基于BIM技術在造價管理中的運用探討

摘要：BIM技術在造價管理領域的應用仍處于初步探索階段，并沒有大量普及。BIM技術在全過程工程造價管理中的優勢并未得到充分體現，其應用主要集中在招投標階段的工程量計算和計價上。隨著BIM應用環境的成熟，BIM技術在工程造價管理領域的應用將會更加廣泛和深入。這必然會給工程造價管理帶來革命性的變革，今后的工程造價管理必將是全過程、精細化、低成本、高效透明的管理。

關鍵詞：基于BIM技術；造價管理；運用探討

1、引言

建設工程項目造價管理是整個建設項目工程的重中之重，研究 BIM 技術在工程造價管理中的應用有十分重要的意義，不僅可以繼續發展工程造價管理，而且可以有效節約建設工程成本。一方面，BIM 技術可以彌補傳統造價不足之處，比如項目各階段需要成本高、信息難以共享、獲取造價不準確等；另一方面，BIM 技術需要不斷的完善，為整個建設項目提供有效的數據分析，這樣才可以更好的控制工程造價成本，實現工程的整體效益。

2、工程造價管理分析

全過程工程造價管理，是指對基本建設項目費用實施全過程的管理、控制和判定。它是建筑工程管理中的核心環節，在整個工程管理中擁有十分重要的作用。整個工程項目造價管理水平的高低，直接關系到企業成本和資金的有效利用。 近些年來，我國工程造價管理隨著時代的需求不斷進行變化，但對比國際整體發展水平仍存在較大差距，整體造價管理現狀不容樂觀。其核心問題主要表現在：信息化管理程度低、從業人員造價管理理念落后、預算超支、信息不透明等。

3、BIM 技術的特點分析

3.1可視化

可視化是 BIM 技術擁有的重要特征之一，可視化的含義即 BIM 技術可以通過三維數據建模功能改變傳統施工圖紙二維的屬性特征，可以為工作人員提供三維立體的施工圖紙信息，使工作人員對建筑構造有著詳盡全面的掌握。并且隨著建筑構造與建筑功能逐漸趨向于復雜化，平面二維圖紙能提供的信息越來越過于局限，對建筑施工造價工作的有力開展造成了嚴重的影響。BIM 技術不但能提供可視化的思路，同時在應用過程中也可以對信息進行整合，并將設計圖紙中重要的內容進行標注，通過各個部件之間的反饋與互動，形成可視化的數據信息模型。

3.2協調性

協調工作對于建筑工程造價管理具有至關重要的作用，傳統的工作流程中，需要全部的工作人員進行協商與溝通，最后到意見的一致與執行需要投入眾多的人力、物力以及財力才能夠達到協同工作的效果，并且協調工作可能差強人意。通過應用 BIM 技術可以有效地解決協調性的問題，可以在工程全過程中實現協調管理，可以通過BIM 技術的三維建模功能，對有關數據進行分析，并在數字模型中對得到的問題結果進行反饋，為有關的工作人員提供方便快捷的信息參考，從而加快了建筑工程的協調工作。

3.3模擬性

BIM 技術的模擬功能對于工程造價管理具有至關重要的作用，通過 BIM 技術的模擬功能可以更好地進行全過程的造價管理工作。BIM 技術的模擬性能除了模擬建筑工程的既定結構之外，還能在數據模型中添加在工程實踐匯總時無法進行模擬的實驗，例如可以通過數據模型計算建筑內部人群的滯留性，來有效優化建筑的功能與構造部署，從而提升整個建筑工程的造價管理控制效果。

4、技術在全過程工程造價管理中的應用價值

4.1 BIM 技術在全過程工程造價管理主要應用

在項目投資決策管理、項目設計、招標、施工和竣工結算各個環節，全過程、全方位對工程造價各個階段進行有效管理和全程跟蹤。

4.2在投資決策管理階段的應用

統計表明，決策階段對工程造價的影響程度高達 80%-90%。[2]因此，在投資決策階段運用 BIM 技術，準確合理地測算前期費用和投資風險對于工程造價管理工作的意義重大。 “好的開頭是成功的一半”，使用 BIM 對不同方案進行篩選和預估，可以優化決策選擇，提升投資估算的可靠性和有效性。

4.3在設計階段的應用

在項目設計階段，BIM 技術對項目建筑安裝工程造價的影響度達 70%，可以說起著決定性的作用。因此，必須把工程造價的控制重點放在項目的設計階段。項目設計包括初步設計和施工圖設計兩個階段，在初步設計階段，運用 BIM 技術能溝快速、準確的在歷史數據、基礎數據的基礎上實現對設計方案的優化的調整。通過 BIM 相關軟件還可對設計成果進行檢查，便于糾正施工前設計中存在的問題，為后續施工圖紙設計打好基礎。在施工圖設計階段，施工建設方可以組織各個參與單位對圖紙進行會審，引入 BIM 可以把各專業圖紙整合到同一個 BIM 信息平臺，各參與會審的單位可根據其專業角度審核圖紙，及時發現設計圖紙中不合理設計，降低設計錯誤率，減少施工過程中變更設計帶來的損失和糾紛，從而降低工程造價成本，提高管理效率。

4.4招標階段

在工程的招標階段，如果使用人工來計算工程量，不僅會耗費大量的人力物力，同時還有可能造成結果的偏差，影響工程整體的準確性。而且如果計算的人員使用不同的方式計算，也有可能導致招標方和投標方之間的結果出現差異。因此 BIM 模型而對于建設單位和造價單位來說，都具有十分重大的意義。因為 BIM 不僅可以給出工程和造價機構要求的數據，還能夠根據項目的實際情況來對工程的供量進行一個準確的估計，讓投標人在最短的時間內得到一個最準確的工程計量結果，從而對工程項目進行進一步的審核，為投標方案的制定打下了堅實的基礎。

4.5竣工階段

竣工階段，發承包方、審計方等均需要對工程項目進行核對，整理眾多相關工程材料，并將全部數據進行細化，工作任務十分繁重，耗時耗力。因為這些資料數據的失誤甚至丟失，不少施工建設虎頭蛇尾，導致工程草草收尾，存在諸多隱患。而BIM模型對工程細節進行細致的記載，工程數據流、市場價格等都進行收集和貯存，并隨著市場行情進行更新變化，有效地保證了信息的完整性和實時性。不僅提高了工程的結算效率，也避免了數據不準確等造成的矛盾。因此，使用 BIM能從根本上解決問題，加快速度，保證竣工階段快捷高效，互惠雙方，達到共贏。

5 、結語

BIM 技術運用在全過程工程造價管理當中，不僅可以在項目初期對設計進行精確估算，還可以在項目實施階段及時下達指令，降低溝通成本和不必要的損失，使建筑企業實現利潤最大化，從而提升整體工程造價行業的管理水平。但由于當前技術水平的限制，BIM 技術在全過程工程造價管理中的應用還沒有得到普及，還未發揮出其最大的潛力，發掘和研究 BIM 技術在工程造價管理中的應用還有很大的進步空間。要真正實現 BIM 在全過程工程造價管理中的普及和應用，還需要行業的共同努力。

參考文獻：

[1]肖菲.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].江西建材，2016，（21）：240-241.

[2]戴順順.探討BIM技術在建筑工程造價管理中的運用[J].江西建材，2016，（18）：248+252.

[3]孫霞.BIM技術在建設工程全過程造價管理中的應用研究[J].現代國企研究，2016，（10）：135.

[4]洪瑞旭.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].中國住宅設施，2016，（03）：53-55.