建筑智能化系統(tǒng)工程施工項目管理

房雪芳

浙江龍之現(xiàn)代建筑安裝工程有限公司， 浙江寧波 315300

1 建筑智能化系統(tǒng)和項目管理

1.1 智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)

智能化建筑指的是以建筑為平臺，將各種工程、建筑設(shè)備和服務(wù)整合并優(yōu)化組合，實現(xiàn)建筑設(shè)備自動化、辦公自動化和通信自動化，不但可以提高建筑的利用率，而且智能化的建筑也提高了建筑本身的安全性能、舒服性，在人性化設(shè)計上也有一定的作用。近年來，隨著智能化建筑設(shè)計和施工的完善和發(fā)展，現(xiàn)階段智能化建筑開始將計算機技術(shù)、數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通訊技術(shù)等和現(xiàn)代施工技術(shù)結(jié)合起來，實現(xiàn)建筑的信息化、網(wǎng)絡(luò)化和數(shù)字化，從而使建筑內(nèi)的信息資源得到最大限度的整合利用，為建筑用戶提供準(zhǔn)確的信息收集和處理服務(wù)。此外，智能化建筑和藝術(shù)結(jié)合，不僅完善了建筑的功能，而且使得建筑更加具有美觀性和審美價值。

建筑智能化系統(tǒng)是在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，通過信息技術(shù)將建筑內(nèi)的各種電氣設(shè)備、門窗、燃氣和安全防控系統(tǒng)等連接，然后運用計算機智能系統(tǒng)對整個建筑進行智能化控制。建筑智能化具體表現(xiàn)在：實現(xiàn)建筑內(nèi)部各種儀表設(shè)施的智能化，比如水表、電表和燃氣表等；利用計算機智能系統(tǒng)對所有的智能設(shè)備進行系統(tǒng)化控制，對建筑安全防控系統(tǒng)，比如視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防火防盜系統(tǒng)等進行智能化控制，能夠利用計算機中央控制系統(tǒng)實現(xiàn)對這些系統(tǒng)的自動化控制，自動發(fā)現(xiàn)火情、自動報警、自動消火處理；對建筑內(nèi)的各種系統(tǒng)問題還能通過安裝在電氣設(shè)備中的智能聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測設(shè)備及時發(fā)現(xiàn)和處理，保證建筑內(nèi)的安防監(jiān)控系統(tǒng)順利運行。

1.2 項目管理概述

項目管理包括對整個工程項目的規(guī)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)。其特點包括如下：項目管理是全過程、全方位的管理，也就是從建設(shè)項目的設(shè)計階段開始一直到竣工、運營維護都包含項目監(jiān)督管理；項目管理只針對該建設(shè)工程的管理，具有明確的管理目標(biāo)，從系統(tǒng)工程的角度進行整體性的，科學(xué)有序的管理。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程的項目特點

雖然智能建筑中關(guān)于建筑智能化系統(tǒng)工程的投資比重均不相同，主要是和項目的總投資額度和使用功能以及建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)，但是基本上智能化系統(tǒng)的投資比重都在20%以上，說明智能化系統(tǒng)建設(shè)的投資較大。智能化系統(tǒng)工程的施工工期很長，大概占據(jù)整個智能建筑建設(shè)工期的一半時間。此外，智能化系統(tǒng)施工項目眾多，包括各種設(shè)備的建設(shè)和布線工作，還包括各個子系統(tǒng)的竣工調(diào)試和中央控制系統(tǒng)的安裝等。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理中存在的問題

3.1 建筑智能化系統(tǒng)方面的人才問題

一方面我國建筑智能化系統(tǒng)工程起步比較晚，另一方面該領(lǐng)域的工程施工卻發(fā)展迅速，由于對智能化建筑需求的增多，使得建筑智能化系統(tǒng)工程項目的數(shù)量越來越多，規(guī)模越來越大。然而，針對建筑智能化系統(tǒng)方面的人才，無論是在數(shù)量上還是在質(zhì)量上都相當(dāng)欠缺，存在很大的人才缺口，使得現(xiàn)階段的人才無法滿足建筑智能化系統(tǒng)工程施工管理的要求。同時，部分建筑開發(fā)商對建筑智能化系統(tǒng)工程不熟悉，所以并不十分重視這方面人才的培養(yǎng)以及先進設(shè)備技術(shù)的引進，導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)領(lǐng)域的專業(yè)化人才非常不足。此外，在建筑智能化系統(tǒng)工程施工中有些單位重視建造而忽略管理，所以企業(yè)內(nèi)部缺乏相應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)領(lǐng)域的專業(yè)管理人才，從而無法開展有效的監(jiān)督管理工作。設(shè)計人員設(shè)計出的智能化建筑施工圖紙并不符合先進科學(xué)和人性化的要求，這樣就極大地影響了工程的施工，也使得企業(yè)的競爭力丟失，不利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.2 缺乏詳實的設(shè)計計劃

在對建筑智能化系統(tǒng)工程施工設(shè)計中，往往存在缺乏詳實的設(shè)計計劃、設(shè)計規(guī)劃不符合實際情況、設(shè)計無法有效執(zhí)行等情況。這主要是因為在開工之前沒有對現(xiàn)場開展有效的實地勘察工作，沒有從系統(tǒng)建設(shè)的角度去制定計劃，所以在設(shè)計施工圖紙上會出現(xiàn)和施工現(xiàn)場不符，計劃缺乏系統(tǒng)性和完整性的問題。另外，與設(shè)計監(jiān)管的力度不夠有關(guān)，如果在設(shè)計階段沒有對施工方案和設(shè)計圖紙進行有效的監(jiān)督管理，整個設(shè)計計劃便可能存在不合理因素，從而導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計也只能是停留在設(shè)計階段，建筑智能化施工無法正常開展。

