建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

文/曾治新 福建中森建設(shè)有限公司 福建永安 366000

1、概述

外墻防滲漏施工在整個(gè)房屋建筑工程中的地位至關(guān)重要，如果在房屋建筑工程施工中忽略了外墻防滲漏效果，導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏，就會(huì)嚴(yán)重降低房屋建筑工程的整體質(zhì)量水平，縮短房屋的使用壽命。導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏的原因有很多種，在實(shí)際施工中，施工單位需要對(duì)各種可能造成外墻滲漏的因素進(jìn)行全方位把握，采取有效的措施解決這些問題，加強(qiáng)外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用。做好預(yù)防控制措施，能夠有效防止外部建設(shè)泄漏問題發(fā)生，這也是是一個(gè)重要的外墻施工方法，確保施工質(zhì)量還能夠減少建筑滲漏問題的發(fā)生。外壁遭到侵蝕后可以及時(shí)修補(bǔ)，做好建筑外墻的防滲漏保護(hù)和修復(fù)工作，減少國家建設(shè)效應(yīng)的負(fù)面影響。我們應(yīng)該關(guān)注每個(gè)環(huán)節(jié)和工序，徹底解決這些滲漏存在的問題，使企業(yè)獲得最大的利益并提高施工質(zhì)量。

2、建筑工程外墻滲漏原因

2.1 建筑材料的原因

當(dāng)今建筑外墻主要由蒸壓加氣混凝土切塊、多孔磚和陶粒空心砌塊等輕質(zhì)材料砌筑外墻，但這些材料的選擇對(duì)外墻使用的性能有著嚴(yán)重的影響。混凝土原材料豐富，方便施工，耐久度較好使得混凝土在建筑工程施工中得到了廣泛的應(yīng)用。然而，混凝土自身具有熱脹冷縮的特性，這一特性也直接導(dǎo)致了建筑外墻容易發(fā)生干縮變形，從而影響整個(gè)建筑外墻的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致外墻泄漏問題的產(chǎn)生。并且，其他建筑材料的質(zhì)量問題與使用不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致外墻泄漏問題發(fā)生。

2.2 外墻抹灰層過厚

在建筑工程施工過程中，對(duì)建筑物全高垂直度和平整度的不準(zhǔn)確測量以及偏差很容易導(dǎo)致打底砂漿過厚的現(xiàn)象，如果沒有及時(shí)的進(jìn)行放開裂處理，過厚的砂漿層將會(huì)出現(xiàn)開裂與脫落現(xiàn)象，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。此外，如果在外墻進(jìn)行大面積打底卻沒有設(shè)置分格縫時(shí)，溫度的收縮不均也極易產(chǎn)生不規(guī)則裂縫導(dǎo)致外墻滲漏的發(fā)生。

2.3 外墻施工遺留孔洞處理不當(dāng)

在外墻施工過程中留下穿墻管洞、穿墻套管、懸挑腳售價(jià)預(yù)留槽鋼洞等留下的大量孔洞，在施工完成后如果沒有進(jìn)行全面妥善的封堵處理，在日后建筑的使用過程中，孔洞處就會(huì)出現(xiàn)裂縫，極易導(dǎo)致外墻泄漏問題的發(fā)生。

2.4 墻體自身裂縫導(dǎo)致的外墻泄漏

2.4.1 混凝土振搗不合格

在建筑工程中，如果剪力墻混凝土的振搗不符合相關(guān)流程與標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)使得剪力墻混凝土密實(shí)程度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫，引發(fā)外墻泄漏。

2.4.2 墻體混凝土靜止時(shí)間不足

隨著現(xiàn)代施工工藝的發(fā)展，通常采用澆筑工藝對(duì)建筑墻體、板進(jìn)行澆筑，這導(dǎo)致了墻體混凝土的靜止時(shí)間不充分，從而使墻體自身產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.4.3 墻體混凝土養(yǎng)護(hù)不全面

在建筑工程中，在對(duì)墻體混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)時(shí)，施工單位對(duì)內(nèi)墻進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)卻忽略了對(duì)外墻的養(yǎng)護(hù)。在天氣炎熱時(shí)，外墻極易出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致外墻泄漏的發(fā)生。

