某大型住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)備用房設(shè)計(jì)與探討

仇洋

[摘要]隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)水平的不斷提升，當(dāng)前大型住宅數(shù)量猛增，給建筑電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)與優(yōu)化提出了更高要求，同時(shí)行業(yè)也面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。本文以某項(xiàng)目建設(shè)為例，分別介紹了住宅小區(qū)開(kāi)閉所、變配電所、柴油發(fā)電機(jī)房與弱電機(jī)房設(shè)計(jì)內(nèi)容，以期能夠提供一定參考。

[關(guān)鍵詞]住宅小區(qū)；建筑電氣設(shè)備；設(shè)計(jì)

文章編號(hào)：2095 - 4085（ 2018） 01 - 0049 - 02

1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目整體用地面積為l00300m2，其中分為兩個(gè)地塊，分別占地59000m2與41300m2，建筑占地總面積為27300m2，建筑面積為3670000m2。區(qū)域內(nèi)由高層商品住宅樓以及多層住宅樓配套組成，在設(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)用戶(hù)要求分別設(shè)立有變配電房3個(gè)、消防控制室1個(gè)、電信機(jī)房以及有線(xiàn)電視機(jī)房各兩個(gè)，開(kāi)閉所1個(gè)[1]。

2 開(kāi)閉所、變配電所設(shè)計(jì)

2.1 用房需求與位置選擇

用房需求根據(jù)國(guó)家相關(guān)要求，其具有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。其一，住宅分配電室的設(shè)計(jì)中，要求動(dòng)力專(zhuān)用計(jì)量以及配電部分同街區(qū)需要變配套處理。通過(guò)左右貼鄰的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，綜合面積為15～25 m2，凈寬度為2. 4m，雙排情況下為3.6m。其二，區(qū)街變情況，在業(yè)主以及電業(yè)局投資的情況下，由電業(yè)局進(jìn)行集中管理的車(chē)庫(kù)、配套動(dòng)力系統(tǒng)等等，這些內(nèi)容的用電量小于lOOkW且具有獨(dú)立的用電單位。根據(jù)住宅小區(qū)的面積進(jìn)行預(yù)留，本小區(qū)中通過(guò)統(tǒng)計(jì)總計(jì)250kW以上的商業(yè)部分面積為2000m2，需要提供配電室高壓供電來(lái)實(shí)現(xiàn)電力供應(yīng)穩(wěn)定。其三，開(kāi)閉所主要用于高壓配電，其特點(diǎn)是當(dāng)住宅小區(qū)的總建筑面積超過(guò)50000m2時(shí)必須配備，本項(xiàng)目顯然已經(jīng)超過(guò)50000m2，所以需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)設(shè)計(jì)需求參考值，本項(xiàng)目開(kāi)閉所所占面積為60～ 90m2即可達(dá)到電力部門(mén)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。其四，位置選擇問(wèn)題。開(kāi)閉所的位置選擇，根據(jù)上述要求我們可以將其控制在區(qū)街變以及一層地區(qū)，當(dāng)然也可以將其置于接近電源側(cè)的地下一層。

2.2 土建布置要求

土建布置要求主要分析如下。其一，區(qū)街變可以通過(guò)采用獨(dú)立式以及貼臨的方式進(jìn)行處理，綜合要求是盡可能降低對(duì)住宅的整體影響，平面部分盡量規(guī)整且避開(kāi)一些柱子等突出物以免影響正常使用。其二，區(qū)街變的產(chǎn)權(quán)部分屬于電力部門(mén)，必須具有獨(dú)立的門(mén)戶(hù)，否則不得設(shè)有變電器。其三，高壓配電室內(nèi)應(yīng)設(shè)置不能夠隨意開(kāi)啟的采光窗，窗戶(hù)設(shè)計(jì)要求應(yīng)該不低于1. 8m且不能允許小動(dòng)物進(jìn)入。

2.3 變配電所設(shè)計(jì)