3.3 施工中不重視智能化系統(tǒng)的施工

要想真正實現(xiàn)建筑的智能化，在建筑智能化系統(tǒng)施工中除了要加強建筑設(shè)備施工，保證建筑設(shè)備實行自動化以外，還要使得各項設(shè)備能夠聯(lián)系到一起，構(gòu)建建筑內(nèi)的系統(tǒng)信息平臺，從而才能為用戶提供便利的信息處理服務(wù)。但是在現(xiàn)階段，對智能化系統(tǒng)的施工并沒有真正重視起來，也就是在施工中重視硬件設(shè)備施工而輕視軟件部分。如果軟件部分出現(xiàn)問題，智能化系統(tǒng)就無法為建筑設(shè)備的聯(lián)合運行提供服務(wù)，也就無法實現(xiàn)真正的建筑智能化。

3.4 重建設(shè)輕管理

建筑智能化系統(tǒng)工程不論是硬件設(shè)備的施工還是系統(tǒng)軟件的施工，除了要加強施工建設(shè)安全管理和質(zhì)量控制外，還應(yīng)該加強對智能化系統(tǒng)的運營維護。然而目前在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)完成后，對其中系統(tǒng)的相關(guān)部件卻缺少相應(yīng)的監(jiān)督管理，從而無法及時發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)備或軟件系統(tǒng)在運行中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致建筑智能化沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用，失去了建筑智能化的實際意義。此外，即使是在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)的管理上，由于缺乏完善的管理制度和管理措施，加上部分管理人員安全意識薄弱，在工作中責(zé)任意識不強，所以還未完全實現(xiàn)對建筑智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。建筑內(nèi)部的消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防控系統(tǒng)沒有形成一個統(tǒng)一的整體。

4 加強建筑智能化系統(tǒng)工程施工管理的措施

4.1 加強設(shè)計階段的審核管理

在建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計階段，必須要站在宏觀的角度對設(shè)計施工計劃做好嚴(yán)格的審核管理，避免由于計劃缺乏完整性和實效性而影響后期的施工與管理。需要監(jiān)管部門做好智能系統(tǒng)的仿真計算，保證系統(tǒng)可以正常運行，有利于建筑智能化系統(tǒng)的施工；在施工計劃制定前要加強現(xiàn)場勘察，做好技術(shù)交底工作，對施工計劃和施工設(shè)計圖紙進行審核檢查，及時發(fā)現(xiàn)其中存在著的和工程實際不相符合的地方；對設(shè)計的完整性進行檢查，保證設(shè)計可以有效落實。

4.2 加強建設(shè)施工和管理

在施工中要對現(xiàn)場施工的人員、建設(shè)物料等進行監(jiān)督管理，嚴(yán)禁不合格的設(shè)備或材料進入施工現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場，要求施工人員必須嚴(yán)格按照施工規(guī)章制度開展作業(yè)。此外，要同時重視后期的管理，一方面要不斷完善安全管理制度，為人員施工提供安全保障體系；另一方面要對建筑智能化系統(tǒng)進行全面檢查維護，對于出現(xiàn)問題的設(shè)備或者線路必須要進行更換或者修改，保證建筑智能化系統(tǒng)可以安全穩(wěn)定地運行。

4.3 提高對軟件系統(tǒng)施工的重視程度

在施工中除了要對建筑設(shè)備進行建設(shè)和管理外，同時也要提高建筑智能化系統(tǒng)軟件部分的施工建設(shè)和管理力度。通過軟件系統(tǒng)的完善，使得建筑內(nèi)部的各項設(shè)備聯(lián)結(jié)起來，實現(xiàn)智能建筑內(nèi)各個系統(tǒng)的有效整合和優(yōu)化組合，這樣便能通過計算機系統(tǒng)的中央控制系統(tǒng)對建筑智能系統(tǒng)進行集中統(tǒng)一的調(diào)控。

4.4 吸收、培養(yǎng)建筑智能化領(lǐng)域的高素質(zhì)專業(yè)人才

由于當(dāng)前我國在建筑智能化領(lǐng)域的專業(yè)人才十分缺乏，所以建設(shè)單位應(yīng)該要重視對該領(lǐng)域高素質(zhì)專業(yè)人才的吸收和培養(yǎng)。如可以和學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)進行合作，開設(shè)建筑智能化領(lǐng)域的課程，可以培養(yǎng)一批建筑智能化系統(tǒng)方面的高素質(zhì)專業(yè)人員，極大地緩解我國在這方面的專業(yè)人才缺口問題。此外，建設(shè)單位自身也應(yīng)該加強對內(nèi)部員工的培訓(xùn)管理，比如通過定期的專業(yè)培訓(xùn)全方面提升管理人員對于建筑智能化系統(tǒng)施工的管理能力，提高其管理意識和安全防范意識。在施工之前可以組織專業(yè)人員對施工圖紙進行討論和完善，從而設(shè)計出符合工程實際的圖紙，從而提高企業(yè)自身的競爭優(yōu)勢，促進企業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，促進整個建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

5 結(jié)語

隨著智能建筑的快速發(fā)展，建立高效的建筑智能系統(tǒng)的需求越來越多。為了建立完善的建筑智能化系統(tǒng)，在該工程施工中就需要圍繞設(shè)計階段、施工階段和管理維護階段展開，對建筑智能化系統(tǒng)的功能進行優(yōu)化，并和自動化控制技術(shù)一起構(gòu)建舒適的、人性化的、便利的智能化建筑。只有建筑智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量和管理水平得到提升，智能化建筑的功能才會越來越完善，從而為提高人們生活水平，保障建筑安全，促進社會穩(wěn)定作出貢獻。

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