電商巨頭正大舉建造智能倉庫

美國《華爾街日報》8月2日文章，原題：智能倉庫加快中國電子商務發展　中國的電子商務巨頭開始建造一批新智能倉庫，以跟上這個全球最大網上零售市場迅猛增長的步伐。但這將大幅增加倉庫開發成本。打造現代機器人和傳送帶系統需要進行大量升級工作，很多東西傳統倉庫不具備。

中國最大的倉儲和物流配送空間提供商普洛斯(GLP)兩年前開始為租戶提供智能升級和擴建的融資服務。市場參與者表示，其他倉庫出租方或許很快就將感受到需要效仿的壓力。

誠然，智能倉庫仍只占中國倉庫市場的很小一部分。但國內外投資者都在密切關注智能倉庫的發展趨勢，因為物流地產是中國商業地產行業增長最快的領域之一。

在向智能倉庫轉型方面，中國還沒有美歐國家走得那么遠，原因是中國勞動力成本較低，這降低了自動化帶來的好處。但業內人士說，隨著主要工業倉庫開始向智能倉儲轉型，誰將為此支付費用的問題（在中國）會越來越多。

中國與其他市場一樣，在線零售公司的需求主導市場。為了比競爭對手以更快速度交付包裹，京東、蘇寧易購和阿里巴巴等中國電商巨頭正大舉投資智能倉庫房地產行業。

由于中國希望成為人工智能和其他高科技的全球領軍者，更多投資會流向智能倉庫。一些業內人士表示，預期正發生快速變化。“毫無疑問，我們正進入一個（新）時代，這不再是‘過來租我的大樓的時代了”，仲量聯行中國區工業部總監司徒藝說，“如今還要有高水平技術。”▲

（作者多米尼克·方，陳一譯）