建筑工程造價的影響因素與控制策略

摘要：建筑行業對我國經濟的發展起著關鍵性的作用，更和人們的生活水平有著密切的聯系性。在實際施工當中，應該嚴格的控制工程造價，從而讓企業施工項目效益實現最大化。本文針對建筑工程造價的影響因素與控制策略進行了論述，希望有一定的參考價值。

關鍵詞：建筑工程管理；工程造價；影響因素

前言

造價控制工作的有效開展，能夠讓工程施工質量得到保障，更使得施工成本減少，從而讓企業實現利益最大化。在整個施工過程中，造價控制工作都有涉及，通過運用合理的控制策略，對建筑工程造價進行有效的把控，是目前建筑工程行業最關注的問題。因此，在實際施工管理當中，應該對施工的所有環節進行深入的探究，并且總結出相應的對策。

1、工程造價簡述

所謂工程造價其實就是整個施工項目中花費的所有費用，其中有材料、安裝等費用。具體為人、材料、設備等組成。

建筑施工而言，工程時間比較長，施工范圍大，涉及的材料比較多，由于這些因素的存在，會給工程造價的控制方面造成極大的影響、再者，施工是一個漫長的過程，由于周期長，在施工過程中市場一旦發生變化，存款利率出現變動，很容易給工程造價帶來直接的影響。即時建筑相同，但是會因為施工條件、環境等因素，導致造價方面存在極大的差異性[1-2]。

2、工程造價控制主要的問題

2.1投資決策管理發生漏洞

從我國目前的現狀來看，一般開展造價控制工作時，將施工結算作為主要的工作內容，其實，這樣開展工作是非常不合理的。在整個建筑工程當中，任何決策都會給造價帶來直接的影響，如果只控制上述兩方面，最終會造成造價無法控制。例如，在投資決策環節，對項目的總造價范圍做決定時，如果造價控制工作未做好，就會使得工程造價不在預算之內，企業效益更達不到預期目標。

2.2施工管理設計缺乏合理性

雖然我國近些年建筑行業發展迅速，然而，施工單位在施工管理水平方面較差，必須對該方面進行改善。從發達國家而言，為了能夠有效的控制人力等成本，讓施工管理效率得到提升，相關的工作人員會對施工管理方案進行科學、合理的規劃。我國并沒有該方面的意識，施工中對該項工作根本不重視，更多的精力放在了施工安全方面，也忽視了工程造價控制。

3、影響工程造價的因素

3.1設計施工的影響

在預算編制工程造價時，設計方案和圖紙起著關鍵性的作用。相關的工作人員應該對建筑位置、施工使用的建筑材料、設備等方面有一定的了解，并且根據國家的相關規定，開展市場調查，這樣才能讓預算量及項目效率得到保障。了解設計圖紙，能夠從中取得相應的信息，更利于預算計劃的編制，這樣才能讓計劃更加的合理化，在真正的操作當中能夠有效的控制工程造價。可以說，在整體造價控制當中，施工階段的造價控制最為關鍵。該階段由于需要投入大量的成本，而且有些因素是無法控制的，尤其是施工技術等方面會給工程造價造成直接的影響。

3.2社會環境和自然環境的影響

建筑施工當中，施工材料和機械設備是必不可少的，但是，這些方面會隨著市場變化而發生變動，這樣會給工程造價帶來直接的影響，另外，施工人員及能源價格也會出現變動，在施工當中，這些方面占比也很大，所以，對于該方面的造價控制必須引起特別的重視。

由于每個施工區域存在很大的差異性，所花費的價值也有著一定的區別，尤其是有的工程區域比較偏，首先要考慮的就是運輸費用。可以說，由于施工區域存在差異性，各種運輸等材料也會在價值上不同。只有對這些差異性進行有效的把握，才能讓材料費用得到良好的控制。

對于施工材料的購買，因為購買數量等的不同，相應的供應商會在原來的價格上給予一定的優惠。例如，一次購買的材料比較多，這樣優惠也會更多，但是，如果購買的材料太多，會增加保存材料的費用，一旦維護出現問題，必須對材料進行再次購買，所以，對材料的購買數量一定要做好預算。

4、控制工程造價的策略

4.1工程前期的造價控制

有很多因素會給工程造價帶來直接的影響，尤其是施工前期造價控制方面，有著十分重要的意義。首先，對于施工成本范圍的控制，作為建設方，應該將施工成本范圍在招標文件當中做詳細的說明，這樣施工單位在施工時能夠進行參考。招標文件中涉及的成本內容應該和國家的要求相符合。在施工準備時期，施工單位應該將自身的各方面的能力進行全面的考慮。施工單位只有施工能力較強，才能讓施工造價進一步的降低；施工單位擁有極高的風險抵御能力，才能讓建設風險減少，這樣對控制工程造價也非常有利。在實際工程當中，為了避免多種因素給工程造價造成影響，從而讓其發生變動，必須對合同文本進行科學、合理的制定[3]。

4.2設計階段工程造價控制

在工程設計階段也需要將工程造價問題進行全面的考量，這對工程造價控制方面有著關鍵性的作用。在設計工程時，應該對標準和限額設計兩方面進行特別的強調，設計師除了要對建設問題進行考慮，更要對完成設計花費成本重視起來，只有這樣才能從整體上有效的控制成本。對于限額設計的強化，應該根據概算限額，對施工圖進行合理的設計，然后通過施工圖預算，合理設計不同環節的預算。設計過程中，想要讓施工時間、材料費用減少，降低工程造價，應該實施標準構建。

4.3施工階段的工程造價控制

建筑工程當中，施工階段非常的關鍵。在施工過程中需要對生產要素的成本進行全面的考慮，例如人工、材料等。施工管理環節需要對人員進行合理的分配，不能讓部分的人總是有工作，部分的人總是在休息。對于材料的使用量也需要進行有效的控制，應該依據設計內容，對材料進行準確的安裝，將材料必須做好保管，防止材料還沒有投入施工就出現破損現象。

5、結束語：

建筑行業的發展直接影響著我國的經濟發展，對于該行業的成本控制，與企業的效益有著直接的關系。在建筑工程管理當中，成本控制是關鍵環節，目的不僅僅是讓成本得到控制，更為了提高工程成本使用效率。只有運用有效的管理措施，加強管理效率，才能真正的實現工程造價的合理控制。

參考文獻：

[1]薛錦源.工程管理中工程造價的控制分析[J].科技創新導報，2017，27（15）：142-145.

[2]周金華，吳清高.淺論建設工程過程中的造價管理[J].科技創新導報，2016，36（11）：176-178.

[3]李紅.建筑工程造價的影響因素及控制對策資料[J].中小企業管理與科技，2017，35（12）：309-312.