現設計標準化的目標，因為材料市場的價格波動性較大，設計成本隨之也會發生變動。高水平的建筑裝飾工程，應當在滿足了建筑工程娛樂、休閑與居住功能本身所需的基本要求外，還應賦予建筑一定的文化內涵。然而根據當前的市場狀況來看，要想追求建筑的文化內涵，反而比建筑本身所需的成本還要高。

2.5 工程人工費用較高

建筑裝飾工程因其特殊性，所需要的施工人員一般來自不同的工種，同時也需要這些工人具備較高的專業技能。這就需要建筑裝飾工程為工人支付較高的勞動報酬，通常他們的報酬比其他建筑工人的工資要高出兩到三倍。

3 建筑裝飾工程實施階段的造價控制措施

3.1 確定裝飾工程造價依據

建筑裝飾工程造價的重要依據就是施工的設計圖紙，在動工前應當對需要施工的裝修標準以及內容等細節設計出相應的圖紙。施工內容具體包括裝飾工程的立體圖、平面圖、剖面圖、細節大樣圖、效果圖、材料圖集以及說明書等。通過審核的施工圖紙要能反映出工程的具體內容施工各部的具體尺寸、施工方法和技術特征。

3.2 明確裝飾材料的品牌和規格

市場上的裝飾材料種類繁多，因規格、產地、顏色的不同，材料價格也大不相同。另外，裝飾材料的報價方法也非常多，發揮空間也很大。所以，在施工前應當確定出各類裝飾材料的品牌、顏色、規格以及單價。

3.3 深入施工現場

經濟與技術相結合可以有效控制與制定裝飾工程的工程造價。一定要大力整治之前概預算人員只按照財務制度與定額文件辦事的工作態度，以及對施工工藝、施工順序和工程知識不懂或者大概了解的情況。一定要深入到施工現場當中，充分掌握施工工藝和各項工程的施工順序，將經濟和施工技術相結合。同時要深入市場，了解各類裝飾材料的價格，還要建立起自己的價格庫，隨時進行、補充、更新與查閱。這樣既能及時掌握各類新型裝飾材料的信息，為裝飾工程造價提供準確的原始信息，同時也為裝飾工程造價合理性打下了良好的基礎。

3.4 合理確定消耗量

裝飾工程用到的裝飾材料變動很大，目前的定額已經無法為各項分工程提供所需的消耗量，這就需要工程造價人員對相應的單價進行分析編制。人工與機械的消耗量可以參照之前得定額與各分項工程類似的消耗量，并按一定的比例算出，或者通過在施工現場進行實測得出[3]。但主要的材料消耗量就需要通過施工圖紙當中的細部大樣圖與該材料的規格相結合，才能算出其具體所需的消耗量。

3.5 準確計量工程量

單項工程的工程量需要根據業主承包商和監理共同確認的竣工圖紙得出。在施工過程當中，裝飾工程往往會受到業主和客觀條件的影響，各部分的工程竣工數量和設計圖紙之間會存在很大的差異，對于超出設計圖紙與合同的工程項目，需要及時辦理簽證，計算其工程量。

3.6 準確立項

應當對施工圖紙、施工工藝與方案了熟于心，并且要掌握每項工程所包含的分項工程內容。比如，鋼管柱的表面強力膠貼花崗石工序，根據施工圖紙、方案以及工藝，該項工程包括對鋼管柱表面進行除銹與防銹、花崗石磨邊、鋼筋制作安裝、澆筑細石混凝土、強力膠沾貼花崗石以及產品保護等工作。

3.7 校核定價的合理性

形成自己的裝飾工具數據庫，并對其進行定期的數據更新工作。及時制定出某一時期每種裝飾等級的造價數據，為裝飾工程造價提供參考的標準。例如，高級寫字樓的單位面積造價、家居裝飾造價等。在進行工程造價編制時，參考之前的經驗數據，可以在很大程度上避免發生漏算、錯算等問題。制定出合理的建筑裝飾工程造價，需要收集大量的原始信息，并且要具備較高的專業素質，還要考慮到其時效性。要想完成這一工作，需要工程造價人員努力提升自身素質，充分了解市場信息，并且深入到施工現場當中去。

3.8 加強管理

當前的裝飾工程定額仍舊受傳統的定額模式所限制，還采用定額、取費、文件的陳舊方式進行編制。這已經很難跟上社會主義市場經濟的發展步伐，也無法實現與國際市場接軌的目標。所以應當遵循相關部門提出的改革方案，對造價工作進行調整，實行量與價相分離。在量不變的基礎上，由政府工程造價主管部門依據相關計量法對價進行動態管理。組織編制人工與機械材料的消耗量，定期公布工程造價指數與信息，對其進行管理[4]。

3.9 提高裝飾材料價格信息管理

材料管理工作是造價管理的核心。對裝飾材料價格要做到事前進行考察定價，事后再核實、再結算的工作步驟。就是指事前要對材料市場進行詳細的考察，掌握工程所用到的主要材料的質量、單價與規格。同時和承包商與監理共同簽訂購貨合同，承包商負責采購。在結算時，需增加相關的材保費和運雜費的項目，最終確定工程的結算價格。

4 結語

綜上所述，工程裝修造價的控制工作是一個非常復雜的環節。由于我國社會生產力水平不斷提升，人們的生活質量得到大幅改善，因而對居住的環境和周邊的生活環境也有了更高的追求。所以，裝飾裝修的地位也隨之提升。裝飾裝修工程的造價也在不斷升高，所以，對其進行控制是非常有必要的。

[1] 郭雅瑩. 建筑裝飾工程造價管理研究[J]. 科技與企業，2012（19）：34.

[2] 褚曉燕. 對建筑裝飾工程造價控制的探討[J]. 門窗，2014（9）：166.

[3] 魏雪. 建筑裝飾工程造價成本控制的研究[J]. 住宅與房地產，2017（12）：35.

[4] 張玲. 淺談裝飾工程造價成本控制[J]. 江西建材，2017（21）：218.