房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用分析

摘要：外墻滲漏是房屋建筑工程施工建設過程中常見的一種病害，實踐中應當因地制宜地采取有效的措施和方法對其進行處理，以此來確保房建工程施工質量。本文先對房建工程施工過程中的外墻防滲漏成因進行分析，并在此基礎上就如何采取有效的技術措施進行防治，談一下個人的觀點和認識，以供參考。

關鍵詞：建筑外墻；滲漏；施工技術；房建工程；應用實踐

房建工程項目外墻墻體裂縫是造成滲漏的一個主要原因，通常情況下個別細小的裂縫不會對房屋建筑的使用壽命產生嚴重的影響，然而外墻裂縫以及滲漏等病害的存在，卻對我們的生產生活產生一定的影響。加強房建工程外墻防滲漏施工處理，對于確保整個房屋建筑施工質量具有非常中的意義。

1、房屋建筑外墻滲漏問題的主要成因

房建工程施工過程中存在著很多方面的影響因素，房屋外墻滲漏的致害因素也非常的多，總結起來主要表現在以下幾個方面：

1.1建筑材料質量問題

房屋建筑工程施工過程中，常用的材料有鋼筋、砌塊、磚以及混凝土等，為確保房屋外墻性能，上述材料的優選是關鍵。比如，在房屋建筑結構中混凝土材料必不可少，而且其原材料種類多樣，不同型號的混凝土性質大相徑庭。然而，混凝土材料本身也存在著一定的缺陷與不足，比如受自身特性的影響而容易熱脹冷縮，進而造成外墻干縮裂縫，處理不及時必然會發生滲漏問題。

1.2墻體施工裂縫

房屋建筑施工過程中，常用的技術手段是澆筑施工作業，而且諸如此類的技術工藝應用效果也較顯著。然而，在澆筑施工作業時混凝土靜止時間短暫，墻體容易出現裂縫，以致于出現滲漏問題。混凝土墻體施工完成后，養護過程中對房屋建筑墻面養護不到位，尤其在高溫天氣條件下，外墻墻面水分快速蒸發，容易出現裂縫和滲漏問題。

1.3環境因素影響

房屋建筑外墻施工股從這，雖然對施工材料以及施工技術工藝進行了嚴格控制，但是周圍的環境條件影響也不可小覷，環境因素也是造成外墻滲漏的一個主要原因。就國內而言，南北方存在著較大的氣候差異，北方四季分明，夏、冬兩季溫差較大；南方氣候潮濕且多雨，如果不采取有效的防范措施，房屋外墻結構難免會出現裂縫，進而導致墻體滲漏。

2、房屋建筑外墻防滲漏技術措施

基于以上對現階段房屋建筑工程施工過程中存在的滲漏問題分析，筆者認為要想有效應對，筆者從多方面入手，具體分析如下：

2.1砌磚準備與材料質量控制

房屋外墻施工之前，應當先對掛線與墻面磚模數進行確認，以減少施工結束時的敲打與補厚作業量。同時，還要對預留洞進行合理控制，檢測拉筋長度；以上各事項確定以后，選用完整的混凝土砌塊，要求棱角分明且無裂紋。若磚模數與墻體長度不相符，則應當將多余部分切除，同時保證墻體完整性，用混凝土局部對其進行修補。作為重要的施工材料，防水卷材質量檢查至關重要。采購時結合環境條件，對卷材特性進行綜合考慮，貨比三家，擇優選用。對房屋外墻材料質量進行嚴格控制，比如水泥選用時以防滲性能強的水泥為宜，礦渣、火山灰以及粉煤灰等幾種類型的水泥不可使用，主要是因為這些類型的水泥收縮性非常的大，水泥凝結以后伸縮較大，墻面容易出現裂縫，進而導致房屋墻體滲漏。對砂石以及水泥等材料的質量也要求進行嚴格檢查，建材質量及其性能應當達標；嚴格控制混凝土配比，對混凝土事先進行試驗，選擇效果較好的配比，根據要求對水泥以及砂子的材料的投料量進行控制，必要時還要加入適量的抗裂和防水劑，以此來提高房屋建筑墻體的抗滲以及抗裂性。

