揚州藍灣國際A區一期

申報單位：

恒通建設集團有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：5.4 hm2

總建筑面積：9.9萬m2

住宅建筑面積：6.2萬m2

容積率：1.6

建筑密度：22%

綠地率：35.3%

總戶數：558戶

停車位：地上0輛；地下621輛

鳥瞰圖

揚州藍灣國際A區一期項目位于江蘇省揚州市邗江區興城西路與真州路交叉口西南角，共有14棟住宅，住宅建筑高度主要分為17.01m（5層）、20.31m（6層）、24.51m（8層）和53.4m（18層）4種，均為商品住宅，另局部有1棟600多m2的2層物業與商業小樓。地下層主要用作機動車庫、非機動車庫、空調機房、其他設備用房等。

1 規劃設計

1）規劃合理，空間布局分區明確，組團間既有一定的聯系性又相對獨立。

2）地面開辟地下大堂采光井，提高了地下空間質量。

2 建筑設計

1）住宅樓均南向布置，采光通風良好。31號樓（6層）為折線，符合地形要求。

2）18層高層1梯6戶住宅采用開天井采光，解決了居住空間通風和功能提升問題。

3）6層住宅樓外立面造型及色彩較好，細部處理精細。

3 環境建設

1）申報資料較完整。

2） 環境關系、功能性、安全性、生態性等要素考慮較為周全。

3） 規劃設計實現度較好。

4 工程質量

項目主體結構、圍護結構、環境工程及設備系統綜合質量合格，施工質量管理與保障體制、制度與措施較完善。

規劃平面

建筑立面

5 科技進步

1）項目圍護結構采用節能設計，選用土壤源熱泵空調系統，空調系統每戶入口處設超聲波熱計量計進行測量，因采用地源熱泵供熱水，全年可節約電量684484.5kW·h。

2）選用節能門窗及活動遮陽。該項目為2015年度江蘇省可再生能源建筑應用工程示范項目，獲得住建部三星級綠色建筑設計標識。

3）雨水收集面積49546m2，用于澆灌、場地沖洗和景觀用水，非傳統水源利用率13.19%。

4）對夏季、過渡季進行自然通風模擬分析，室內風速均小于1.0m/s，實施全熱回收新風系統回收部分能量，可再循環材料重量占總重6.04%。

小區環境

配套用房

兒童娛樂設施

地源熱泵機房