基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

文/楊萬(wàn)杰 山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 山東濰坊 261061

1、BIM 信息技術(shù)特點(diǎn)

1.1 BIM 信息比較復(fù)雜

建筑信息模型是通過(guò)計(jì)算機(jī)建立一個(gè)虛擬的建筑物，并且要在建筑模型中輸入真實(shí)的建筑物參數(shù)，這些信息參數(shù)包括建筑材料參數(shù)、建筑的構(gòu)造參數(shù)以及建筑工藝等。它不僅僅只是描述建筑的幾何形狀、尺寸等信息，而是還包含了龐大的非幾何信息。建筑工程整個(gè)過(guò)程分為四個(gè)階段，分別為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。而每個(gè)階段都離不開(kāi)有效的管理措施。所以，建筑工程的管理對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)非常重要。并且，由于建筑工程的規(guī)模往往比較龐大，各項(xiàng)數(shù)據(jù)比較繁雜，所以，BIM 信息技術(shù)具有復(fù)雜性的特點(diǎn)。

1.2 BIM信息的延續(xù)性和一致性

BIM構(gòu)建的重要思想是將建筑工程各階段的數(shù)據(jù)信息通過(guò)數(shù)字形式保存到中心數(shù)據(jù)庫(kù)中，從而方便在工程管理過(guò)程中對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的檢查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一個(gè)系統(tǒng)的構(gòu)成，它包含了建筑工程的所有階段，一旦一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)信息錯(cuò)誤或者信息缺失，都會(huì)造成BIM無(wú)法實(shí)施。所以，BIM信息具有延續(xù)性。另外，BIM技術(shù)最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是能夠提高建筑工程信息的運(yùn)用，促進(jìn)工程管理的協(xié)同性，這也體現(xiàn)了BIM信息一致性的特點(diǎn)。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

2.1 投資決策階段

投資決策階段是建設(shè)工程整個(gè)建設(shè)周期的初始階段，該階段的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)決策都會(huì)對(duì)該項(xiàng)目的整體造價(jià)結(jié)果產(chǎn)生重大影響。例如，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、工藝評(píng)選及設(shè)備選用這些重要事項(xiàng)的確定，都直接決定了工程造價(jià)的高低。在工程項(xiàng)目的建設(shè)周期各階段中，投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響最大，影響指數(shù)不低于 70%。因此，投資決策階段是工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，直接影響之后各個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)的控制總況。在投資決策階段運(yùn)用 BIM 技術(shù)，把項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等信息儲(chǔ)存并加以分析，進(jìn)而形成企業(yè)自身的 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)相關(guān)的造價(jià)信息以及BIM數(shù)據(jù)模型來(lái)較精確的預(yù)估不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，減少風(fēng)險(xiǎn)從而更加準(zhǔn)確的確定投資估算。在進(jìn)行多方案比選時(shí)還可以通過(guò)BIM來(lái)進(jìn)行方案的造價(jià)對(duì)比，選擇更合理的方案。

2.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理有十分重要的影響。通過(guò)信息交流平臺(tái)，各參與方可以在早期介入建設(shè)工程中。在設(shè)計(jì)階段使用的主要措施是限額設(shè)計(jì)，通過(guò)它可以對(duì)工程變更進(jìn)行合理控制，確?？偼顿Y不增加。當(dāng)設(shè)計(jì)完成建設(shè)工程圖紙后，將圖紙內(nèi)的構(gòu)成要素通過(guò)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)與相應(yīng)的造價(jià)信息管理相關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)。在設(shè)計(jì)交底和圖紙審查時(shí)，通過(guò)BIM，可以將與圖紙相關(guān)的各個(gè)內(nèi)容匯總到信息交流平臺(tái)來(lái)進(jìn)行審核。利用BIM的立體可視化模擬功能，進(jìn)行模擬碰撞檢查，減少設(shè)計(jì)失誤，降低了因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)沖突導(dǎo)致的返工費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案在經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性上的雙重最優(yōu)。