2.2房屋建筑墻體砌筑施工技術要點

房屋建筑外墻砌筑施工過程中，禁止干磚直接上墻。墻體磚砌筑之前，必須澆水濕潤，并且根據多孔磚、空心磚以及輕骨料砼小砌塊的吸水與失水性質，選擇合適的多孔磚以及空心磚宜；輕骨料砼小砌塊，以5%～8%為宜，加氣砼砌塊含水率不超過15%。同時，對填充墻沉縮裂縫問題進行有效的控制，即在房屋建筑外墻墻體防滲漏施工時，應當利用砂漿將砌體、框架柱縫隙進行填實，并且將框架柱中伸出拉結筋進行有效的處理。在此過程中，還要填充墻砌到板底處，應當留出一定的空隙，施工完成后填實。墻體砌筑施工過程中，建議采用揉壓法進行作業。具體施工操作人員應當掌握揉壓砌磚技術，采用“三一”砌磚法，一鏟灰、一塊磚以及一揉壓操作法進行砌磚。

2.3墻體滲水通道有效堵塞

房屋建筑外墻裝飾之前，需嚴格檢查墻體孔洞以及空頭縫和填充墻上是否有縫隙，將縫隙情況和位置準確記錄下來，然后采用合理的技術和方法對其處理，檢查合格后方可后續施工作業。首先，將外墻墻體孔洞以及空頭縫等密實堵塞。在此過程中，清除墻體表面的酥松砂漿，并且對狹縫采取剔鑿處理方法，其寬度與深度分別不小于8毫米、30毫米。孔洞堵塞之前需先用水泥漿對其進行涂刷，摻有百分之十的UEA膨脹劑1∶2.5水泥砂漿，以此來對空洞進行嵌補密實；如果孔洞的深度相對較大，則可以采用分層嵌補法施工操作，而且各層厚度應當控制在8毫米范圍以內。其次，縫隙填嵌。在框架結構的柱邊以及梁底縫隙位置，應當先削除灰疙瘩，然后將其刷凈，用1∶2.5的水泥砂漿將其填實。最后，門窗附近的縫隙也要進行有效的處理。首先應當清掃門窗周邊和墻體，沖水濕潤以后刷上水泥素漿，用利用百分之十的UEA膨脹劑1∶2.5砂漿對其進行二次嵌塞，同時預留5毫米深的凹槽。窗臺下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2～3毫米，無遮陽板的窗臺均做10×10毫米的滴水線。

2.4房屋建筑外墻節點防水

在房建工程混凝土結構以及磚墻交界處，也應當做好防水處理。內外兩側需加釘以及鋼絲網，沿縫一定要居中，而且采用規格為@150毫米的射釘對其固定。線盒以及配電箱安裝時，房屋建筑外磚墻內側線盒與配電箱安裝操作應注意檢查，如果墻體有傷裂或盲縫，則先清洗傷裂磚體，再用磚體砌實。對于已經安裝有箱體、線盒或者單向管路孔洞的墻體而言，建議采用1∶2配比的水泥砂漿對其進行填實。在此過程中，嚴禁采用渣土以及碎磚等填塞，對于大小超過200×200（毫米）的孔洞而言，建議利用細石混凝土填堵，檢查時用小棒敲擊，并通過施工對其進行補實。外墻面孔洞、臨時腳手架以及對拉螺栓孔洞等，在掛網以及抹灰前，應當用不低于1至2毫米沖擊鉆對準孔洞進行鉆拉，并且清除孔洞中的雜物，在孔外側鑿出超過直徑超過1倍、深度達到20毫米的喇叭口；在沖冼完后，再用防水砂漿添加膨脹劑的方式進行填塞，待其溢漿以后再抹平喇叭口，而且還要將迎水面建成凸圓形涂抹突出薄弱點，對其加強抹處理。

除此之外，為了能夠有效提高房屋建筑外墻結構的穩定性，施工是需對外墻基層進行有效的處理，提升外墻堅固性以及穩定性，避免房屋建筑外墻出現滲漏問題。房屋建筑外墻基層處理過程中，基層可用高壓水槍將外墻的屑渣處理干凈，并且用膠水對其涂刷，并將其作為結合層。同時，還要對粘貼裝飾面磚飾面粘貼處理，裝飾墻面應當按照工程圖紙要求，規范合理的粘貼磚面。

結束語：

總而言之，房屋建筑施工過程中應當注意墻體滲漏水問題，從思想上重視起來，加強施工材料和技術工藝的控制，這樣才能有效避免墻體出現滲漏問題，才能建造精品房屋工程。

參考文獻：

[1]董大猛.淺談外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].綠色環保建材，2017（03）：149.

[2]黃沛然.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用研究[J].中國高新技術企業，2016，35：155-156.

[3]牛欣欣.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].居業，2017（02）：108+110.

[4]曾觀進.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J/OL].工程技術研究，2017（01）：24+31.

[5]彭顏軍.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2017（01）：23-24.