基于因子分析法的城市近郊村莊分類引導(dǎo)研究

田志強(qiáng)

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院，河北石家莊 050011

1 研究范圍

石家莊市中心城區(qū)和外圍正定、鹿泉、欒城、藁城四區(qū)縣之間的城市近郊鄉(xiāng)村區(qū)域，涉及101個(gè)村莊。

2 村莊現(xiàn)狀存在的突出問題

2.1 村莊用地面積過大，土地浪費(fèi)嚴(yán)重

人均村莊建設(shè)用地面積為163m2，超過國家控制標(biāo)準(zhǔn)上限（150m2） 13m2。土地利用率低，存在嚴(yán)重的土地浪費(fèi)現(xiàn)象。

2.2 村莊工業(yè)發(fā)展加劇土地資源浪費(fèi)與生態(tài)破壞

近郊村莊多數(shù)建有村辦工業(yè)，且多是占用村莊周邊的耕地，造成村莊用地與耕地的矛盾日益尖銳。而村辦工業(yè)存在空間分布零散、資源利用低效、環(huán)境污染嚴(yán)重等問題，對區(qū)域生態(tài)環(huán)境帶來較大影響。

3 基于因子分析法的村莊發(fā)展評價(jià)

3.1 初始因子選取

根據(jù)區(qū)域特點(diǎn)，選取離河流距離、風(fēng)景區(qū)保護(hù)、水源涵養(yǎng)分區(qū)、離中心城區(qū)距離、離鎮(zhèn)區(qū)距離、離高速公路出入口距離、離省道縣道距離、人口規(guī)模、人均農(nóng)民純收入等9個(gè)對近郊村莊影響較大的初始因子進(jìn)行因子分析。

3.2 構(gòu)建模型

3.2.1 初始因子模型

標(biāo)準(zhǔn)化變量Xi可用公因子p和特殊因子U線性表出，即：

式中：aij——因子負(fù)荷 （或載荷、權(quán)數(shù)） 。

3.2.2 旋轉(zhuǎn)后的因子模型

當(dāng)初始因子模型求得后，一般來說，載荷矩陣A= （aij） mXp的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，倘若能進(jìn)一步簡化，用公因子來線性表達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化因子時(shí)就更容易作出有實(shí)際意義的解釋，即使得矩陣A中各列因子向0和1兩極分化，但保持同一行中各因子平和 （稱為各因子的公因子方差） 不變，實(shí)現(xiàn)這一目的的變換法叫因子軸的旋轉(zhuǎn)[1]。從公因子F旋轉(zhuǎn)到公因子G，則變?yōu)?/p>

式中的bij仍稱為因子載荷。

3.2.3 變量賦值

表1 初始變量賦值表

3.2.4 因子分析

經(jīng)過預(yù)分析，從各種資料中提取了上述9個(gè)變量，與101個(gè)村莊構(gòu)成數(shù)據(jù)矩陣。本次因子分析中主要采用主成分分析法，因子旋轉(zhuǎn)采用正交旋轉(zhuǎn)法，篩選因子的標(biāo)準(zhǔn)是特征根大于1，采取回歸法提取因子得分[2]。

根據(jù)分析結(jié)果，9個(gè)變量可以概括為4個(gè)因子，這4個(gè)因子特征值均大于1。

表2 因子方差

表3 變量共同度

表4 旋轉(zhuǎn)后的因子 （主成分） 負(fù)荷矩陣

根據(jù)負(fù)荷矩陣結(jié)果，將第一個(gè)因子命名為生態(tài)因子，第二個(gè)因子命名為區(qū)位因子，第三個(gè)因子命名為現(xiàn)狀發(fā)展因子，第四個(gè)因子為與建成區(qū)關(guān)系因子。

3.3 聚類結(jié)果

根據(jù)因子旋轉(zhuǎn)之后得出的4個(gè)主要因子得分，采用快速聚類法[3]，將101個(gè)村莊進(jìn)行聚類。

第一類為生態(tài)因子影響敏感的村莊，位于水源一級涵養(yǎng)區(qū)、山前行洪區(qū)。

第二類為靠近中心城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)，有納入城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍趨勢的村莊。

第三類為現(xiàn)狀發(fā)展較差、人口規(guī)模較小的村莊。

第四類為區(qū)位條件較好，與高速公路出入口或重要道路距離較近的村莊。

4 村莊分類引導(dǎo)

根據(jù)村莊因子分析法的評價(jià)，將村莊劃分為搬遷型、重點(diǎn)發(fā)展型、保留整治型三類進(jìn)行空間發(fā)展引導(dǎo)。

4.1 搬遷型

整體搬遷，合并到附近的村莊或城鎮(zhèn)中，共74個(gè)。按照搬遷原因可以細(xì)分為生態(tài)敏感搬遷型、中心城區(qū)融合拆并型、城市遠(yuǎn)期建設(shè)搬遷型。

