淺談基于BIM的建設工程造價管理

解凌燕

摘要：BIM是建筑信息模型的簡稱，是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。且信息具有完備性、關聯性、一致性等特點。BIM的概念、實現途徑在三十多年前就出現了，且“建筑信息模型”這一術語在行業中已經流行至少十五年了。隨著我國建筑行業的不斷發展，BIM技術的運用也愈加廣泛，在工程建設過程中起到了重要的作用，本文將就BIM技術在建造工程造價管理方面的應用展開探討。

Abstract： BIM is short for building information model. It builds the building model based on the relevant information data of the building project， and simulates the real information of the building through the digital information simulation， and the information has the characteristics of completeness， relevance and consistency. The concept of BIM has been around for more than 30 years， and the term "building information model" has been popular in the industry for at least 15 years. With the continuous development of the construction industry in China， the application of BIM technology is becoming more and more extensive， which plays an important role in the process of engineering construction. This paper discusses the application of BIM technology in construction cost management.

關鍵詞：BIM；建筑工程；造價管理

Key words： BIM；construction project；cost management

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）06-0059-03

0 引言

近年來，我國的建筑事業以迅猛的勢頭飛速發展，伴隨著科技的進步，BIM作為建筑信息模型技術在工程的發展過程中起到了巨大的作用。政府也愈加重視BIM技術的推廣和發展，緊跟時代發展，吸收國外先進的相關技術信息，并積極地與國內工程相合作，在眾多工程項目中引入BIM技術，通過國內外各界的共同研究和實操，積累了寶貴的BIM技術實務經驗，對工程建設起到了巨大的輔助作用。

1 傳統工程造價管理中存在的問題

1.1 造價管理過于被動

傳統的工程造價是按照量、價、費這三大要素進行工程建造價格的預算，且在工程初期進行工程造價預估。所以僅僅圍繞著設計、施工圖進行展開。因此整個過程尤為被動。這一造價管理方法只是為工程建設提供了必要的參考，并不能對成本進行高效的管控[1]。以至于在后期出現各種索賠事項的發生，這些都是基于傳統工程造價管理的弊端所導致的。所以，為了改善這一情況，需要從工程造價管理方面進行更為科學合理的造價管理體系建設，將施工階段的造價信息綜合整合，制定出預期成本建設與實際成本建設相比對的科學造價管理。

1.2 造價信息數據不及時

數據是進行造價開展的根本支撐，因此造價數據信息的準確、及時與否，直接影響到造價管理的進行。就現階段的造價體系來看，缺乏一定的時效性，嚴重影響了工程造價，導致后期造價糾紛問題頻出。從信息準確性的角度來看，由于缺少高效的信息互通平臺，同樣為后期的造價糾紛埋下了伏筆。一些施工單位出于某種目的對施工造價進行虛假謊報，給業主造成了一定的損失。另外，造價信息缺乏全面性，就整個工程而言，造價信息一定程度上為各項目的開展提供了可靠的依據，在工程的開展過程中起著重要的輔助作用。BIM技術的應用有效地回避了傳統造價管理的漏洞，為工程造價提供了精確的成本預算，將工程進行更為科學化的管控。

1.3 價格數據統計量龐大

建筑工程的開展需要大量的建筑材料做基礎，由于工程項目眾多，涉及到的建筑材料也不盡相同，從材料的種類以及規格等方面統計，多達幾十萬種，所以，在工程造價中建筑材料的統計工作十分繁重。加上地區間材料價格之間的差別性、不固定性，導致材料價格信息缺乏精準性和全面性[2]。因此這一統計工作嚴重阻礙了工程造價的工作效率。

2 工程造價中BIM技術運用的優勢

BIM作為工程建設中重要的信息化手段，在造價管理、工程質量等方面有著巨大的優勢。

2.1 將造價信息立體化

BIM技術的具體的操作理論：將工程造價進行數字信息化處理，進而將BIM技術進行3D建模據模型，同時將整合信息并形成工程造價。

該技術最突出優勢就是直觀，通過電腦輔助設計，將工程以三維圖的形式呈現出來，通過對工程的仿真還原構造出立體的可視圖形，整個工程從設計到開展都可以以此為依據，通過技術將造價信息與模型各個建造環節相對應，實現信息的共通和比對，明確工程各環節的造價，使其呈現出一種可視性的效果[3]。BIM技術為整個施工過程提供了完備的信息支持和比對，根據工程的進展適時進行信息更新，不僅提高了造價信息的精確性，更加提高了后期的信息檢索、比對效率，為造價管理人員帶來了巨大的便利，更加解決了傳統造價信息的封閉性問題。如圖1所示。endprint

2.2 整合施工軟件

施工預算離不開信息化技術，造價軟件的完善對造價管理有著重要的支撐。傳統的造價軟件多是基于二維技術，因此容易出現數據不精確、功能簡單等缺點，不利于工程造價管理的發展。新技術飛速發展下的今天，需要研發出更適合現代建筑發展的造價軟件。如何將各個工程環節的施工數據進行整合，使其科學化的為建筑施工提供數據支持，就需要摒棄傳統的二維軟件，構建一款將土建算量軟件、安裝算量軟件、鋼筋算量軟件相結合的一款全新軟件，實現信息數據整合，該軟件的優勢在于幫助企業在管理過程中適時進行在建項目的信息查閱和比對，了解工程的進度，從而嚴格把控各個環節的造價管控，對出現的異常數據及時發現、及時修改，避免不必要損失的發生。如圖2所示。

