品尊國際花園（二期）

申報單位：

江蘇揚建集團有限公司

參建單位：

江蘇品尊房地產開發有限公司

江蘇筑森建筑設計股份有限公司

浙江中亞園林景觀發展有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：3.285hm2

總建筑面積：9.97萬m2

住宅建筑面積：7.45萬m2

容積率：2.2

建筑密度：24.9%

綠地率：40.1%

總戶數：357戶

停車位：地上0輛；地下613輛

鳥瞰圖

1 規劃設計

建筑立面

1）小區整體空間布局舒展，結構合理，在狹長地塊中營造具有特色的居住空間。

2）戶外環境采用人車分流，成功打造安全、宜人、美觀的小區環境。步行系統形成長度不同的 游路線，便于居民戶外活動，水景與綠植有機組織，為居民提供豐富的空間體驗。

3）建筑空間組織錯落有致，建筑風格和諧，具有質感。

4）公共服務配套合理。

5）巧妙利用沿山河的濱水空間，為小區內部環境融入城市提供有利條件，也改善了自身居住環境品質。

2 建筑設計

1）規劃布局較合理，較好地利用了城市公共景觀資源，建筑布局較規整；小區內部環境設計細致，層次較好。

2）套型設計合理細致，廚衛功能合理，建筑造型設計精細，完成度較高。

3 環境建設

1）綠化率、消防、功能性、安全性、生態性等內容考慮較周全。

2）規劃、設計、施工各環節銜接較好，實現度較高，貫徹了環保、綠色理念。

3）功能布局合理，健身、康體、養老、育童等設施配置較完善。

4）整體景觀效果較好，植物、置石、小橋、疊水等細節顯示出較高的施工水平，整體景觀效果中西合璧，景觀細節精致細膩，具有江南韻味。

中央泳池

疊水瀑布

4 工程質量

1）該項目提交的施工技術資料和各項驗收資料顯示，項目主體結構、圍護結構、環境工程以及設備系統的綜合質量合格，施工質量管理與保障體制、制度與措施基本完善，提交資料完整、齊全。

2）該項目獲得江蘇省建筑施工“標準化文明示范工地”和“新技術應用示范工程”稱號，共應用住建部10項新技術中9大項29分項，江蘇省10項新技術中8大項15分項，有多個樓棟獲得揚州市市級優質結構工程和“瓊花杯”優質工程獎。

5 科技進步

1）項目外墻采用巖棉保溫板及玻璃棉板，外窗內置中空玻璃及百葉卷簾遮陽，應用太陽能草坪燈、空氣源熱泵、LED燈具，電梯采用智能群控技術。

2）雨水透過滲水磚進入蓄水池并二次利用灌溉；節水型衛生潔具和節水配件按功能、區域分戶、分區計量。

3）廚房設排煙煙道，衛生間采用機械通風。

4）物業大堂、地下室入戶門廳、首層入戶門廳、標準層電梯廳及樓梯間采用裝修一體化。

5）智能技術含小區智能化、周界防越報警、電子巡更、聯網可視對講等。