棚戶區改造中的小戶型設計分析

李志一

【摘 要】棚戶區改造對于改善居民生活水平有著非常重要的意義，對推動我國城鎮化建設具有很好的現實作用。在棚戶區改造過程中，戶型設計是其中的一項重要工作。良好的設計能夠使居民擁有更好的生活質量，同時對推動我國小戶型住宅發展也有一定的借鑒。對此論文以小戶型在棚戶區改造中的作用和其功能定位入手分析，并對小戶型設計要點做出分析，以期對我國棚戶區改造起一定的借鑒作用。

【Abstract】The transformation of shanty towns has a very important significance for improving the living standard of residents， and has a very good practical role in promoting the construction of urbanization in China. In the transformation process of shanty towns， the design of house type is one of the most important tasks. The good design can make the residents have a better quality of life， at the same time， it also has a certain reference significance to promote the development of small family house in China. This article starts with the analysis of the function and function orientation of small family in shanty town transformation， and analyzes the design points of small apartment， so as to provide reference for shanty town transformation in China.

【關鍵詞】棚戶區改造；小戶型設計；設計要點；空間舒適性

【Keywords】shanty town reconstruction； small type design； design points； space comfort

【中圖分類號】TU2 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2018）02-0171-02

1 引言

近年來，隨著我國城市化得到快速發展，各城市的人口也在逐漸增加，建設用地與城市發展出現了一定的矛盾。因此，在城市建設過程中，在保證城市古跡不被破壞的前提下，實現對棚戶區進行全面改造，使居民居住、生活環境得到提高，對我國城市發展有著非常現實的意義。棚戶區作為20世紀解決居民基本生活條件建設的大量平房，其建筑質量和規劃已經無法滿足現階段的需求。而且棚戶區在衛生、消防、防疫以及水電等方面存在諸多不足，這對保證居民生命與財產安全帶來極大的隱患。因此，進行棚戶區改造已然成為迫在眉睫的任務。

2 小戶型對于棚戶區改造具有的作用及其功能定位

2.1 小戶型具有的主要作用

因為大多數棚戶區居民并沒有過多的經濟收入，所有選取小戶型作為其改造戶型，可以很好地滿足棚戶區居民實現高質生活的需求，同時小戶型也是我國商品住宅當中的一項重要組成[1]。因此，在進行小戶型設計過程中，應將戶型面積設定在90m2以下，同時保障建筑舒適與經濟性。進行棚戶區改造過程中，通過小戶型設計不但可以在有限土地面積中容納更多的住戶，而且對城市人口擁擠也有著很好的解決。此外，對經濟收入相對偏低的棚戶區居民來說，能夠有效減少其住房壓力和相應的經濟壓力。

2.2 小戶型設計主要功能定位

在對小戶型設計時，要滿足如下三點功能定位：第一，小戶型住宅必須滿足管線合理、采光通風、家庭電氣化與智能化、環保節能等最為基礎的需求。第二，小戶型設計必須要滿足國家規定，同時住宅內部功能空間也要符合居家要求，決不能因面積配比存在不合理，導致其功能無法實現[2]。第三，細節設計也應到位，諸如對衛生間設計時要對洗衣機和浴盆等相關設施的尺寸加以考慮，同時對設備門開啟與布置進行有效規劃；對廚房設計來說，應該采取相對緊湊的U形和L形作為主要方案，同時使餐廳與廚房實現隔離等。

3 小戶型設計要點分析

3.1 戶型面積合理

棚戶區改造過程當中，在住宅建筑面積上要加以控制，使其主要在50～90m2范圍內，根據實際情況可對其進行適當放寬，但面積不能超過120m2。由于棚戶區居民在經濟水平上相對較低，無法承擔城市商品房購買壓力。因此，在進行戶型設計過程中要對居民的實際情況進行分析，進而滿足整個棚戶區居民各自的需求。隨著我國住房商品化進程基本完善，部分家庭擁有較多的人口，而且其經濟條件還相對較好，可以選擇面積相對大些的戶型，在戶型設計時可以設計少量大面積的三室兩廳或者是四室兩廳。對于超出面積應該按照相關規定，使其以高于成本價格進行購買。這樣既能夠保證棚戶區改造對居民生活環境有所改善，而且對部分經濟能力尚可的居民實現高質生活有所幫助。

