建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)

文/ 林明旭、王向飛 浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司 浙江杭州 310000

1、引言

機(jī)電安裝過程造價(jià)控制工作的綜合性組織開展水平，是深刻決定和影響現(xiàn)代工程項(xiàng)目造價(jià)控制工作綜合性組織開展水平的代表性因素。盡管機(jī)電安裝工程造價(jià)成本在我國現(xiàn)代工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)成本支出體系之中并未占據(jù)較高的數(shù)量比例，但是機(jī)電安裝工程本身在實(shí)際運(yùn)作過程中存在著表現(xiàn)工程較為鮮明的涉及系統(tǒng)眾多，以及技術(shù)操作過程較為繁瑣等基本特點(diǎn)，因而為切實(shí)保障和支持我國現(xiàn)代工程建設(shè)項(xiàng)目均能夠較為平穩(wěn)有序地組織運(yùn)作，必須借由對多種多樣干預(yù)控制措施的引入運(yùn)用，針對機(jī)電安裝工程分支部分的造價(jià)成本水平展開切實(shí)有效的控制干預(yù)。

2、機(jī)電工程造價(jià)中問題的分析

2.1 進(jìn)入市場的時(shí)間比較晚

依據(jù)當(dāng)前發(fā)展的情況來看，我國的市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)的時(shí)間比較晚，再加上國內(nèi)計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展也不夠穩(wěn)定，導(dǎo)致建筑機(jī)電工程不來穩(wěn)步進(jìn)展開來。該現(xiàn)象的出現(xiàn)，主要有下述幾種：首先，工作形勢比較落后，信息化的技術(shù)性不夠先進(jìn)，不能夠充分地使用在建筑當(dāng)中；其次，在使用軟件系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)當(dāng)中直接影響了軟件系統(tǒng)之間的相互協(xié)調(diào)，并且還不能進(jìn)行合理的資源共享；最后，專業(yè)人員由于自身素質(zhì)不夠，缺乏對互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的掌握，對互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用不嫻熟，進(jìn)一步造成機(jī)電工程造價(jià)管理的形勢落后，這樣會導(dǎo)致其不能與其他國家相比較，給工程的統(tǒng)一發(fā)展以及進(jìn)步帶來阻礙。

2.2 市場競爭激烈

機(jī)電安裝工程多數(shù)是采用公平競爭的競標(biāo)方式進(jìn)行的。隨著社會的復(fù)雜化發(fā)展，再加上競爭激烈的環(huán)境狀態(tài)下，一些招標(biāo)單位會采取不合適的手段進(jìn)行招標(biāo)，在不健全的、不良的氛圍下進(jìn)展。這樣做，會給后期的建筑工程帶來問題，出現(xiàn)不同方面的影響，阻礙工程進(jìn)一步發(fā)展。

2.3 工程監(jiān)督形式不夠完善

針對工程造價(jià)的監(jiān)督形式來看，相關(guān)管理人員工作不到位，導(dǎo)致問題發(fā)生。安裝如果能夠安全穩(wěn)步的進(jìn)行，需要專業(yè)人員對于機(jī)電造價(jià)管理監(jiān)督進(jìn)行合理的控制，說明監(jiān)督在建筑機(jī)電安裝中占據(jù)著重要的位置。

3、建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制工作的基本實(shí)施要點(diǎn)

我國現(xiàn)有的機(jī)電安裝工程施工企業(yè)想要在實(shí)際化的業(yè)務(wù)運(yùn)作過程中，實(shí)現(xiàn)對造價(jià)成本支出規(guī)模的有效控制，必須基于實(shí)際具備的綜合性施工技術(shù)作業(yè)條件和施工作業(yè)技術(shù)能力，在充分滿足和保障特定機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量水平控制標(biāo)準(zhǔn)的前提背景之下，針對性地在施工應(yīng)用材料配備和施工技術(shù)作業(yè)方案運(yùn)作過程中，做好成本支出規(guī)模的干預(yù)控制實(shí)踐工作。伴隨著機(jī)電技術(shù)的日趨發(fā)展成熟和廣泛性地引入運(yùn)用，我國機(jī)電安裝工程工程技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)的整體技術(shù)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，誘導(dǎo)實(shí)際安裝施工作業(yè)過程中需要經(jīng)歷的施工基礎(chǔ)操作過程顯現(xiàn)出不斷提升的復(fù)雜化動態(tài)變化趨勢，客觀上要求我國現(xiàn)有的機(jī)電安裝工程施工企業(yè)，必須在切實(shí)做好工程施工作業(yè)活動過程中的質(zhì)量控制工作的前提背景之下，切實(shí)擇取和運(yùn)用恰當(dāng)有效的干預(yù)控制措施，具體化組織開展項(xiàng)目在實(shí)際施工作業(yè)活動過程中的造價(jià)成本控制干預(yù)工作，以切實(shí)保障和支持機(jī)電安裝工程項(xiàng)目在實(shí)際運(yùn)作過程中能夠較為穩(wěn)定且順利地獲取到最優(yōu)化的預(yù)期效果。

