建筑材料價格波動對工程造價的影響

欒春艷

摘要：文章主要針對建筑材料價格波動對工程造價的影響進行分析，首先對具體影響詳細闡述，其次總結了一定的優化措施，目的是幫助建筑工程合理控制價格波動。

關鍵詞：建筑材料；價格波動；工程造價

一、建筑材料價格波動對工程造價產生的影響分析

對于建筑材料來講，價格波動直接影響工程造價變化，因此工程造價管理中十分重視材料數量以及質量變化。市場發展存在動態性質，所以工程造價的材料會隨之出現上下波動，工程造價也會隨之出現變化。從工程造價統計的整體角度出發，一旦材料價格降低，那么工程造價就會減少，反之則會增加。當然具體建筑材料價格波動對工程造價能夠產生怎樣的影響，主要體現在如下幾個方面：

（一）材料緊缺影響

建筑施工期間，一旦出現材料緊缺現象，市場中的材料價格將會上漲，并且供不應求的市場狀態下，工程施工的造價成本就會增加。如果工程施工期間存在供應商庫存不足現象，企業缺少完善的材料供應鏈，造價成本增加的同時，還會影響到企業施工工期的正常進行，導致建筑企業相關設備以及資源等都出現嚴重浪費。甚至嚴重拖延施工工期，施工質量出現下滑。比如某工程項目建筑施工運行期間，因為相關建筑材料價格出現波動，工程不能按照工期順利開展。為了防止浪費現象持續增加，工程選擇將部分項目停工。這期間市場中的建筑材料因為種類稀缺價格上升，為了完成施工，項目管理部門決定高價購買材料，這樣初定的工程造價成本就會增加，但是材料購進期間需要一定的時間，導致該工程嚴重消耗了大量的人力、財力與物力資源。一些建筑施工企業為了減少工程造價成本，材料采購期間故意將材料標準調整，導致一些質量不達標的材料流入到工程中，最終施工建筑質量受到影響。

（二）施工工期的影響

材料價格出現波動，將會導致施工工期延遲，甚至還會造成停工現象。上述工程施工期間，因為材料價格波動，工程選擇調整材料購進標準，但是一些質量不達標的材料融入到工程中，導致工程質量下降，期間還有很多工程施工項目停工。這樣一來，工程施工不能按照正常工期完成施工建設，工期延長基礎上機械設備與建筑材料等都會消耗大量的成本，造成工程造價成本提高。一些企業對于材料價格波動選擇觀望，一心希望能夠等到價格降低再進行購買，但是這期間就會拖延工程施工的工期。如果工程施工期間出現管理不當現象，或者一些小型的工程建設項目，資金實力欠缺，工程施工過程中就會出現資金鏈斷裂現象，沒有雄厚的資金支持，工程延期情況下，施工質量也會嚴重下降。企業為了節省造價成本，在材料價格上做手腳，導致材料不符合建設標準，工程項目后期監管不達標，甚至還會出現返修或者重建等現象。

（三）工程建設成本的增加

對于建筑材料價格的波動來講，之所以對工程造價產生影響，主要是工程材料是工程施工的關鍵，一旦材料價格出現波動，就會導致工程建設成本增加。工程造價的制定必須對材料價格準確預測，期間如果價格預測出現差異，或者材料價格波動幅度較大，超出工程造價成本控制范圍，都會對造價產生直接影響。比如在造價預測期間，沒有及時調查市場材料價格變化情況，在實際施工中材料價格出現大幅度上漲，這樣就要支出更多成本預付材料。建筑工程缺少材料是不能正常運行的，因此施工單位如果材料價格波動明顯，最終的經濟利益就會受到損害。

二、建筑材料價格波動對工程造價影響的有效處理措施

（一）政策性材料的提升

準備和擬方法主要可分為：其一，政策性調整與優化，其主要是結合需求通過設計項目企業以及相關造價部門等進行重新編制的項目概預算，在通過業主對項目概預算進行上報使其得到充分的調整與優化，使得其材料差價得到補償；其二，對項目施工協議管理以及施工現場管理進行強化與完善，對施工現場工程單價、工程量以及各種施工項目費用進行較為嚴格的管理與控制，并使得項目施工的總價充分符合預概算相關需求。某建筑公司，制定工程造價方案期間，遇到政府對水泥材料的調整，對此企業著重從管理上提升重視，在原有水泥材料管理基礎上，更加關注水泥的存儲與使用，并且在符合標準基礎上，對水泥使用比例進行調整，進而實現工程造價控制的同時，提高材料使用效率。

（二）調整高價格高質量理念

施工效果較好材料價值不一定相對較高。雖然施工材料價格與想要滿足的施工裝飾效果具有一定影響，但材料價格主要與其資源狀況以及供應能力等具有直接關系。與此同時，建筑裝飾施工效果不僅受到施工材料一方面的影響，其還與施工技術、材料的結合等具有直接的關聯。售價相對較高的施工材料通過拼湊未必可以促進裝飾效果的提升，而對售價較低的采集進行科學的使用，也可促進裝飾效果的全面提升。比如，關注建筑價格變化，對建筑材料的使用規格以及材質、用量等進行關注，掌握建筑工程中材料占在工程造價中所占比例約為60%，人工工資占工程造價的比例約為30%，間接費用占工程造價的比例約為10%左右。掌握這些內容，才能更加科學的進行建筑材料價格調整。某建筑工程中，工程造價對其統計計算，建筑材料價格在工程造價中的比例為75%，但是在建筑期間價格突然上漲，這期間就需要建筑項目公司針對價格做出適當的造價調整，盡量選擇一些性價比高的建筑材料，從全過程角度對材料進行處理。

（三）預測材料售價

通常情況下，工程造價所涉及的內容較為豐富，其主要由施工材料費、人工費、機械設備使用費用等組合而成。與此同時，施工原材料、輔助材料以及其他施工材料等也是工程造價的主要組成內容。其中施工原材料主要為瀝青、水泥以及鋼筋材料等，其所形成的費用通常為采購費、運輸費以及存儲與保管費用等。施工人員通過實際情況對相應材料的價格進行分析與研究，才可從微觀角度明確材料價格的改變對工程造價具有怎樣的影響。因此主要以我國實際工程為例對材料價格變化形成的影響進行分析。通過該工程造價的實際比例分析可以發現，在實際施工期間，其使用鋼材料的比重相對較低，而石材所占的比重則相對較高，這也說明該建筑項目在施工期間對于石材的需求量相對較大。其中若石材的售價具有較為明顯的提升，則證明其工程造價逐漸上升。當前工程對于石材的采購規模相對較小，缺少預留的材料。若在石料價格不斷提升時，該工程只能停止施工，這會導致其施工進度受到影響，其中材料價格的變動也會受到一定程度的阻礙。因此在實際施工期間，需要根據實際需求對工程造價進行科學的管理，并對材料的售價進行合理預測，并對其進行良好的存儲，這可在基礎上對工程造價進行控制與管理。

三、結語

綜上所述，工程建筑本身的復雜性與多樣性，建筑材料價格的波動，對工程造價產生直接影響。價格波動嚴重威脅到工程施工工期的順利進行，并且增加工程建筑的成本，必須采取適當的管理與優化措施，合理應對建筑材料價格波動，保證工程建筑的順利實施。