建筑工程防滲漏施工技術分析

高亞香

昌吉職業技術學院 新疆 昌吉 831100

建筑工程與民眾生活息息相關，作為建筑工程施工中的一大質量通病，建筑結構滲漏不僅會降低建筑的耐久性，且會影響其美觀度。屋面滲水、漏水，會使室內積水，墻壁起皮、發霉甚至變色，故防滲施工是建筑工程施工中的重要環節，更是一項系統工程。在防滲漏施工前，需考察建筑工程整體結構狀況，通過滲漏現象、主成因分析，據此選擇系統、針對性的防滲漏施工技術。因而，本文結合多年工程實踐經驗，通過深入分析，在總結建筑工程屋面滲漏成因前提下，提出了防滲施工技術。

1 建筑工程滲漏水主要成因分析

1.1 設計缺陷

建筑工程項目建設過程中，設計是關鍵。然而，目前國內建筑工程設計過程中往往存在著一些缺陷與不足，比如排水布局不科學，混凝土頂板剛度不達標以及屋面排水坡度相對較小等，嚴重影響了排水通暢性。由于設計層面的缺陷，因此屋頂出現了積水問題，久而久之，屋面就會出現滲漏水問題。

1.2 建材不符合防水要求

隨著現代科技水平的不斷提高，雖然建筑工程施工建設過程中所采用的防水材料呈現出多樣化特點，但是建筑市場上依然存在著一些建材不符合或者無法有效滿足當前建筑工程防水標準要求。尤其在氣候較為炎熱、多雨的地帶，一些防水材料在投用后不久就出現了滲漏水問題，對屋面防水施工質量產生了嚴重的影響。

1.3 屋面施工質量不達標

建筑工程項目施工建設過程中，因對屋面施工缺乏足夠的重視、對施工質量管控乏力，導致屋面出現滲漏水問題[1]。

2 建筑工程屋面防滲施工技術分析

2.1 選擇標準的防滲施工材料

對建筑工程結構設計嚴格把關，選用標準、合格防水施工材料；建筑工程易受外界環境影響，故防水層施工時，要選用防水周期滿足設計要求的耐久性材料，同時須經相關質檢部門驗收合格后方可投入施工。

2.2 建筑工程結構層防滲施工

首先要從選材、制、拼模環節入手，嚴控建筑工程鋼筋混凝土結構屋面、屋頂施工質量，減小板間縫隙，以防水泥漿流失。混凝土澆筑前要濕透模板；為了防止木模大量吸收混凝土中的水分，要事先淋模。鋼筋制作、綁扎作業，要按照圖紙及技術要求操作，規范施工流程，合理保護鋼筋，準確放置屋面板負力筋，將屋面板負力筋采用同等標號混凝土預制塊墊好。混凝土配合材料須經質監站試驗，合理確定拌合時間與配合比。認真振搗屋面混凝土，確保密實、平整。若鋼筋有損壞或放置不合理，要由專人調整，以確保鋼筋有足夠保護層保護。混凝土早期養護、保溫溫差不宜＞25 ℃；夏季需加強模壓養護，冬季要保溫并適當延長脫模時間。實心磚砌筑女兒墻，并沿墻體設與屋面板形成整體上翻的鋼筋混凝土梁，其上口標高＞同部位屋面板上口標高250 mm 為宜；為了增強凸出屋面墻體抗滲能力，每間隔3m 設一鋼筋混凝土構造柱，下、上端分別與圈梁及伸至女兒墻頂的鋼筋混凝土壓頂相連，壓頂內側懸挑6cm，并于邊緣做滴水線，使女兒墻鋼筋生根于板梁內[2]。

2.3 建筑工程找平層防滲施工

仔細處理管根、變形縫、女兒墻根部，清洗基層，沿縱、橫兩方向掃水泥漿（2 遍），后做水泥砂漿找平層。確保找平層與轉角或陰角平整光滑、均勻，形成圓弧形或小圓角（100mm＜r＜150 mm）。測量找平層坡度，含水率＜9%；抹平、壓實12 h 后對找平層澆水養護（7d 以上為宜）。將伸縮縫設于屋面板防水層與凸出屋面交接處，屋面板縫與伸縮縫對齊，使干縮變形縫集中到分隔縫處，分隔縫間距應≤6 m；也可設一貫穿整個防水層的“V”形分隔縫，適當加寬并設排氣孔；若屋面防水層為SBS改性防水卷材，在分隔縫處應加寬為200～300 mm的油氈，加鋪寬為900mm 的增強附加層。

2.4 建筑工程保溫層防滲施工

保溫材料施工時要在隔熱層預留充足伸縮空間，且使用濕拌平板振動器對找坡層振搗，保溫材料找坡層含水率不宜過大，層底無明水即可。

2.5 建筑工程防水層防滲施工

采用滿粘防滲施工技術，減少短邊搭接，提高卷材間的粘貼質量和增加搭接寬度。鋪貼卷材施工前，應嚴格按設計配合比及相關技術要求，現場采用合成高分子防水卷材，按屋面長度配置卷材彈基準線試鋪，減少接頭數，由低向高按順水坡度方向鋪貼，順壓至屋脊，封脊采用一條卷材。為了增強建筑工程防水效果，要將分隔縫采用d=6mm 及c=200mm 的雙向鋼筋網片斷開；剛性防水混凝土材料相關參數如下：①水灰比：0.40～0.55；②水泥標號≥32.5；③混凝土厚≥40 mm；④10 mm≤分隔縫寬≤40 mm；⑤分隔縫深≥30mm；⑥分隔縫縱橫間距≤6 m，且采用密封材料密實，超出剛性防水混凝土面層5～8 mm 即可。剛性防水層與山墻、女兒墻等結構處都要留30mm 間隙，并用柔性防水卷材做泛水[3]。

3 結束語

綜上所言，建筑工程滲漏問題可歸結為內部原因、外部原因、主觀原因與客觀原因幾方面因素，如人為施工技術因素、材料設備因素、氣候環境、地理環境等因素，都有可能引發建筑工程滲漏問題。由于建筑工程防滲漏施工是一個系統工程，事關民眾安全、正常生活問題，故防滲漏施工時，要從設計、材料、技術、管理幾方面著手，牢牢抓住設計這條主線、嚴控防水施工材料質量、選擇創新高效的防滲漏施工技術體系、通過安全管理與保護增強建筑工程整體安全性。

[1]朱晨陽.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用分析[J].中國住宅設施,2016,(06):104-106.

[2]肖巖.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用探究[J].住宅與房地產,2016,(30):165.

[3]樓凌云.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾,2016,(01):28-29.