4、建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的策略

4.1 加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料、設(shè)備的造價(jià)控制措施

機(jī)電安裝工程與各種工程材料和設(shè)備的使用有著密切的關(guān)系，所以必須重視。首相，建筑機(jī)電安裝要求嚴(yán)格，對于在施工過程中使用的材料及設(shè)備必須滿足這方面的需求，并且根據(jù)工程設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)采購，在購買過程中需要配備專業(yè)的技術(shù)人員全程跟蹤監(jiān)督材料質(zhì)量問題。其次，配備合格的供應(yīng)商，發(fā)展戰(zhàn)略合作伙伴，從工程材料的采購到設(shè)備的使用進(jìn)行一條龍服務(wù)，以此來降低采購成本。國家政府主管部門應(yīng)該做好公示，將相關(guān)建筑材料及設(shè)備的指導(dǎo)價(jià)格報(bào)價(jià)給建筑企業(yè)，幫助企業(yè)對建筑材料有個全面的了解，從而控制成本支出，減少企業(yè)對工程項(xiàng)目資金的投入。

4.2 嚴(yán)格管理機(jī)電安裝工程變更簽證工作

在建筑機(jī)電安裝過程中，涉及范圍較廣，具體實(shí)施步驟較多，所以在項(xiàng)目實(shí)施過程中不可避免發(fā)生工程變更內(nèi)容，如果變更內(nèi)容過多，就會延緩工期，從容提高控制難度。所以，企業(yè)的施工成本管理人員必須根據(jù)機(jī)電安裝工程的質(zhì)量內(nèi)容及施工安全的內(nèi)容，現(xiàn)場簽訂變更內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用，做好監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦事，將質(zhì)量監(jiān)督工作做到實(shí)處。在現(xiàn)場施工過程中，出現(xiàn)變更簽證內(nèi)容應(yīng)立即核對確認(rèn)，并且進(jìn)行動態(tài)跟蹤，從而有效的控制機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理工作。

4.3 做好工程竣工結(jié)算階段造價(jià)控制工作

在項(xiàng)目施工現(xiàn)場，對于建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)監(jiān)督控制系統(tǒng)中，工程項(xiàng)目成本預(yù)算與項(xiàng)目完工結(jié)算之間有著密切聯(lián)系，而且兩者之間互相協(xié)調(diào)，彼此配合。項(xiàng)目工程完工結(jié)算是建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制管理的最終環(huán)節(jié)，企業(yè)的成本管理人員必須依據(jù)工程合同內(nèi)容、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及國家的技術(shù)規(guī)定、特殊行業(yè)的執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真核查項(xiàng)目工程的造價(jià)管理資料，特別是項(xiàng)目工程任務(wù)量、設(shè)計(jì)圖紙變更內(nèi)容及根據(jù)實(shí)際情況的現(xiàn)場簽訂內(nèi)容等多方面內(nèi)容，經(jīng)過雙方確定無誤后進(jìn)行簽字，完成工程的竣工結(jié)算內(nèi)容，將雙方簽訂好的結(jié)算文件進(jìn)行存檔保留。

結(jié)語：

在建筑機(jī)電安裝的工程造價(jià)工作中，工程造價(jià)主要分為土建費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、其他建筑機(jī)電安裝工程管理等費(fèi)用。在這些工程造價(jià)當(dāng)中，機(jī)電安裝費(fèi)用在建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)中占據(jù)主要的地位，因此必須對機(jī)電安裝工程進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

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