表5 搬遷型村莊分類

4.2 重點(diǎn)發(fā)展型

根據(jù)村莊規(guī)模、人口、區(qū)位和已有產(chǎn)業(yè)及資源，將重點(diǎn)發(fā)展型村莊細(xì)分為3種類型：歷史型、游憩型、觀光型，共12個(gè)。

4.2.1 歷史型

包含上京、前杜北、后杜北、霍寨、東馬莊等5個(gè)村莊。

（1） 劃分標(biāo)準(zhǔn)。具有深厚文化底蘊(yùn)，文化資源旅游開發(fā)價(jià)值較高，對地區(qū)文化具有突出代表性的村莊以及能與歷史村莊聯(lián)動發(fā)展周邊村莊。

（2） 規(guī)劃策略。依托毗盧寺發(fā)展文化創(chuàng)意、文化旅游、文化服務(wù)；借助打造文化旅游的契機(jī)，做好村莊的文化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)硬環(huán)境和軟文化結(jié)合。上京、后杜北、前杜北依托毗盧寺發(fā)展文化旅游服務(wù)業(yè)，并加強(qiáng)旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。霍寨、東馬莊依托植物園，發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)。

（3） 管控措施。嚴(yán)格控制村莊人均建設(shè)用地；嚴(yán)格控制居住用地比例，提升公共服務(wù)用地比例，引導(dǎo)村莊發(fā)展服務(wù)業(yè)；村莊風(fēng)貌應(yīng)與毗盧寺相契合，應(yīng)具歷史文化特色。

表6 歷史型村莊管制要求

4.2.2 游憩型

包含莊合、雙廟、城楊莊等3個(gè)村莊。

（1） 劃分標(biāo)準(zhǔn)。位于滹沱河崗上鎮(zhèn)，臨近采摘園、高爾夫球場、國大御溫泉度假村，村莊規(guī)模較大，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對完善。

（2） 規(guī)劃策略。莊合、雙廟、城楊莊周邊旅游資源豐富，可積極發(fā)展下游產(chǎn)業(yè)，包括住宿、農(nóng)家餐飲等服務(wù)業(yè)。結(jié)合采摘等休閑功能，提供健身療養(yǎng)場所，農(nóng)業(yè)知識課堂等特色活動。

（3） 管控措施。嚴(yán)格控制村莊人均建設(shè)用地；嚴(yán)格控制居住用地比例，提升服務(wù)用地比例，引導(dǎo)村莊發(fā)展服務(wù)業(yè)。

表7 游憩型村莊管制要求

4.2.3 觀光型

包含東客、端固莊、土山、宜安等4個(gè)村莊。

（1） 劃分標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)資源豐富，農(nóng)業(yè)景觀良好，采摘產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好。

（2） 規(guī)劃策略。對于觀光型村莊積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，提供旅游服務(wù)，包括餐飲，住宿等配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括游客中心、綠道服務(wù)站，衛(wèi)生站等。

（3） 管控措施。嚴(yán)格控制村莊人均建設(shè)用地；提升公共服務(wù)用地比例，引導(dǎo)村莊發(fā)展觀光配套的服務(wù)業(yè)。

表8 觀光型村莊管制要求

4.3 保留整治型

這類村莊發(fā)展策略是在保證生態(tài)環(huán)境的前提下，引導(dǎo)村莊健康發(fā)展和農(nóng)民致富。充分體現(xiàn)“控制和引導(dǎo)”的關(guān)系。

包含崗上、南降壁、紙房頭、杜童、小馬、賈村、陳村、北高莊、徐家莊、西良廂、高遷南街、高遷西街、高遷北街、高遷東街、疙瘩頭等15個(gè)村莊。

（1） 劃分標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)狀規(guī)模較小，發(fā)展條件較為一般的村莊，分布上相對孤立。

（2） 規(guī)劃策略。合理控制村莊規(guī)模，整治空間環(huán)境。以種植常規(guī)蔬菜種類為主，滿足城鎮(zhèn)居民對于時(shí)蔬的多樣化需求。

（3） 管控措施。嚴(yán)格控制村莊擴(kuò)展，積極整治空心村。

表9 保留整治型村莊管制要求

5 結(jié)語

使用因子分析法處理影響村莊發(fā)展的多個(gè)因子，經(jīng)過一系列計(jì)算歸結(jié)為較少的因子，化繁入簡，以此對村莊進(jìn)行科學(xué)分類和引導(dǎo)，對于促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，加快推進(jìn)鄉(xiāng)村治理體系和治理能力現(xiàn)代化均具有重要意義。

[1] 唐林俊，楊虎.因子分析法在區(qū)縣經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)評析中的應(yīng)用[J].數(shù)理統(tǒng)計(jì)與管理，2003（5） ：24-29.

[2] 王龑，湯瑞涼，郎燕.因子分析法的應(yīng)用研究——在資源與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展綜合評價(jià)中的應(yīng)用[J].資源開發(fā)與市場，2004（6） ：414-415.

[3] 李鳳.因子分析的原理與應(yīng)用[J].產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2014，13（10）：76-77.