淺談中小戶型住宅“空間復(fù)合”設(shè)計(jì)

摘要：新型中小戶型住宅設(shè)計(jì)，并不是中大戶型各部分面積的簡單縮減，而是根據(jù)新的生活居住特點(diǎn)，創(chuàng)造出具有居住的舒適性、布局的靈活性和功能多樣性的新的生活環(huán)境，從而保證居住者的品質(zhì)需求。本文通過分析中小戶型住戶群體的家庭結(jié)構(gòu)和家庭形態(tài)特點(diǎn)，得出中小戶型空間多樣化、可變化和舒適性、高效性的需求，提出了中小戶型的設(shè)計(jì)理念——“空間復(fù)合”，總結(jié)出中小戶型住宅設(shè)計(jì)的高效性的設(shè)計(jì)原則；在此基礎(chǔ)上，筆者結(jié)合西三旗富力桃園的設(shè)計(jì)實(shí)例，從起居空間、餐廚空間、臥室空間、衛(wèi)生間、附屬空間等五個(gè)方面探討了 “空間復(fù)合”的設(shè)計(jì)方法，提出了起居空間和餐廳空間的滲透利用、餐廳廚房之間的貫通使用、臥室空間的多樣化空間整合、衛(wèi)生間潔具的合理布置、以及擴(kuò)大化陽臺(tái)、落地飄窗在中小戶型中起到的擴(kuò)大空間感、提高空間使用效率的作用。

關(guān)鍵詞：多樣化；可變化；高效性；空間復(fù)合；借用

1、引言

當(dāng)今國家明確提出調(diào)整戶型供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定住房價(jià)格，整頓市場秩序，引導(dǎo)住房消費(fèi)，增加90m2以下中小戶型住宅的供應(yīng)量。在政府理性引導(dǎo)“健康文明、節(jié)約資源”的住宅建設(shè)和新的消費(fèi)模式下，中小戶型住宅已成為市場的主流產(chǎn)品。面對新的市場變化和功能需求，我們理應(yīng)更新住宅設(shè)計(jì)觀念，探討新的居住和設(shè)計(jì)模式。在這樣的背景下研究中小戶型住宅設(shè)計(jì)是非常有意義的。

新的中小戶型住宅設(shè)計(jì)，其各功能房間的設(shè)計(jì)不應(yīng)是以往中大戶型各部分面積的簡單縮減，而應(yīng)該是根據(jù)新的生活居住特點(diǎn)，創(chuàng)造出具有居住的舒適性、布局的靈活性和功能多樣性的新的生活環(huán)境，從而保證居住者的品質(zhì)需求。為此筆者通過分析中小戶型住戶群體的生活特點(diǎn)，結(jié)合西三旗富力桃園的設(shè)計(jì)實(shí)例，提出了中小戶型設(shè)計(jì)的主要理念，探討了 “空間復(fù)合”的設(shè)計(jì)方法，從而解決中小戶型住宅在面積減小的情況下，同樣獲得多樣化的生活需求及居住舒適度的要求。

2、中小戶型住戶群及其特點(diǎn)

中小戶型的居住對象大致分為兩類，一類是單身的年輕人、新婚夫婦，一類是獨(dú)立生活的老年夫婦。其中，50～60 m2甚至30～40 m2這類超小戶型的住戶群主要以單身青年為主，50～60 m2以上相對較大的小戶型住戶群則以小家庭單元為主。

就年輕單身人士這一類住戶群而言，具有思維敏捷，接受新事物能力強(qiáng)，追求新、奇、美、樂，崇尚個(gè)性等性格特征，一般具有居住年限不長、流動(dòng)性大、居住功能多位一體等特點(diǎn)。因此，戶型的設(shè)計(jì)應(yīng)以空間多樣化、可變化等為主要設(shè)計(jì)要求。

與年輕單身住戶群相比，老年和家庭單元式住戶則具有相對穩(wěn)定、活動(dòng)較規(guī)律等特點(diǎn)，對居住功能要求程式化，對儲(chǔ)藏空間的需求量增大。因此，戶型的設(shè)計(jì)更為強(qiáng)調(diào)空間的舒適性、高效性等特點(diǎn)

除此以外，人類隨著結(jié)婚、生育、衰老發(fā)生周期性的變化，而產(chǎn)生的生理和心理變化將直接影響居住的需求。這就為中小戶型的設(shè)計(jì)提出了空間動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)換的要求，也就是在原有的居住空間內(nèi)，靈活創(chuàng)造出新的生活居住模式。