從變配電所的功能上來(lái)看，其距離負(fù)荷中心的半徑不得低于300m，同時(shí)住宅區(qū)域內(nèi)的單個(gè)變配電所變壓器數(shù)目需要控制在4個(gè)以?xún)?nèi)，單臺(tái)變壓容量不得超過(guò)800kVA。另外，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，變壓器的負(fù)載率控制在70%左右可以兼顧高峰時(shí)段用電需求的同時(shí)降低能耗，提升綜合性?xún)r(jià)比。在不同的負(fù)荷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行變配電所設(shè)計(jì)時(shí)，綜合考慮到其個(gè)別要求，在第一個(gè)負(fù)荷區(qū)域內(nèi)計(jì)算負(fù)荷為1700kVA，所以變壓器的總數(shù)設(shè)置為630kVA，共四臺(tái)，平均負(fù)荷率設(shè)計(jì)為0.7。第二個(gè)負(fù)荷區(qū)域內(nèi)總計(jì)負(fù)荷為1230kVA，使用兩臺(tái)800kVA變壓器，綜合負(fù)荷率計(jì)算為0.73[2]。第三四區(qū)域根據(jù)上述設(shè)計(jì)方法，分別設(shè)置1臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)以及4臺(tái)500kVA變壓器，平均負(fù)荷分別為0. 78與0.81。

3 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)計(jì)

發(fā)電機(jī)房設(shè)置需要遵循以下幾個(gè)方面的要求。其一，設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)該遠(yuǎn)離浴室、廁所以及其他有可能積水的場(chǎng)所，既不能夠位于其下方也不能夠貼臨。其二，面積方面根據(jù)小區(qū)住宅大小進(jìn)行設(shè)計(jì)，盡可能安排在地下一層靠近負(fù)荷中心的部分，與配電室相鄰或者分配點(diǎn)事相鄰即可，注意設(shè)計(jì)過(guò)程中要遠(yuǎn)離突出物。其三，運(yùn)輸過(guò)程中綜合考慮運(yùn)輸通道是否合適，一般發(fā)電機(jī)的尺寸為（ 3000～ 4000） mm×3000mm。儲(chǔ)油間以及門(mén)的設(shè)置根據(jù)發(fā)電機(jī)房設(shè)計(jì)基本要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，其面積不得低于4 m2。其四，噪聲控制、煙管預(yù)留。對(duì)于噪聲控制以及煙管的預(yù)留部分，其主要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際工況環(huán)境進(jìn)行控制。

4 弱電機(jī)房設(shè)計(jì)

4.1 消防控制室

消防控制室的設(shè)計(jì)是整個(gè)弱電機(jī)房設(shè)計(jì)中的重要組成環(huán)節(jié)，一般來(lái)說(shuō)將其設(shè)置在一層以提供更多的消防處理效率。另外，還要求消防人員可以在最短時(shí)間內(nèi)找到消防控制室，所以其設(shè)置應(yīng)該處于交通便利且明顯的位置，在設(shè)置上盡量避開(kāi)各種電磁場(chǎng)的干擾。面積方面盡量保持15 m2，寬度不高于3.5m，具有甲級(jí)以上防火門(mén)，高度不低于2m。

4.2 電視機(jī)房

電視機(jī)房的設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)與規(guī)程要求進(jìn)行安排，一般來(lái)說(shuō)凈寬度不得低于2. 6m，梁高度不低于2. 5m即可。在防水以及防干擾等方面與消防控制室保持一致即可。

4.3 安防監(jiān)控室

安防監(jiān)控室是電力控制中的重要房間，其在設(shè)計(jì)過(guò)程中做好防水防干擾的同時(shí)還應(yīng)該做好規(guī)?？刂疲c值班室合并設(shè)置且綜合工作面積不低于12m2，寬度不低于3.5m，防護(hù)門(mén)級(jí)別為雙開(kāi)甲級(jí)以上。

4.4 電信機(jī)房

電信機(jī)房的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與電視機(jī)房類(lèi)似，做好防干擾與防水等工作即可。

5 結(jié)語(yǔ)

在本案例中，分別對(duì)開(kāi)閉所、變配電所以及柴油發(fā)電機(jī)等設(shè)備的機(jī)房進(jìn)行了設(shè)計(jì)分析，同時(shí)對(duì)弱電機(jī)房也進(jìn)行了闡述，希望能夠起到拋磚引玉的作用，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出積極有效的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]申茂磊.建筑電氣節(jié)能技術(shù)研究[D].鄭州：鄭州大學(xué)，2014.

[2]楊昌瑞，諧波對(duì)建筑電氣設(shè)計(jì)的影響及對(duì)策分析[D].西安：長(zhǎng)安大學(xué)，2015.