特色小鎮IP的 『生態可持續』

撰文王淼

蔡甦

社區發展公益客、行業生態規劃師，森梵文創機構創始人兼 CEO。

特色小鎮相關政策從出臺至今，在全國范圍內掀起了新一輪的開發建設狂潮，并呈現普及化態勢。與此同時，近兩年，另一個熱詞『IP』（Intellectual Property rights），也漸漸滲進特色小鎮的開發和建設過程之中。IP對于特色小鎮建設的意義幾何？我們又該如何合理運用？筆者將結合實踐經驗，嘗試進行解讀。

特色小鎮IP的含義

IP，本意是指知識產權，是一種無形的智力成果權。而就特色小鎮建設而言，其含義可以延伸理解為“核心吸引力+全產業鏈”。“核心吸引力”就是IP的主體內容，是特色小鎮品牌形成的關鍵因子；“全產業鏈”則是圍繞IP開發形成的產業鏈條，是推動特色小鎮可持續發展的動力元素。

在當前國家大力推行新型城鎮化建設進程中，發展特色小鎮是一項重要的階段性戰略。并且，就目前發展態勢來看，特色小鎮已成為推進新型城鎮化建設、拉動區域發展的重要杠桿。因此，對于特色小鎮IP的選擇與導入，必須立足于地域特色文化，開發地方特色產業，推動區域發展。

特色小鎮IP的選擇標準

特色小鎮是基于區域文化特征下的社會發展模式。它不是單一的地產開發項目，而是一種區域發展戰略；不是簡單的旅游開發，而需要全產業融合發展。特色小鎮IP是小鎮盤活現有資源、實現健康可持續發展的關鍵基礎，是推動特色小鎮全面發展的重要抓手。

關于特色小鎮IP的選擇標準，目前還沒有定論。筆者結合實踐經驗，將其大致歸納如下：

第一，具有特定的主題和獨特的吸引力，能夠招引客戶、激活市場；

第二，知識產權獨立，不涉及產權糾紛問題；

第三，具有一定的品牌知名度，能形成客戶黏性；

第四，擁有較為成熟的產品體系；

第五，有清晰的商業模式；

第六，具有一定的延展性及消費遷移潛力；

第七，IP運營方有一定的投資、管理和營銷能力。

簡而言之，特色小鎮IP必須具備從概念到產品、從基礎運營到全產業鏈發展的多方面潛質，以推動特色小鎮的產業經濟全面發展。

特色小鎮IP的落地和可持續發展

特色小鎮的IP如何真正實現有效平穩落地和可持續發展？筆者認為，應該從三個維度來考量：主題文化的提煉、以人為本的社區建設和全產業鏈融通發展。

主題文化的提煉、確立與衍生

特色小鎮的IP必須突出“特色”、突出本地化，即應立足于本土獨特性的文化元素，挖掘和提煉出具有高辨識度和差異性的主題文化IP，避免概念的泛化和同質化。再者，特色好的小鎮的IP還應該在特色文化的基礎上有所創新，開發衍生產業項目和服務產品，營造更好的主題文化體驗情境和氛圍，助力特色小鎮的成長和發展。

這里和大家分享一個很生動的案例。位于日本九州島中心的熊本縣，既沒有突出的優勢自然資源，也沒有獨特的歷史文化支撐，僅僅依靠一個無中生有的萌熊形象—“熊本熊”—就打造了熊本縣獨一無二的IP。熊本縣憑借熊本熊呆萌的形象，結合獨特的運營方式，每年吸引了上千萬的日本游客去當地旅游消費。不僅如此，當地政府還在熊本熊形象的基礎上開發了許多衍生產品，比如領帶、指示牌、出租車車身等。現在，日本到處能見到熊本熊的衍生產品。

也許有人會說，有些小鎮完全是依托某個產業一夜發展起來的，能有什么文化可言？其實不然。產業的發展同樣會形成特定的產業文化。特色小鎮可以此為基礎，結合小鎮周邊的地緣文化，融合、提煉并形成小鎮的亞文化主題，也很鮮明獨特。比如，杭州的云棲小鎮就是依托阿里巴巴云公司和轉塘科技經濟園區兩大平臺打造的一個產業小鎮，如今已成長為以“云”生態文化為主導、集產業發展和旅游觀光等于一體的新興特色小鎮。

深圳甘坑客家小鎮

福建泉州聚龍小鎮

以人為本的社區發展模式

近兩年，特色小鎮逐漸成為我國加快推進產業集聚、創新和升級發展的重要平臺。特色小鎮不是行政區劃單元上的“鎮”，也不同于產業園區、風景區的“區”。但它作為一種“小而美”的特殊存在，正吸引著眾多人才到此創業乃至定居。那么，特色小鎮要如何吸引外來人口長期在此工作生活？除了事業機會等因素外，更重要的是宜居。

宜居，不僅是指居住空間的舒適，更重要的是人與環境及人與人之間的情感維系。而情感維系主要仰賴以人為本的社區發展管理模式。換言之，特色小鎮不僅需要IP，還需要圍繞它進行人格化、立體化升級，營造更好的生存發展環境。

比如，以“人文”“森林”“湖泊”“運動”為主題打造的福建泉州聚龍小鎮，是集生態、養生、居住、運動、文化等于一體的綜合性大型園區，被譽為“宜居小鎮”。再比如杭州良渚文化村，不僅建設有精品住宅、森林公園等相應齊全的生活配套設施，更是擁有杭州首個以星級標準建設的花園式農貿市場—玉鳥菜場，一直為人所津津樂道。

像這樣的特色小鎮，不僅深受本地人的喜愛，也深得外來創業者的青睞。小鎮里人潮涌動，充滿了生活的氣息。

生態優化思維下多元優化的產業融通

特色小鎮除了極具特色的主導產業之外，還須進行生態優化，構建全產業鏈，以維系小鎮的正常運轉。那么，何為“生態優化”？簡單來講，就是圍繞主導特色產業，進行產業鏈延伸、融合發展，優化配置產業資源，實現社會效益最大化。

全球性紡織品產業小鎮—瑞士朗根塔爾小鎮，就是這樣一個典型的特色小鎮。這里集聚了藍拓公司和阿曼集團等世界知名企業。經過多年的發展，這些企業的總部完全可以遷移至其他更大的城市，但它們為何還要駐扎這個小鎮不動呢？因為，這個小鎮為它們提供了充足的資源以及長期形成的產業發展的傳統氛圍。如此，便形成了良性循環，促進著小鎮和企業共同發展。

總之，特色小鎮不僅僅需要好的IP，更需要在此基礎上進行生態優化、產業融通，營造良好的發展環境，從而實現小鎮的長期可持續發展。

特色小鎮不僅需要IP，還需要圍繞它進行人格化、立體化升級，營造更好的生存發展環境。

杭州良渚文化村