7個半小時！閑置項目在山東產權增值4.5億

□ 本刊記者 樊正威

本刊訊5月30日凌晨1點33分，中匯建設有限公司閑置項目使用權網絡競價在山東產權交易中心有限公司（以下簡稱“山東產權”）順利收官。該項目地處山東棗莊，掛牌價格43520.62萬元。歷經7個半小時，864輪激烈競價，最終以88400.62萬元溢價成交，增值接近4.5億元，增值率高達103.12%。

“通過我們的產權交易平臺，將各類錯配、低效、閑置、報廢要素資源轉化為現金，實現要素融資，這對幫助企業和政府去杠桿、去產能、除‘僵尸’具有重要意義。推進山東新舊動能轉換，我們必須把服務做在前面。”山東產權黨委書記、董事長苗偉說。

山東產權早在兩年前便出臺規定，國有企業通過其掛牌轉讓“僵尸”企業資產，減免全部交易費用。另外，該中心通過星級評定、利益引導等市場化激勵手段，促進其投資咨詢公司、拍賣招標機構、律師事務所等各類會員單位積極參與“僵尸”企業資產處置，既不額外增加成本，又能提升處置效率。

作為山東公共資源“公開、公平、公正”流轉和要素資源轉化的綜合性市場平臺，山東產權在服務本省資本流轉、要素定價、供給側結構性改革、招商引資方面發揮著獨特優勢。

近年來，山東產權依托云數據管理系統，在線上與全國100余家產權交易機構以及各類專業市場建立信息鏈接，通過龐大精準的投資者信息庫和穩定專業的網絡競價系統，實現了標的信息傳導的精準有效。

線上交易的高效操作，離不開線下的強有力支持。山東產權借助專業團隊和3000余家專業會員力量，對目標客戶實施上門推介項目，實現了線上線下全覆蓋的立體推介。

苗偉告訴記者，山東產權有一支專業敬業的服務團隊，這是山東產權項目“撮合效率高”的關鍵所在。“就說這次中匯建設公司閑置項目使用權競拍吧，我們抽調公司的項目研究專家、業務運作專家、營銷策劃專家、信息技術專家組成精英工作小組，為項目提供了定制化一站式服務。”為此，工作小組專程奔赴棗莊市實地調研，充分挖掘項目價值，為項目交易配套提供方案設計、項目路演、盡職調查、協助交割等全方位服務。針對項目特點，精心設計競價方案，各崗位成員團結協作，保證了漫長競價過程的高效平穩運行。

“項目競價從下午一直持續到次日凌晨，我們員工的專業水準和敬業精神得到了客戶的高度贊揚。”苗偉對山東產權員工的評價透露出幾分自豪。

山東產權是經省政府批準、省國資委出資設立的國有獨資公司，是山東省政府指定、國務院國資委備案認可的全省唯一一家企業國有產權交易機構，也是中央有關部門認定的山東省負責處置中央和國家機關行政事業單位資產的唯一機構。

“未來我們將進一步建立健全交易機制，不斷豐富交易品種，擴大交易規模，創新交易方式，為山東進一步深化供給側結構性改革和新舊動能轉換積極貢獻自己的力量。”苗偉說。