試論地下室防水施工及質量保證措施

一、引言

我國建設工程行業在經濟發展大潮中大大推動城市化進程，人民生活水準大幅提高，對建筑行業的質量要求也在不斷提高，建筑工程中主體建設朝著高層方向發展，高層建筑項目配套多層地下室，地下室防水隨著建筑向地下縱深發展施工難度增大，容易受到地下水的侵蝕，施工質量控制不當容易引發滲水、漏水等質量問題，使建筑工程整體質量受到影響。因此，地下室防水施工質量如何提高，延長建筑物的使用壽命成為當前工程界面對的重要問題。

二、建筑工程地下室防水施工技術特點

地下室作為建筑工程的重要組成部分，通常用作人防地下工程、停車庫、商場、配電機房、消防水池、通風設備房等重要設施，地下室防水施工質量能提高建筑工程使用功能，對改善建筑工程人居環境有重要意義。由于地下室周圍的環境比較潮濕和具有較強的隱蔽性，很容易忽略防水施工質量，防水質量也就難以保證。地下水對地下室結構有滲透作用，以及地下水中的化學成分對結構有較強的侵蝕作用，因此，地下室防水工程要保證地下結構耐久性和抗腐蝕性。采用的防水材料主要為水泥基滲透結晶型防水材料、單組分聚硫嵌縫膏、雙組分聚硫嵌縫膏，選擇的防水材料要根據施工現場實際地下水文情況使用，地下室底板和外墻使用復合防水材料也要選取滿足實際施工需要提高結構的抗腐蝕能力。地下室底板、外墻承受的地下水壓力和侵蝕作用較大，一旦防水處理不當，地下室積水滲漏對底板，外墻的鋼筋造成銹蝕，墻體剝落、產生裂縫等質量問題，降低建筑物的使用壽命。因此，針對這些防水施工重點部位加強防水施工功能，多道防水，防排結合，薄弱環節采用強化措施，以確保防水質量。

三、地下室防水施工主要技術要點

地下室防水工程是一門專業性較強、施工難度大且復雜的系統工程，防水施工過程包含多個步驟和多種防水材料，涉及到防水工程設計階段、施工階段、細部環節處理階段。地下室防水結構主要采用鋼筋混凝土，施工技術包括混凝土結構自防水、防水卷材、地下室排水以及細部處理等內容。

1、混凝土結構自防水施工

建筑工程地下室主要防水方式是采用鋼筋混凝土結構，地下室防水性能要求穩定性高，高質量的鋼筋混凝土自防水施工是提高地下室防水穩定性重要保證，可以從多個環節提高其施工質量。（1）、混凝土的原材料中，選取的水泥要求抗滲能力較好，選用的鋼筋抗拉強度較高，防水混凝土施工前要通過抗滲性試驗，對抗滲混凝土原材料的配合比進行優化，選定配合比時把抗滲等級提高一個等級，使用純凈的水進行攪拌，以保證結構材料防水性能達到指標。（2）、地下室底板混凝土澆筑厚度可以加大保證結構嚴密性，由于底板厚度較大，混凝土水泥水化熱大容易產生裂縫質量問題，通過加入冰塊、通入冷卻管、設置施工縫、控制入模溫度等控溫技術以控制裂縫的產生。（3）、澆筑過程中每兩小時檢測一次混凝土坍落度指標。振搗厚大體積地下室混凝土質量控制要防止混凝土產生離析現象，振搗時間大約15s左右以振搗至混凝土不泛漿和不冒氣泡為宜，分層澆筑過程中進行二次振搗強化結構的密實度，抹漿機對初凝前地下室底板混凝土壓平，減少裂縫產生。（4）、澆筑完畢的防滲混凝土要進行科學養護，養護地下室底板混凝土時間至少要14d，根據施工現場環境條件合理安排拆模和養護時間。

2、防水卷材施工

鋪貼在地下室混凝土結構表面的防水卷材能補償鋼筋混凝土澆筑部位達不到缺陷，通常防水卷材與鋼筋混凝土共同作用加強地下室防水效果。防水卷材粘貼方法分為外墻外貼法和外墻內貼法，地下室外墻施工完畢后可以采用外墻外貼法，地下室所處土質環境較松軟情況下可使用外墻內貼法。防水卷材施工前按照施工規范對基層表面的平整度和干燥程度要先檢查清楚再鋪貼，鋪貼方向由低處往高處進行，上下鋪貼方向要相同，不能垂直鋪貼。基層表面平整且干燥時涂刷配套的基層處理劑時就一次均勻涂刷，待基層處理劑干燥后進行彈線，涂刷的膠粘劑要按鋪貼先后順序，壓輥滾壓卷材時要均勻并要排除空氣（如圖1），留下搭接寬度，保證施工的質量和速度。這樣一來可以借助多道設防的工作方式來提高地下室防水能力。

