城市建筑地下室的防水技術控制

郭喆

（三亞中興置地有限公司，海南 三亞 572000）

1 引言

城市建筑地下室漏水現(xiàn)象是一個常見現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的產(chǎn)生因素有很多，直接影響了地下室的質(zhì)量，為了避免這種現(xiàn)象的產(chǎn)生，必然要利用科學的防水技術進行控制，以提升地下室質(zhì)量，滿足人們對城市建筑地下室的需求，促進城市建筑的發(fā)展[1]。本文對城市建筑地下室的防水技術的控制進行研究，對防水技術的應用及地下室質(zhì)量的提升具有重要的意義。

2 城市建筑地下室漏水現(xiàn)象產(chǎn)生的因素

城市建筑地下室經(jīng)常產(chǎn)生的一種質(zhì)量問題就是地下室漏水現(xiàn)象，其產(chǎn)生的因素如下：

2.1 設計因素

2.1.1 不合理的設置預留變形縫

設計規(guī)范要求鋼筋混凝土結構板墻變形縫最大的間隙應在二十米到四十五米之中，然而在實際的施工中常常會以兩倍的距離將其間隙擴大，有的沒有留有后澆帶，也沒有其他代替的技術發(fā)揮后澆帶的功能[2]。這種做法方便施工，但是卻成為漏水的重要因素之一。

2.1.2 不合理的配筋設計

因為不合理的配筋設計，減少了對混凝土的束縛作用，而因此產(chǎn)生干縮現(xiàn)象、因為溫度發(fā)生變形等現(xiàn)象、應力越來越集中的現(xiàn)象，最終使混凝土裂縫現(xiàn)象產(chǎn)生，這就為地下室漏水留下了隱患[3]。

2.2 施工因素

地下室施工因素主要是對設置的變形縫沒有合理的處置，其主要有以下幾個方面：

2.2.1 變形縫施工

根據(jù)設計要求要設置各種變形縫，后澆縫的施工一般要經(jīng)過40到60天的時間才能開始，延長工期的情況下，后澆縫由于沒有進行很好的基層清理，或者沒有進行較好的澆搗，就會為地下室漏水留下隱患。而沉降縫施工要開始于主樓封頂之后，但是這樣工期會很長，不合理的施工就會為地下室漏水留下安全隱患。

2.2.2 施工縫處理不當

依據(jù)現(xiàn)階段實行的施工規(guī)范，在進行底板施工時，外墻上返要有30-50cm的施工高度，同時要將一道止水片加設其中，但是因為一般施工中都采取商品混凝土進行底板施工，有較大的坍落度，如果對外墻板進行一次混凝土振搗，那么就會有較差的密襯，但是若進行二次振搗對于施工管理來說過于困難，因此，施工縫處理不當就會為地下室漏水留下隱患[4]。

在30cm處，墻板施工縫會設有凸縫墻，它所起的功能就是與底板一樣，共同在養(yǎng)護期內(nèi)將冷縮和干縮環(huán)節(jié)基本完成，但是當與剛剛澆筑的墻板縫結合時會受到下部約束，產(chǎn)生收縮現(xiàn)象，以此，在凸縫以上的部分會產(chǎn)生墻裂縫現(xiàn)象。

2.2.3 外墻混凝土養(yǎng)護工作做得不到位

導致混凝土產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象的影響因素有很多，其中因為荷載外縫造成混凝土裂縫的因素除外，其他幾乎都是外界因素所造成的，其中有因為失水的情況導致的干縮現(xiàn)象，因為溫度產(chǎn)生變化導致的冷縮現(xiàn)象，這些都會造成混凝土產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，因此在施工中必然要對混凝土進行養(yǎng)護，但是如果養(yǎng)護不到位就會使其產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，以至于導致地下室漏水現(xiàn)象。

2.3 振搗施工因素

因為振搗施工因素所造成的地下室漏水現(xiàn)象是因為施工工程中馬虎操作，振搗混凝土密實度不夠而造成蜂窩現(xiàn)象。

①采用石級配及優(yōu)化砂，有效控制砂率，將混凝土轉變?yōu)楦簧皾{混凝土，提升其密實度。②配合比進行優(yōu)化，保證后期混凝土的強度，避免因為早期混凝土高強度而導致冷縮裂縫現(xiàn)象出現(xiàn)。③如果混凝土自身具有不良的性能就會直接對抗?jié)B性能造成影響。混凝土作為一種復合材料，由多項均勻的材質(zhì)構成，其組成成分既有固體還有液體和氣體，其體積也不相同，各個物質(zhì)間產(chǎn)生的孔隙或者裂縫會使得混凝土產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，這就是由混凝土自身導致的，因此，在施工中要提高混凝土的抗?jié)B性能，防止孔縫現(xiàn)象出現(xiàn)，提高混凝土密實度等才能有效地防止漏水現(xiàn)象。

