UFO.WORK共享辦公：“你人生的第一間辦公室”

高茜

作為河南省首家、也是中部最大共享辦公品牌，UFO.WORK共享辦公充分利用自身的資源、資金和人才優勢，產生集聚效應；并利用自身投資管理和風險投資運作的實踐經驗對高成長性企業進行投資，創造孵化中心項目與風險投資的“雙贏”效應，努力打造一個幫助創業者的全周期產業孵化平臺。

UFO.“Your First Office”

“你人生的第一間辦公室”一一幫助城市積極分子和創造力年輕人創業更成功。

創業者初期可能沒有正規的辦公室，在小區里租個房子就開始創業了，而在UFO.WORK共享辦公，一個工位只需要每月幾百塊錢的花銷，即使只有一個人，也可以輕松開始創業，不像原來，房子的裝修費、物業費以及租住的年限給創業者前期增添了許多壓力。

“其實我們創辦UFO.WORK共享辦公的初衷就是想給創業者提供一個實現夢想的機會，讓創業者更有尊嚴，讓創業門檻更低。”UFO.WORK共享辦公CEO李楊說到。

首先落地在河南省國家大學科技園的UFO.WORK共享辦公，除了給入駐的創客們提供必要的辦公場所外，從洽談室到各式各樣的會議室都是大家可以共享的，如需使用通過手機預約即可，非常方便，同時還設立了創業會客廳、創新創業服務社區等各類功能區，為創業者營造創新創業的環境氛圍。

UFO，商業新星

眾多電影片段中，時常出現UFO一—太空的不明飛行物，人們總是對它們抱有極大的好奇心。

2014年，李楊自己在創業過程中發現，沒有一個完整的平臺為創業者提供全鏈條的服務，創業氛圍很難凝聚起來，成長速度緩慢。隨后他和朋友創辦了河南首家眾創空間一一UFO.WORK共享辦公，它作為一個新鮮事物出現在人們的視野中。

新銳創業者、新經濟體從“不明飛行物”到成為一顆耀眼的“商業新星”，這個過程需要一個一系列的創業服務機構、科技服務機構為他們提供支持。恰到好處的是UFO.WORK共享辦公作為一名服務者，對入駐的租客提供組合投資支持、全程創業輔導、關鍵合作對接、日常運營支持、多元辦公空間以及可選增值服務等多元化服務支持。

“創業者最大的問題是孤獨，他們需要扎堆、結群，需要互相幫助，我們做的是提供一個基礎，最重要的是成為進行商業協作、商業交流的平臺，讓其變得有意義。”李楊介紹說。

兩年前，UFO.WORK共享辦公入駐了一個新媒體創業團隊，成員都是剛畢業的大學生。李楊作為UFO的負責人，在對其審核通過后，沒收取房租，而是以資金的形式入股，為這個新媒體創業團隊提供了兩年的跟蹤式服務。如今這個創業團隊在全國已有220個城市分布著他們的服務網點，估值達到幾千萬，在UFO.WORK共享辦公的支持下，實現了快速發展。

UFO.WORK共享辦公目前在鄭州已設有7個共享辦公社區，依據區域特色來服務不同企業的入駐：像市中心繁華地段一一輕服務業，包括新媒體、互聯網、第三產業等；而高新區則是中小的科技項目，對于企業和一些項目團體來說，不用引導，都是自發選擇平臺來入駐。

這些便利的服務并不是每個創業團隊都能享受到，入駐UFO.WORK共享辦公之前，李楊會對項目進行提前的篩選，考核標準主要是其發展潛力、創意點等。

相比眾創空間，孵化器的入孵標準要高得多，入駐孵化器的前提可能要滿足科技成果、發明專利等硬性條件，孵化器注重的是科技成果轉化、科研項目研發和科研人員的配備；而眾創空間則更多是一個服務不同類型、不同群體的大眾創業平臺，像互聯網行業的創業公司，規模很小，可能一個人、兩個人就可以創業，眾創空間對他們來說，是個實現夢想無壓力的平臺。

李楊說：“其實對一座城市或者一個區域而言，自身的創業服務業和科技服務業越發達，這一地區的經濟就會越好，我們做眾創空間、做孵化器其實都是創業服務業和科技服務業的一個很重要的門類。”

前幾年是鄭州人才流失的一個階段，競爭優勢不敵北京、上海、廣州等地，創業氛圍也不是很濃厚，而互聯網時代的到來，打破了這一僵局，信息扁平化和全球一體化使人們不論是在鄭州，還是在紐約，都可以獲得同樣而及時的信息。

11月23日“智匯鄭州”引才新政的發布，標志鄭州將著力打造內陸地區人才集聚高地和極具活力的創新創業中心。鄭州正在迎來人才回歸的階段。

在科技層面，河南省原有的科技資源比較匱乏，但是基于河南省是人口大省，有超過1億人生活在這里，體量比澳洲還大很多，李楊設想：如果科研項目在河南落地轉化，定會帶來比它在澳洲的更大的市場份額；再加上從鄭州到北京，只需2個半小時車程，交通上的便利將鄭州與全國其他地方都聯系起來，加速了人才和科技資源的流動。

擁有了市場、人才和科技等基礎，發展創新創業還需要一個寬容的環境，李楊做UFO.WORK共享辦公正在實踐著如何包容創業者的差異、失敗，正如眾創空間里的每一個共享辦公空間，人們在此匯聚，交流碰撞，激發創意，產生創新。

“未來我們打算在鄭州進一步深耕，改變不了大環境，可以先從小范圍做起。一方面，開展科技成果轉化工作，目前UFO.WORK共享辦公正和北京科技大學、中科院等合作，建立孵化器，把相關的科研成果轉化到鄭州來，變成產業來做。另一方面，擴大UFO社區的服務空間，當下我們已經整合了300多家全國的相關服務機構以及各種的工商、稅務、法務等優惠政策，給企業提供全生命周期的支持和服務。”李楊總結道。