土建監理施工的應用及各階段監理流程

摘要：要保證工程的質量，就要對整個工程施工環節嚴格把關，土建工程在建筑工程中占據著一席之地，并成為建筑行業不可缺少的一部分。對土建質量的要求也上升到一個新的高度。做好監管工作，使得所有的工程項目指數都達到國家要求的標準，從而提升自身的競爭力，促進建筑市場的健康發展，在這里就充分顯示出土建監理的巨大作用。在建筑工程的施工過程中，在保證工程的施工進度有序開展的前提下，還要注重對工程質量的監管，因此，對施工的各個環節的質量把關就顯得很重要了。

關鍵詞：土建監理施工；應用；各階段；監理流程

引言

近年，土建工程的規模日益擴大，而由于工程數量眾多、規模逐漸增大，對施工監理水平的要求也在提高。要提升施工監理人員的素質、完善施工監理體系、保障施工質量，就需要從事工程監理工作的人員對施工監理質量控制要點有比較全面、客觀的認識。因此，本文從土建監理施工的應用及各階段監理流程兩方面出發分析建筑工程中施工監理質量控制要點，為相關專業人員提升施工監理工作的水平提供研究依據。

1、土建監理在土建施工中應用的重要性

土建施工作業中監理的重要性具體表現在以下幾點：1）全面提高工程項目的施工質量；2）保證施工的安全性；3）全面提升投資的經濟效益；4）促進土建行業的可持續發展。以上總結的重要作用對土建工程項目的順利開展產生了不容忽視的作用。特別是在監理市場未規范的背景下，監理企業必須有效履行自身職責，始終將市場價格作為核心提供有效的服務，只有這樣，才能夠在保證工程項目質量的基礎上，進一步增強所獲取的經濟效益。由此可見，對于建筑土建工程項目來說，監理工作的重要性不容小覷。

2、土建監理施工在建設中的具體應用

土建監理的首要任務不僅要對工程質量做好監督管理工作，還要盡量加快建筑的施工時間。要做好質量監督管理工作，就是要讓質量監督機構對形成工程質量的全過程的監督管理。

2.1工程規劃設計的質量的監督管理

作為一項建設施工的標準，工程規劃設計的質量的監督管理主要通過對施工圖的審查監督來實現。具體要從三個方面來實施。第一，審查的內容要進行監督管理，審查的內容主要包括地質勘察報告以及施工圖設計文件中設計的公眾利益和人員安全的硬性標準和要求。第二，審查過程和審查結果也要通過嚴格的監督管理，這里是指對審查機構、程序、審查人員活動和結果進行有效的監管。第三，通過監督管理內容和審查結果反映出來的土建工程中各質量主體的活動結果、以及整個勘察階段的工程的運作情況，對質量主體在勘察設計階段進行的活動進行監督管理，確保質量主體的行為在規定的范圍內，讓整個土建工程朝著一個良性的發展方向前進。

2.2加強材料質量的控制

土建工程質量保障的基礎和核心是施工的材料。為了能夠保證材料的質量，監理需要從材料進場前開始嚴抓質量問題。在材料進場前先對材料的各種安全監測報告單進行檢查，然后對比型號、規格，保證外觀的完好性，保證材料與施工要求相符。在確定材料符合要求后方允許材料進場。同時在施工的過程中監理工程師需要能夠對現場的物料進行取樣抽查，進而保證材料的質量以及與工程的契合度，如果發現不合格的材料要進行及時處理。

2.3監督管理施工合同的質量

能為土建工程的施工活動提供規范化的行為準則是公平、合理、有效的施工合同，是施工單位對業主做出的具有法律效力的承諾書，從而保證工程的整體質量。盡管合同最初擬定條款清晰明確，但是要促進施工單位對每一個施工項目和環節的達到預定的標準，就要根據當地的實際條件對其進行嚴格的質量監督管理。這是因為，由于一些施工條件的限制因素，基礎工程的質量問題可能會出現在各個階段，如果得不到有效的監管和處理，會給后續工程埋下安全隱患，還會延長施工期。