3、外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用研究

3.1 外墻砌磚準(zhǔn)備。在實(shí)際開展外墻施工前，應(yīng)先對(duì)外墻掛線與外墻面的磚模數(shù)進(jìn)行邊線數(shù)量精度確認(rèn)，以便于施工結(jié)束后降低實(shí)施敲打及補(bǔ)厚工作的工作量，且對(duì)預(yù)留洞大小給予科學(xué)合理的控制，并檢測所有的拉筋長度；在確認(rèn)好以上的各種事項(xiàng)后，選擇的混凝土砌塊應(yīng)比較完整，棱角分明，無裂紋。如果出現(xiàn)磚的模數(shù)多于或少于墻體要求的長度時(shí)，可將多余的部分切除，但一定要保證墻體的完整性，再使用混凝土進(jìn)行相應(yīng)的局部修補(bǔ)。施工前的準(zhǔn)備工作是為后期的施工夯實(shí)基礎(chǔ)，所以準(zhǔn)備工作必須充分，且保證各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的完成質(zhì)量。

3.2 砌磚細(xì)節(jié)控制。傳統(tǒng)的水泥砂漿用于外墻的施工時(shí)，由于其保水性、脆性以及干縮性均較差的原因，難以符合外墻施工中砌體的技術(shù)質(zhì)量要求，所以不宜選用傳統(tǒng)水泥砂漿進(jìn)行外墻砌體的施工。此外，在整個(gè)外墻的施工中，由于泌水離析的原因會(huì)引起諸如外墻墻體開裂、裂縫以及空鼓等而導(dǎo)致多種滲漏問題，所以應(yīng)注意泌水離析因素的控制。遇到這種情形時(shí)，需使用一些標(biāo)準(zhǔn)較高的水泥砂漿，并確保其較好的保水性標(biāo)準(zhǔn)，從而對(duì)施工效率具有一定保證，使得施工質(zhì)量有所提高。用于外墻施工的水泥砂漿的比例與普通的水泥砂漿的比例有所區(qū)別，應(yīng)結(jié)合實(shí)際的施工情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整使用。

3.3 外墻粉刷施工前準(zhǔn)備。在外墻的裝飾施工之前，應(yīng)對(duì)外墻表面依附的一些灰塵等污染物體進(jìn)行清除，保證外墻表面具有一個(gè)相對(duì)干凈的程度，以此確保裝飾中的抹面環(huán)節(jié)的水分吸收性能，從而防止外墻開裂與滲漏情況的發(fā)生。此外，在清除基層灰塵等污染物后裝飾抹面之前，對(duì)外墻灑一定量的水，保持外墻面處于最優(yōu)含水率范圍，并在各裝飾面工序施工之間預(yù)留一定的時(shí)間間隙，控制其裝飾施工質(zhì)量的飽滿程度。用于施工的涂料工具的選擇，應(yīng)控制好工具的透氣性能，還需要結(jié)合其與墻體的匹配情況進(jìn)行選擇。

3.4 粉刷過程抹灰面處理。對(duì)外墻進(jìn)行粉刷之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)留的孔洞做出科學(xué)合理的處理，避免預(yù)留孔洞部位發(fā)生滲漏；對(duì)于不同墻體材料交接部位，合理的設(shè)置鋼絲網(wǎng)，對(duì)于鋼絲網(wǎng)搭設(shè)寬度的確定，需要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適合的寬度，確保鋼絲網(wǎng)能夠有效應(yīng)用；在墻面上灑適量的水，對(duì)其進(jìn)行充分潤濕之后，才能對(duì)結(jié)合層進(jìn)行科學(xué)處理；在相應(yīng)的陽臺(tái)位置，對(duì)其坡度進(jìn)行科學(xué)處理，采用科學(xué)方式進(jìn)行排水，相應(yīng)的墻面接觸位置制作一定的圓弧，進(jìn)而避免積水或者泛水情況發(fā)生。

結(jié)語：

綜上所述，加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工中外墻防滲漏問題的研究分析，對(duì)于其良好施工效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的外墻防滲漏工作過程中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點(diǎn)要素的重視程度，并注重其具體實(shí)施措施與方法的科學(xué)性。

[1]王慎宇，劉亞.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].技術(shù)與市場.2017（11）：60-62.

[2]曾觀進(jìn).外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究.2017（01）：115-116.