3 城市建筑地下室防水技術控制

若想改善或者防止地下室漏水現(xiàn)象的產(chǎn)生，必然要應用到防水技術對其進行控制，以保證地下室的施工質(zhì)量，下面就針對防水技術進行分析，提出防水技術應用注意事項：

3.1 地下室防水設計要到位

設計防水的前提就是明確為什么要進行地下室防水工程，也就是地下室防水工程施工的重要性，其主要的目的就是為了使地下水不能滲漏到室內(nèi)，防止影響了室內(nèi)正常的環(huán)境。地下結構需要應用防水層進行保護，使其鋼筋混凝土結構不被地下水浸泡，如果防水做得不到位，導致漏水現(xiàn)象，那么會產(chǎn)生很多不良的后果，比如，腐蝕鋼筋、減小斷截面、結構膨脹現(xiàn)象，另外，會增大混凝土的裂縫，減弱混凝土的抗壓強度，損害建筑物基礎，降低建筑使用壽命，甚至會留下安全隱患。防水設計要遵循的原則為因地制宜，防、截、排、堵綜合治理，有效地做到防水。更為重要的是要充分了解地下水的情況才能進行防水設計，根據(jù)水文特點及地質(zhì)特征設計出防水的方案。同時地下室底板、外墻等要使用抗?jié)B性強的混凝土。如果地下室是獨立式的要進行全封閉防水設計，而地下室為附建式的，或者是半地下室，那么在進行防水設計時可以采用防水漿完成高度設防。另外，如果地下室的地面低于最高水位，那么在進行防水設計時，就需要綜合考慮鋼筋混凝土結構，實現(xiàn)防水效果。地下室防水層適用的材質(zhì)為聚乙烯板或聚苯板等軟保護層。

3.2 混凝土的沁水技術應用

因為施工中使用的混凝土有較大的流動性，在進行混凝土振搗及澆筑施工中混凝土沁水會發(fā)生流動現(xiàn)象，因此，在進行支模過程中要預留一些孔將沁水排除。當末端模板與混凝土坡腳相靠近時，要將混凝土澆筑的方向改變，再從末端到頂端的方向進行澆筑，而且要對二側混凝土加強澆筑，四面進行混凝土澆筑，由此排除沁水。由于沁水被排除時會留下較厚的水泥漿，需要對其進行碾壓處理，閉合收水裂縫。同時要考慮溫度的變化，時刻做好混凝土的養(yǎng)護工作。

3.3 涂膜及剛性防水緊密結合防水

大量的實踐證明涂膜防水技術及剛性防水技術相結合的方式防水效果較好。防水施工前，使用防水寶將嚴重漏水的地方堵住，去掉鼓的地方，進行重新抹壓。進行剛性防水，經(jīng)過檢查沒有滲漏，進行聚氨酯防水，然后再做UEA砂漿保護，使得保護層的裂紋減少，這樣做之后有較為明顯的防水效果，可以解決地下室漏水現(xiàn)象，最好結合涂膜性的材料，有較好的抗震性，彌補剛性材料的不足，實現(xiàn)最佳效果。

3.4 準確計量防水混凝土質(zhì)量

合理配置抗?jié)B混凝土配比，選擇質(zhì)量及性能好的外加劑，提高其抗?jié)B能力。并且要注重混凝土的澆筑和振搗的質(zhì)量，防止產(chǎn)生冷縫[7]。加強防水混凝土的養(yǎng)護，可以利用的方法為通過涂抹混凝土保護劑進行養(yǎng)護，將金屬止水盤鑲嵌到易漏水的地方等等。

4 結語

本文主要分析了城市地下室經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的影響因素，并提出了城市建筑地下室的防水技術控制，明確了地下室防水技術應用的必要性，以此作為提升地下室質(zhì)量的借鑒，同時也是提升城市建筑質(zhì)量的重要途徑。