3、中小戶型的設(shè)計(jì)理念——“空間復(fù)合”

基于對中小戶型住戶群生活特點(diǎn)的分析，得出中小戶型設(shè)計(jì)需要滿足空間多樣化、可變化、動(dòng)態(tài)化的設(shè)計(jì)要求，在有限實(shí)體空間內(nèi)進(jìn)行最大化的空間復(fù)合，從而在滿足基本生活功能需求的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造豐富的生活空間，不僅提供一定時(shí)期內(nèi)舒適、安逸的生活環(huán)境，而且滿足更長時(shí)間內(nèi)生活需求的多樣使用，為住戶創(chuàng)造舒適、高效、經(jīng)濟(jì)的生活空間。

4、中小戶型的基本設(shè)計(jì)原則

中小戶型的空間復(fù)合要以戶型單元設(shè)計(jì)的集約化為前期，也就是首先從單元設(shè)計(jì)的整體考慮，為中小戶型創(chuàng)造高效的外部設(shè)計(jì)條件，才能實(shí)現(xiàn)戶型內(nèi)部空間設(shè)計(jì)的有效復(fù)合。

高效性設(shè)計(jì)體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面是住宅的使用系數(shù)要高，分?jǐn)偟墓裁娣e要小。經(jīng)筆者多年來對多層及高層住宅的公攤面積的統(tǒng)計(jì)分析得出，多層住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用系數(shù)一般為85%左右，高層住宅一般為75%左右。顯而易見，多層住宅的戶均公攤最小，使用效率最高，但是多層住宅的容積率較低，開發(fā)成本較大。而高層住宅中一梯設(shè)幾戶直接影響到使用系數(shù)的高低，筆者建議一梯三戶或四戶，這樣使用系數(shù)可以控制在比較適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，而且基本不影響戶型內(nèi)空間的使用。

高效性設(shè)計(jì)體現(xiàn)的另一個(gè)方面是要滿足基本的人體使用尺寸，合理設(shè)計(jì)每平方米的面積。表1是中小戶型住宅主要房間的建議尺寸：5、中小戶型的“空間復(fù)合”設(shè)計(jì)

住宅室內(nèi)功能空間可以大致劃分為三類：一是公共活動(dòng)空間；二是個(gè)人活動(dòng)空間；三是生理衛(wèi)生活動(dòng)空間。三類空間既要 “公私分離”、“動(dòng)靜分離”、“居寢分離”，又要“潔污分離”、“食寢分離”。但是中小戶型由于套內(nèi)建筑面積小，家庭人口少，在公私分離、動(dòng)靜分離、居寢分離等方面的要求相對較弱，反而更為在意空間復(fù)合的要求，從而在滿足基本生活要求的基礎(chǔ)上，最大限度的提高空間使用效率。

空間的復(fù)合設(shè)計(jì)，是通過使用空間的尺寸和面積而確定的，主要由家具等設(shè)備、人體和操作活動(dòng)三部分所需面積組成，空間的復(fù)合利用源自家具設(shè)備功能的多義性以及在同一空間中操作活動(dòng)的多樣性。

5.1起居空間的復(fù)合設(shè)計(jì)——空間的借用

起居室主要承擔(dān)家庭成員的娛樂活動(dòng)、接待客人等功能，但在中小戶型中，多數(shù)家庭在起居室不僅承擔(dān)接待客人的功能，而且更多的把起居室和餐廳或書房相結(jié)合，減少了空間功能的單一性。

在戶型設(shè)計(jì)中，餐廳大多位于居室居中的位置，與相鄰的起居室可作為多功能空間靈活劃分使用，建議在起居室和餐廳之間減少固定構(gòu)建，用輕質(zhì)材料、透光材料、多用途的家具擺放，使得戶型可以根據(jù)功能的變化而改變空間的形態(tài)、位置和尺寸，提高空間的流動(dòng)性，給人感覺開敞而不閉塞，盡量創(chuàng)造較為開敞的貫通空間，方便使用者根據(jù)需要靈活劃分，增加空間的多樣用途，實(shí)現(xiàn)空間的相互滲透，而且把起居室的直接采光引入了餐廳，提高了餐廳的品質(zhì)。