2.3 實現信息共通性

工程在建造的過程中，由于項目涉及到的學科眾多，且分支系統復雜，加上工期一般較長，因此在造價的管控上有著一定的難度，同時由于參與施工的因素較多，導致信息過于龐雜，不僅在信息的共通上有著一定的困難，對于信息傳遞的準確性也難以保證。同時，由于傳統工程造價管理在對信息管控的過程中有著諸多弊端，例如信息分散、易丟失、缺乏完整性、難共享等特點。BIM建模的構建將工程信息進行綜合整合，構成完整的儲存體系，將信息儲存、更改、調閱、比對、審查、參考等環節進行一體化處理，極大地增強了工程造價信息的完備和管理。通過立體模型的構建，將工程信息全部透明化處理，極大地提高了施工從設計、預算、到開展的工作效率，為工程建造提供了重要的科學依據[4]。

3 工程造價中BIM技術的應用

3.1 施工階段的應用

由于工程施工工期長等諸多因素，導致工程造價在管理的過程中很難實現有效管控，而BIM的應用為施工的有序進展創造了條件。通過對各方面數據的有效整合，充分提高了建筑施工的效率。拿施工管理中關于材料的管控來說，施工中涉及大量原材料的領用和配發，隨著耗材的不斷增加，使得材料在配發上只能以少量數據作為參考，進行大致估算，難以做到精確審核。然而通過BIM技術的應用，材料管理人員通過調閱數據庫的有效數據，進行綜合運算，最終實現對材料的精確配發和輸出，將資源利用率達到最大化。

3.2 竣工階段的應用

上述提到，由于工程造價具有一定的浮動性，因此在竣工階段常常出現工程造價過高的情況發生，由此帶來眾多糾紛。BIM的應用在竣工階段通過對工程預算進行比對，能夠迅速發展問題并降低費用[5]。例如工程中某項目的預算成本是五十萬，但是實際成本確實七十萬，基于這種情況，通過BIM對工程進行多維度分析，最終做出精確的信息比對，從未為工程建設提供科學的依據。

4 BIM技術的工程造價管理方法

由于工程所涉及的專業較多，因此BIM建模在設計之初難以將后期的造價融入到建模當中，所以為了使BIM為高效的利用，就需要合理的將造價信息融入當中，使其更好的為工程所服務，具體可以通過下面兩種途徑。

一種是將BIM 4D建模轉化為5D建模，其優勢在于將信息最大化的進行關聯，使其中每一個數據都成為變量，在一個數據改變的同時，使其它與之關聯的數據也產生變動，進而提高數據的可靠性。如圖3所示。

還有一種方法是將建模數據在設計之初進行導出，同時將造價軟件導入，建立相應的鏈接，該手段的優勢在于易操作。但是就工程整體而言，工程造價過于靈活和復雜[6]。由于工程所涉及的項目眾多，且隨著項目的變化，造價信息也隨著設計的改變而發生改變，這就需要重新進行造價，因此難以實現成本的前后比對，外加人為等因素，所以，第一種造價管理的方式更具有優勢，排除了一切主觀因素和客觀因素的干擾，將造價管理引向可化學的操作。

5 BIM技術在造價管理中的發展趨勢

BIM技術的運用是一種現代化的造管理手段，對提高工程質量、工程效率、企業發展等發面都有著重要的意義。將各階信息數據進行整合，高效的實現信息數據互通，極大地促進的部門的溝通和合作，有效的提高了工作效率和準確性。同時，對于BIM技術中信息的可查閱、可調用特性，避免了信息數據分散的缺陷，形成了造價工程的有效管理，對降低工程造價有著重要的意義。

6 結束語

由于BIM技術在我國的應用程度還相對不成熟，且在建模軟件方面存在著一定的不足，因此如何使BIM技術在工程造價方面充分發揮優勢，還需要不斷的進行研究和調整，不僅要從軟件建模入手，還需要從體系上進行完善。我國對BIM技術的大力推廣和應用的同時，也面臨著眾多的困難，但是，隨著BIM技術的不斷完善和深入，BIM技術必將為我國建筑施工做出巨大的貢獻，提高工程造價的管理水平。

參考文獻：

[1]張慧卿.淺談基于BIM模型的工程造價管理[J].城市建筑，2016（8）：158-159.

[2]倪修鳳.淺談BIM技術在工程造價管理中的應用[J].北方經貿，2016（10）：121-122.

[3]陳凱.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].商品與質量，2016（38）：80-82.

[4]肖湘.淺談BIM技術在建筑工程造價管理中的運用[J].工程技術：引文版，2016（12）：00029.

[5]劉家幸，謝友政.淺析BIM技術在工程造價中應用的優缺點[J].中國儲運，2016（5）：131-134.

[6]張振.淺析BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].工程技術：全文版，2017（1）：00042.endprint