3.2 提高空間舒適性

3.2.1 壓縮公攤面積

通過壓縮公攤面積能夠有效增加各戶型的實際使用面積，對舒適度的增加也有著很好的作用。在滿足國家相關規范與要求的基礎上，可以將樓梯間尺寸設計為2.4m×4.8m，軸線建筑面積為11.52m2。如果該樓梯服務的是一梯兩戶的戶型時，每戶所需分攤的公用面積為5.76m2，如果是一梯三戶的話僅有3.84m2，一個樓梯由服務兩戶增加為服務三戶，可以使分攤面積降低1.92m2。對于整個棚戶區改造當中的面積分布情況來看，公攤面積在住宅建筑面積中僅為很小的一部分，進而使每戶的實際使用面積得到很大的增加。還有可以采用樓梯間面積為2.7m×6.9m，軸線建筑面積為18.63m2，設計為一梯五戶的設計方案，由五戶共同分攤公用面積，每戶僅為3.72m2，相比于一梯三戶的公攤面積更少。對此應該根據實際情況，選取公攤面積盡可能小的方案，使居民實際的居住空間面積增加，對居住舒適性也有著很大的提高。endprint

3.2.2 功能區布局合理

要想保證居住環境的舒適性，住宅內部功能區也要布局合理，功能區主要分為休息區、廚衛服務區和起居活動區三大部分。目前，我國住宅當中的臥室已經不再具有多功能性，主要功能是睡眠和存放衣物等，所以要求臥室應該輕松和寧靜，具有較好的私密性。人們白天通常出去工作和學習，即便是在家也不在臥室開展起居活動。因此，臥室的朝向和日照并非特別重要，完全可以將臥室不作為朝南的空間。但是起居室作為人們日常在家主要的活動空間，應該盡可能保證其朝南。這主要是由于客廳已然是人們起居之后開展各種活動的空間，不但要具有足夠的活動空間，而且視野也要相對較好，充足的日照對于白天所處的時間最長的客廳非常有必要。盡可能對冬季陽光進行利用，可以使房間內的溫度普遍增加。同時，在夏季可以有效地形成過堂風，使室內溫度有所降低。客廳的設計面積相比于臥室更大，并使其保持朝南，擁有較好的節能效果[1]。

3.2.3 空間尺寸合理

小戶型設計也要符合人性化，使其能夠滿足人的心理和生理、精神與物質等方面的需求，構建一個高雅且舒適的居住環境，保證居住者在其中能夠享受到居住的快感與趣味。空間尺度對整個房屋的居住舒適度有著直接影響，對居住者平時的心理與生理有著較大的影響。通常而言，功能空間均有著最低的寬度尺寸要求，例如，起居室應大于3m、廚房不小于1.5m、主臥室和次臥室分別不小于2.7m和2.1m。只有滿足這一要求才能保證室內家具擁有足夠的布置空間，人的日常活動才能便捷。同時在功能劃分上也要滿足多種用途，對于符合1～2人使用的一居室而言，面積應該滿足人體工學對尺寸的最低限制，即客廳面積大于12m2、臥室面積超過10m2，即便兩者合二為一也要保證面積在20m2以上，而且服務性的廚房和衛生間面積應該在5m2和3m2以上。此外，應保證陽臺、冰箱、熱水器和洗衣機等具有專門的放置位置，進而使住宅的舒適度得到保障。在對棚戶區進行改造的過程中，要想保證小戶型具有的品質，首要的便是確保各個功能區間面積與尺寸符合要求，這樣才能使小戶型住宅擁有較好的使用性能。

4 結論

棚戶區改造和住宅設計過程中均要將以人為本作為原則，這樣才能使兩者更好地為人民服務。在棚戶區改造時采取小戶型設計，不僅能夠符合居民日常的物質與文化需求，而且可以降低建筑成本與資源利用，對城市發展擁有極大的優勢與意義。因此，設計人員開展設計的過程中，要將改善人們生活水平和滿足人們日常需求作為設計理念。通過有效的設計可以使我國城市居民擁有更好的居住和生活條件，同時對推動我國小戶型建筑發展有著一定的借鑒意義。

【參考文獻】

【1】王鵬.小戶型住宅舊房改造中功能的最大化研究[J].美與時代：城市，2015，3（3）：73-74.

【2】蕭喻.自然光在小戶型空間設計中的作用分析[J].裝飾，2014，10（10）：141.endprint