圖1 防水卷材輥壓排氣

3、地下室排水施工

由于部分地下室在地下水位以上以致開挖的深度較大，要保證施工的進度和安全，根據現場實際情況需要采用不同的排水方法，主要分為臨時排水和永久排水。臨時排水方法通常在地下室周邊設置盲溝、集水坑、降水井，地下水集中流入到降水井中，地下水產生的浮托力大大減少，以實現臨時排水目的。永久排水方法是利用明溝、暗井等方法把地下室積聚的水排出。

4、地下室細部防水施工

地下室所在位置較為隱蔽，施工的部位長期處在潮濕、地下水豐富環境中，一些細節部位容易出現滲水、漏水質量問題，這些部位是滲漏易發的質量控制重點，以保證地下室防水符合質量要求。（1）、施工縫的處理。通常建筑工程施工過程中盡可能減少施工縫的留置，澆筑過程盡可能地連續振搗地下室構件來確保其防水整體性，若必須在某些部位設置施工縫時，通常設置在地下室墻體中受力較小的部位，施工縫多采用水平縫方式，澆筑完兩側混凝土再進行預留施工縫澆筑作業。地下室底板與墻交接處不能設置施工縫，留設的部位設置在墻體上距離底板500mm處，做成企口并增加2mm厚的鋼板止水帶，鋼板焊接時要求連接處滿焊，埋入混凝土中一半高度，加強止水帶抗滲能力。（2）、后澆帶處理。地下室底板混凝土澆筑完畢后，澆筑后澆帶使用高一級摻入12%微膨脹劑混凝土，以提高后澆帶強度。后澆帶寬度為0.8m，在底板超過0.2m部位處加裝止水鋼板以增強抗滲能力（3）、穿墻螺栓止水處理。地下室裝配模板中使用的對拉螺栓很容易成為滲水點，在施工過程對拉螺栓加焊止水環片，當完成澆筑作業后，拆除模板時，把對拉螺栓根部鑿出缺口，使用氣焊燒斷端頭位置，再填入防水砂漿，最終消除這個滲水點。（4）、穿墻管道處理。地下室中第一層穿墻管道較大而且走向復雜，位置也在地下水位以下，電氣、排水、通風管道等預留的洞口、穿越的管道都容易出現滲漏問題，因此在澆筑地下室混凝土結構前對穿墻管道要預留套管，套管上加焊止水環，止水環地下室混凝土基礎結構與外部連接重要構件，再加強用膨脹止水帶對套管內部與管道之間進行防水處理，以保證穿墻區域防水效果。

四、建筑工程防水施工質量保證措施

采取多種形式防水手段對于建筑工程防水施工過程進行質量控制，重點措施主要有如下幾點：

1、確保防水施工材料質量

地下室防水施工中使用最多的是防水混凝土、防水卷材等原材料，作為防水施工階段主要材料對最終防水效果是否符合標準有很重要的影響，因此，對進場的防水原材料必須嚴格把關，控制材料質量主要從采購原材料、材料進場驗收、存放保管條件、材料現場使用各個環節進行，以保證進場防水材料符合質量合格標準。

澆筑用的防水混凝土在使用之前，對供應的商品混凝土生產的各類指標，如混凝土的配合比、坍落度等參數進行嚴格檢查是否符合現場施工使用，符合標準后才能澆筑使用，不符合應立即退回生產企業。

2、控制地下室防水施工各環節

地下室防水施工以鋼筋混凝土自防水為主，澆筑前注意清除模板內雜物，并且保持模板水分充足。地下室的底板、頂板澆筑以連續澆筑為宜，澆筑方法可使用全面分層、斜面分層、薄層澆筑、分層分塊等方式進行，澆筑混凝土過程往往內部散發大量水化熱容易引發裂縫問題，必須要做好控制入模溫度措施，振搗過程中全面細致，快插慢拔的方式，二次振搗減少混凝土離析問題并能提高混凝土密實度。澆筑完畢后做好防水混凝土養護工作。

3、選擇經驗豐富的防水施工隊伍

由于防水施工專業性較強，需要施工作業的人員專業技能水平較高，因此，選擇的防水專業技術隊伍要求經驗豐富，配備人員持有經建設主管部門考核頒發的專業資格證和特種工證，以保證防水施工質量達到規范要求。

4、加強成品保護

防水工程完工后，施工人員注意對防水成品的保護，按照施工規范的要求，在防水成品未完成凝固情況下不能在成品上方移動、走動過多或繼續進行施工作業，尤其是防水卷材粘貼未牢固就繼續施工作業影響卷材施工質量效果。項目部派專人監管成品防護情況，成品上方不能直接擺放機械、材料等物品，保證防水施工結構的穩固性。

五、結語

近年來大量增加的地下室防水施工項目，人們對地下室防水要求越來越高，追求更高的質量是建筑工程施工的最終目標，做好地下室防水施工每一個環節的質量品控，確保采購的防水材料的合格性能，防水施工中遵循以防為主，多道設防，剛柔結合原則，加強澆筑過程中溫控、振搗措施，對細部防水精心施工，注重養護工作，選擇得力的施工隊伍，注意成品保護工作，科學施工，不斷提高地下室防水施工技術水平，精心建造更優質的防水專業工程。