建筑工程施工中防滲漏施工技術研究

朱建棟

綠地控股集團杭州雙塔置業有限公司 浙江 杭州 310000

前言

在城市化的熱潮下，越來越多的人注重生活品質的提升。建筑行業大力發展的同時對施工技術也提出了新的要求。工程技術不斷發展，城市化進程不斷加快，但是建筑滲漏現象依舊存在，給人們的日常生活帶來諸多的不便，為了進一步提升建筑工程施工的技術水平和工程質量，有必要對防滲漏施工進行深入研究，解決建筑施工中的滲漏問題。

1 建筑工程中常見的滲漏位置

1.1 門窗滲漏

建筑工程滲漏現象最常見的就是門窗滲漏，降雨天雨水向建筑物內的滲漏，嚴重影響了人們的日常生活。現在的門窗材料大多使用合金，材料沒有可塑性，門窗四周存在縫隙?？p隙的處理一般都是用泡沫膠，但是泡沫膠本身材質不夠穩定，經過風吹雨打很容易破損風化。在安裝門窗的施工過程中，開鑿孔洞，也會導致門窗的封閉性受到影響。

1.2 屋面滲漏

在建筑施工過程中，屋面是重要的施工部分，同時也是滲漏現象發生的常見部位，相對比與門窗滲漏，屋面滲漏所造成的影響可能更加嚴重。屋面滲漏可能會對建筑物墻體產生較大的影響，降低了墻體的質量安全。滲漏的雨水在房間內很容易造成居民的財產損失[1]。

2 滲漏原因分析

2.1 施工材料

施工材料是建筑工程施工中的一個重要因素，直接影響著整個建筑工程的質量安全問題。防水材料的使用是建筑工程防滲漏的有效手段之一，決定著建筑工程的滲漏問題。防水性能達不到相應的標準就會導致墻體、屋面出現滲漏現象，防水性能由防水材料的質量決定，防水材料的質量達不到施工標準就會導致防水施工的質量。瀝青油氈在建筑防水施工中的使用是很常見的，瀝青油氈價格低廉，但是質量并不好，瀝青油氈受溫度影響太大，外部溫度過高或者過低都會引起膨脹、收縮的現象，對防水施工質量造成影響。而且瀝青油氈不適合所有的防水施工，有的城市最高溫在38攝氏度左右，對瀝青油氈的影響已經導致瀝青無法真正的發揮防水功能，而且瀝青油氈的使用不符合現代建筑業綠色環保的特點和理念。

2.2 設計缺陷

建筑設計任何一種建筑工程現場施工的標準和規范，設計階段的準備工作，施工圖紙的規范和科學性，直接對建筑工程質量造成影響。從建筑工程施工角度看，如果圖紙在設計上存在缺陷，那么無論施工質量怎么達標都不能夠讓建筑體發揮出實際的應用作用。施工圖紙缺乏科學系統的設計，就無法為建筑工程施工提供科學的依據。就防水問題而言，設計階段對建筑防水功能的設計缺乏充分考慮，對實際情況沒有進行具體的考量，對降雨降水沒有充分的設計防范，在投入使用之后建筑物的防水功能肯定是不會達到標準的。很多建筑的防水設計都形同虛設，雨塔、屋檐起不到疏導作用，樓頂缺少順通雨水的管道，都會造成建筑的滲漏問題[2]。

3 防滲漏的施工技術

3.1 屋面防漏

防水層的長時間使用，不進行維護，就會使屋面防水層失去防水作用。防水層密封施工過程中，進行了不合理的操作、防水材料質量問題都會造成屋面的滲漏現象。屋面上如果生長了雜草等植物不進行清理，植物的根就會破壞屋面結構，從而導致屋面的滲漏。針對建筑施工中常見的屋面滲漏現象，首先要再施工過程中針對防水問題進行科學的設計，合理設置屋面保護層，采用合適的防滲漏施工技術對建筑屋面進行保護。為了更好地提高屋面的防水性能，應該在防水施工中，準確的按照施工工序進行施工，規范使用防水施工技術，對滲漏現象要進行科學的預防工作，避免出現屋面應為缺乏養護而導致的質量問題。在平面施工中，應該科學的設置分隔層的位置，選取吸水率低的材料，保障縫隙之間的施工，避免分隔層數顯質量問題，影響建筑的通暢性。在屋面進行澆筑的施工過程中，要保護好鋼架原本結構，屋面的模板不要過早的進行拆除，確定混凝土完全硬化后才可以進行拆除。要對屋面進行后期保養工作，清理屋面的雜物，定期對屋面防水層進行檢查。

3.2 廚房防漏

由于底面和墻根部位存在許多細小的縫隙，管道鋪設之后沒有進行密封處理，不合理的鋪設就會反而破壞了防水層的結構，就會造成廚房的滲漏現象。衛生間管道、廚房下水管道長時間流水，經過長時間浸泡之后，同樣會引起滲漏現象的發生[3]。為了避免廚房、衛生間滲漏，首先要明確流水管道的具體位置，對周圍的墻體進行敲擊測試，避免墻體的混凝土發生變化，要確定混凝土的密實程度，避免氣泡、軟化。廚房的抽油煙機。天然氣管道等物品的安防需要在墻體鉆孔，對于這些鉆孔要加強管理，選用防水性能好的材料進行填充，注意墻角等死角部分，對墻體出現的縫隙和孔洞進行防水處理。

3.3 門窗防漏

門窗周圍的封閉處理要進行嚴格的見哈，造成外墻滲漏的一個很大的誘因就是門窗周圍的滲漏，門窗在安裝時沒有進行嚴格的規范，門窗與墻體之間存在縫隙。對于這些縫隙要進行專門的密封，密封后可以通過探針進行檢查，確保沒有一點縫隙的存在。

4 結束語

建筑工程中的防滲漏工作是保證工程質量的重要環節，在防滲漏施工過程中要嚴格按照施工規范進行施工，合理使用防滲漏技術，確保沒有滲漏現象的發生。確保建筑工程的防水效果，提高建筑工程的質量安全。

[1]呂鵬飛.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].城市建設理論研究(電子版),2017,08(26):71.

[2]侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術研究[J].四川水泥,2016,02(11):193.

[3]王守彬.關于建筑工程施工標準中防滲漏施工技術的探究[J].中國標準化,2016,11(13):146-147.