2.4提升對工程資料復查的重視

工程技術資料是工程施工中的重要施工參考，因此在工程資料的收集和整理中需要能夠以質量的控制效果為前提。在工程資料的復查以及核實中需要從開工前進行，向施工單位提出明確的資料說明，范圍等，同時對格式的要求也有統一，建立一個健全的標準，保證資料和工程的同步性。在施工階段中，所有的資料都需要經過監理復查和審核，包括技術方案、圖紙審核記錄等，通過審核后才能夠進行備案和具體的實施。同時需要加強對施工單位檢驗單的控制，保證煤巷工程都經過監理的檢驗和復核，復核合格后才能夠進行下一道工序，如果整改后沒有合格，需要繼續整改，直到合格才能夠進行下一步操作。

3、土建各階段監理流程

3.1工程前期準備階段

工程前期的監理是一個項目正常、快速地運行的重要保障。施工行為開始前，有一個專業的技術人員對施工圖紙進行專業的審閱，對建筑基礎結構、排水設施、電力設施等方面認真嚴格地加以反復審閱，將一些審查建議標注在施工圖紙上，避免在實際施工過程中遺漏或者忽視其中的任何一項，從而將質量問題降到最低。審查之后，施工單位應該針對不同的項目安排相應的負責人和施工人員，為具體的施工操作的展開做好充分的準備工作。

3.2整體結構施工階段

施工過程包括基礎工程和主體工程。監理人員在監管基礎工程的施工時，主要是看施工單位對一些建筑的基礎結構，比如，排水設施、管線設置等等，是否有專業的技術員工按照施工合同的相關要求嚴格執行，規范操作。而在主體工程施工過程中，電氣線管的敷設對結構鋼筋位置的影響是監管人員最需要注意的問題。另外，監理人員還要時時注意一些隱蔽性的燈具線盒和預留洞套管的設置位置，以及開關、插座的設置位置等，看看這些設施的位置在使用時是否方便。如有不符合要求及不方便使用的，應該及時讓施工人員做出調整，避免工程后期的返工或者維修。

3.3工程的裝飾階段

在進入到工程的裝飾階段，監理人員要對施工人員的各種操作進行嚴格監督。這一階段的工作比較繁雜，如施工人員要對敷設管進行覆蓋防護；安裝人員在安裝衛生間器具、管道前，要做好土建墻磚、地磚的成品保護措施，技術人員要準確確定管道安裝的走向、標高等。

3.4完工復審階段

一個土建工程順利完工后，監理機構要積極配合施工總承包單位，對工程的各個項目進行一次全面的驗收、復審。從土建施工技術到施工現場多方面評審。對一些特殊的專項也要做專業的質量驗收，比如，電梯、消防等設備。如果發現有不符合工程施工要求的基礎設施，在充分保護整個建筑工程質量的前提下，要求對其限期整改，保證工程的合格。整個施工項目完全結束后，監理人員還要清查施工現場，保證工程結構的整體質量和功能完整。

4、結語

綜上所述，監理在工程的各個階段都發揮了重要的作用，為保證工程的順利竣工創造了有利的條件。它大大提高了工程施工效率，降低了施工成本，有效地提高了工程的質量。但是，當前，我國的監理人員整體水平還有待提高，監督技術方法不夠完備，因此，監理人員應當努力增強自身的專業素養，學習先進的科學方法，促進整個建筑行業的發展。

參考文獻：

[1]朱永磊.土建監理在土建施工中的重要性探微[J].智能城市，2016，02：173-175.

[2]程守志.土建監理在土建施工中的重要性分析[J].門窗，2016，04：231-232.

[3]黃祖鍇.房屋建筑土建監理質量控制措施研究[J].江西建材，2016，15：105.