5.2餐廚空間的復(fù)合設(shè)計(jì)——空間的新用

緊湊的中小戶型中，劃分獨(dú)立完整的餐廳空間，會(huì)降低空間的使用效率，而且墻體構(gòu)件的劃分降低了空間的通透性。因此，可以把餐廳和廚房進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，一般可以封閉烹飪和清洗部分，其余部分敞開同餐廳結(jié)合，這樣可以在保證餐廚功能完善的前提下，實(shí)現(xiàn)空間的復(fù)合利用。同時(shí)，新時(shí)代西廚設(shè)計(jì)風(fēng)格的引入，將廚房完全開放，通過巧妙設(shè)計(jì)的吧臺(tái)將餐廚合理的區(qū)分，也為居室增添新的空間樂趣。

5.3臥室空間的復(fù)合設(shè)計(jì)——空間的多用

在中小戶型中，設(shè)置單獨(dú)的書房可謂是較為奢侈的一件事，但是現(xiàn)代人在住宅中工作的時(shí)間顯著提高，兼有學(xué)習(xí)、工作的臥室是現(xiàn)代人生活的重要需求。由于臥室面積的限制，房間內(nèi)盡量不要擺放固定桌椅，可以利用臥室飄窗的低矮窗臺(tái)布置相對獨(dú)立、安靜的學(xué)習(xí)空間，或者緊靠外窗設(shè)計(jì)可移動(dòng)書桌等。因此，在建筑設(shè)計(jì)中，需要在臥室充分預(yù)留網(wǎng)口、電源等弱電位。

5.4衛(wèi)生間空間的復(fù)合設(shè)計(jì)——空間的巧用

衛(wèi)生間的經(jīng)典布置是丁管式，也就是左邊是洗手盆，右邊是浴盆，中間是坐便器，洗手臺(tái)有比較寬敞的陳設(shè)，同時(shí)中間走道的位置解決了使用三件潔具人體需要的空間尺寸。不規(guī)則衛(wèi)生間的布置中，除了滿足坐便器、淋浴等私密性的要求外，洗臉盆的布置可以開放，同其他空間，如臥室的入口空間組合在一起。此外，衛(wèi)生間采用成品整體浴室，也是節(jié)約空間的很好途徑。

5.5附屬空間的復(fù)合設(shè)計(jì)

1）陽臺(tái)： “入戶花園”、“二層高陽臺(tái)”、“空中花園”、“屋頂露臺(tái)”等，這些陽臺(tái)的靈活設(shè)置，不僅增加了住戶的私密性、尊貴性，也可提升樓盤品質(zhì)。在國家的相應(yīng)規(guī)定可以不計(jì)算或少計(jì)算建筑面積的前提下，適當(dāng)增加這些陽臺(tái)，可以擴(kuò)大使用空間，將室外與室內(nèi)拉近了距離， 給住戶營造出接近大自然的感覺，同時(shí)也豐富了建筑的造型。陽臺(tái)與浴室、衛(wèi)生間也可以結(jié)合在一起，其內(nèi)種綠色植物，陽臺(tái)作為衛(wèi)生間和浴室之間的聯(lián)系通道，浴后可以進(jìn)行陽光浴或乘涼，使陽臺(tái)成為提高生活標(biāo)準(zhǔn)的重要空間組成部分。

2）飄窗：在中小戶型中的主、次臥、客廳的面積相對較小，單朝向或轉(zhuǎn)角飄窗的使用不僅無形中加大了房間的使用面積和尺度感，地矮窗臺(tái)提供了既獨(dú)立又連通的使用空間，擴(kuò)大了景觀視線的同時(shí)，改善了日照與通風(fēng)條件，極大地改善了房間內(nèi)的物理小氣候。目前大面積落地飄窗的采用，進(jìn)一步有效地延伸了使用空間，有效地將室外藍(lán)天、白云、綠樹景觀引入室內(nèi)，為室內(nèi)創(chuàng)造了極具生活趣味的小空間。

6、結(jié)語

對于中小戶型設(shè)計(jì)來說，如何從傳統(tǒng)粗放型向集約型轉(zhuǎn)變是關(guān)鍵。我們根據(jù)對當(dāng)今中小戶型住戶群體家庭結(jié)構(gòu)和家庭形態(tài)的分析，對中小戶型住宅設(shè)計(jì)中的 “空間復(fù)合”設(shè)計(jì)進(jìn)行分析和探討，歸納出空間的借用、新用、多用、巧用等思路，并將其作為解決人們居住需求多樣化和住宅面積緊湊，這一現(xiàn)實(shí)問題的具體方法。

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