關于X大廈、樓宇自動控制的探討

摘 要：隨著信息技術、自動化技術以及智能技術在現代建筑中的應用，使得建筑集通訊、消防、辦公、保安自動化等功能，集系統結構、管理、服務為一體，這種建筑我們稱之為現代化大廈，也就是智能建筑。樓宇自動控制系統是智能建筑的核心，它對大廈中的空調、照明、電梯等系統的信號管進行采集與控制，并通過對這些設備的管控來實現大廈的自動控制。本文分析了智能建筑樓宇自動控制系統的組成以及結構，并對其日常運營與維護進行了探討。

關鍵詞：現代化大廈；自動控制系統；智能控制

隨著智能化技術的迅猛發展，其應用愈來愈廣泛，當前已經逐漸擴展至多個行業以及領域，建筑的發展和人們的生活、工作緊密相關，因此智能化建筑受到了人們的特別關注。

一、智能樓宇建筑組成及結構探討

（1）智能化樓宇自控系統的組成

樓宇自控系統是整個智能大廈中最重要的部分，同時在整個大廈中內容最豐富、設備最多、控制管理也最復雜。樓宇自動化系統是由狹義的建筑設備自動化系統BAS、消防報警自動化系統FAS 和安全防范自動化系統SAS 三個子系統構成的。建筑設備自動化系統通常包括暖通空調、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統。

（2）網絡結構

現代化大廈的樓宇自動化系統的網絡結構一般分為三級，第一級是中央工作站，就是系統的控制中心，一般的工作地點是在系統的控制中心機房里。中央工作站的設備主要有主機、顯示器以及打印機組成，它是整個樓宇自控系統的主要部分，對于受到監控的機電設備可以在這里進行集中管理，它直接與以太網相連接；第二級是直接數字控制器，第三級是采集現場信號的傳感器和執行機構，第二級和第三級的設備一般是根據被控設備的位置就近設置。

（3）系統結構

①集散結構形式是目前使用最多的一種BAS 系統結構，是計算機技術與數字通信技術發展而產生的一種控制方法，主要是對子系統進行集中式的管理，對子系統進行分散式的控制，分為二層網絡和三級控制設備。現場控制器實現對現場設備信號的采集、對收集的信號進行處理控制、輸出相對應的信號等執行過程。操作站由工業計算機（或PC 機）和操作控制臺組成。中央監控站可對集散控制系統進行離線的配置、組態工作和在線的系統監視、控制和維護。

②現場總線結構形式由現場智能設備、現場總線、監控組態計算機三個部分組成，現場總線技術是現場總線結構形式中最重要的部分。與集散結構形式相比較，現場總線的技術存在很多優點，使用較為方便，對于成本還比較低廉，同時現場總線技術還比較可靠，所以在被控現場得到了大量的應用，對于集散結構產生的一些問題可以很好地進行解決，在很多方面上都有變化：信號標準上、通信標準、系統標準，當制造和過程控制有分立設備發展到共享設備、工業儀表由簡單電子儀表進行到智能儀表、計算機網絡延伸到傳感器和執行器，所以就成為了結合的產物。

二、建筑智能化下樓宇自控系統的運營與維護措施

（1）完善管理制度。

現代化大廈的運營及管理要求必須具備健全的管理制度，尤其是樓宇自控系統的構建以及運營工作，必須要完善的管理制度與應急機制來對其進行管控。而且現代化大廈樓宇自動控制系統涉及到信息技術、自動化技術以及人工智能，因此對其維護及管理人員的素養要求是比較高的，需要相關人員的人事管理工作與實際情況充分結合，運用專業的人員來進行樓宇自動化系統的管控，從而保障大廈的智能化運作效率和水平，保障各個系統和技術設備的正常運作。針另外，對控制系統的定期維護工作，還要制定相應的維護制度和責任人落實制度，分工要明確，維護要及時到位，確保控制系統能夠為智能樓宇提供高效持續的支持和幫助。

（2）熟悉系統運營模式。

控制系統的運營模式和一些關鍵操作程序中的注意事項，需要管理人員進行細致的分析，以及操作人員的理解與掌握，管理和操作人員是控制系統的主要使用者，因此就要根據運營模式的標準和規范來合理的使用系統，不能隨意更改系統內的信息和數據，要建立防泄密和防盜竊的保險措施，防止信息和數據被不法分子竊取。在操作方面，工作人員要嚴格按照相關的操作規范和程序完成各項工作任務，不能擅自啟動和使用嚴加禁止的程序和功能，根據程序流程中的審查機制，對工作人員的操作進行監督和管理，盡最大努力保障操作的準確性。在管理層面，管理人員要根據控制系統的運作模式和特點來完善相應的管理制度，以提高工作效率和質量為目標，剔除掉以往不合理的管理方式和環節，熟知控制系統的運營方式，立足發展實際情況，并不斷提升自身的綜合素質和專業技術素養。

（3）建立專業維護團隊。

樓宇自控系統內一定要配備專業的維護團隊，團隊內成員需了解維修保養的規程，其主要內容為，根據每日保養計劃進行全面且系統的保養，應用工作軟件掃描電腦硬盤，控制其安全性。每天監控NCU 狀態，確保其沒有發生故障，如遇突發情況需及時處理，當進行NCU 保養時，需要關閉電源，用企業控制箱進行作業。后備電池充放電情況，時刻注意系統中各模塊的工作情況。維護及保養設備的接線情況和接插件是否完好，選擇設備的控制點進行測試時保證其數量及測試的準確性，每日需將保養記錄于樓宇自控系統的檢查表上，便于隨時監督檢查。在系統的實際運用中，由于系統涉及面廣，分散于不同部門，存在管理人員不重視，忽略日常的維護工作，導致系統的運行失誤問題，因此，建立專業的維護團隊，隊內成員由電力、機械等專業人才組成，維修隊伍內成員輪流工作，互相配合，在系統廠商的支持和指導下，逐漸準確的判斷設備故障，進行針對性強的維修工作。

總而言之，智能建筑已經是未來建筑發展的一種重要趨勢，樓宇自動控制系統的應用能夠對建筑實現更好的運營以及管理，給人們提供舒適的居住、工作空間。但與此同時，現代化大廈自動控制系統集中了非常多的先進技術，因此對其運營與維護工作的人員有著較高的要求，其運營過程中需要建立高素養的專業團隊，為樓宇自動控制提供有效保障。

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（作者單位：遼寧郵電規劃設計院有限公司）