2.3 招標(biāo)階段

招標(biāo)階段，工程清單中工程量的計(jì)算十分重要。傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中，這一計(jì)算過(guò)程主要依靠人工，而隨著現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，人工算量大大增加，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)今工程造價(jià)管理需求。而 BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠通過(guò)模型的建立，快速分析計(jì)算工程量，并形成工程量清單，大大減輕了工作人員的工作負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)了工作效率和質(zhì)量的有效提升。在實(shí)際應(yīng)用中，工作人員可以運(yùn)用 BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)模型的自動(dòng)建立，或是直接對(duì)投標(biāo)單位提出模型建立的要求，通過(guò)模型精確統(tǒng)計(jì)工程量，并依靠軟件自動(dòng)找出其中存在的遺漏之處或是不合理部分。模型建立的主要方法一種有三種：（1）直接根據(jù)圖紙數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)模型的建立。（2）運(yùn)用二維施工圖 Auto CAD 格式的電子文件，借助識(shí)圖轉(zhuǎn)換功能，將其轉(zhuǎn)換為BIM 模型 。（3）將設(shè)計(jì)軟件中的模型直接利用以生成算量模型，這種方式目前來(lái)看是 BIM 技術(shù)運(yùn)用中最為便捷、有效的一種方式。

2.4 施工階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

在施工階段，工作人員需要運(yùn)用BIM 技術(shù)實(shí)施 5D 計(jì)劃管理。所謂 5D，就是對(duì)建筑三維數(shù)字模型、建設(shè)時(shí)間軸以及造價(jià)控制的綜合應(yīng)用。在這一模式的應(yīng)用中，建筑信息模型能夠?qū)⒐芾?、物理性質(zhì)等多方面信息進(jìn)行集合，為工程項(xiàng)目各方人員提供相應(yīng)的施工造價(jià)控制數(shù)據(jù)，各方人員只需根據(jù)這些數(shù)據(jù)，明確自身施工中各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度和成本，具體可細(xì)化至每一日，以便于限額領(lǐng)料的實(shí)現(xiàn)，促使工程造價(jià)管理效果達(dá)到最大化。同時(shí)，工作人員也可以運(yùn)用 BIM 技術(shù)完善進(jìn)度計(jì)量和工資支付，運(yùn)用 5D 計(jì)劃管理將工程項(xiàng)目進(jìn)度與模型相結(jié)合，使軟件自動(dòng)統(tǒng)計(jì)每一時(shí)間段的工程量，并形成進(jìn)度造價(jià)文件，簡(jiǎn)化工程進(jìn)度計(jì)量和工資支付流程，提升整體工作效率。

2.5 結(jié)算階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

基于 BIM 的結(jié)算管理不但提高工程量計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性，對(duì)于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有很大的作用。在工程造價(jià)管理過(guò)程中，BIM 模型的不斷修改完善，相關(guān)的計(jì)量支付、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等信息不斷錄入和更新，到竣工結(jié)算時(shí)，BIM模型已完全可以表達(dá)竣工工程實(shí)體。同時(shí)，BIM 可視化的功能可以隨時(shí)調(diào)用變更前后的模型進(jìn)行對(duì)比分析，避免由于描述不清引起的雙方爭(zhēng)議，在加快結(jié)算進(jìn)度的同時(shí)提高結(jié)算的準(zhǔn)確性。

結(jié)語(yǔ)：

BIM 技術(shù)的應(yīng)用與推廣，不僅可以?xún)?yōu)化工程造價(jià)的管理與控制，而且能夠增強(qiáng)數(shù)據(jù)信息的共享力度，BIM 技術(shù)在不久的將來(lái)能夠克服自身的缺陷，協(xié)助我國(guó)的工程造價(jià)向更廣闊的方向發(fā)展。