綠色建筑一星級施工圖審查要點電氣設計淺析

葉麗娟

(中國建筑設計研究院有限公司，北京 100089)

0 引言

為應對全球氣候變化、資源能源短缺、生態環境惡化的挑戰，人類正在遵循碳循環的概念，以低碳為導向，發展循環經濟、建設低碳生態城市、推廣普及低碳綠色建筑。

為落實《北京市發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案》(京政辦發[2013]25號)的文件精神，要求新建項目在進行施工圖審查時，執行綠色建筑標準，并基本達到綠色建筑等級評定一星級以上標準，北京市勘設測管辦發布了地方性綠色建筑一星級施工圖審查要點，以配合施工圖審查。

1 綠色建筑評價簡介

所謂綠色建筑[1]，是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環境的指標，以該棟建筑所處環境的評價結果為準。

綠色建筑評價分為設計評價和運行評價。設計評價應在完成施工圖設計并取得施工圖審查合格證后進行，運行評價應在通過工程竣工驗收并投入使用一年后進行。申請評價方應進行建筑全壽命周期技術和經濟分析，合理確定建設規模，選用適當的建筑技術、設備和材料，提交相應分析報告。并按照相關標準的有關要求，對規劃、設計、施工與運行階段進行過程控制，并提交設計、施工、運行評價的相關資料。

綠色建筑評價指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理7類指標組成。每類指標均包括:控制項和評分項。評價指標體系還統一設置加分項。設計評價時，不對施工管理和運營管理2類指標進行評價，但可預評相關條文。控制項的評定結果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結果為分值，綠色建筑評價按總得分確定等級。

綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建筑均應滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于40分。當綠色建筑總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。對多功能的綜合性單體建筑，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區域進行評價，確定各評價條文的得分。

2 電氣專業綠色建筑一星級施工圖審查要點說明

綠色建筑一星級施工圖審查涉及到項目團隊的多個專業，比如建筑、結構、機電等，當一個項目要通過綠色一星級審查時，需要各個專業一一實現，只有這樣，項目才能順利通過審查。下面通過北京市六里屯商業辦公及住宅項目的電氣節能設計實例，結合國內相關規范和標準，詳細闡述電氣專業綠色建筑一星級施工圖審查內容的要求，并提出相應的電氣設計措施。

2.1 項目概況

北京市六里屯商業辦公及住宅項目包括住宅、高層辦公(5A甲級辦公)、企業獨棟(總部辦公及商業)、SOHO辦公(辦公及商業)、室外總體及地下空間五大部分，形成一個集辦公、商業的新綜合體，建成后將成為該地區新的活力中心。項目分為A、B地塊，其中A地塊為商業及辦公，建筑面積176 803m2，A1#、A2#為一類高層綜合樓，A3#為商業樓，A4#、A6#為多層辦公樓(首層局部商業)，A5#為多層辦公樓，A7#一類高層綜合樓及地下(包括商業、車庫及設備用房等)；B地塊為住宅，建筑面積466 313m2，其中B1住宅樓地上7層，共7戶，套型建筑面積為250～800m2；B2住宅樓地上18層，共49戶，套型建筑面積為290～450m2；B3配套公共建筑及地下(包括公共服務設施，車庫及設備用房等)。

在項目設計、施工、運營等各個階段充分考慮高端辦公用戶的使用需求，打造綠色健康的高品質辦公居住環境，全方位滿足高端客戶的各種需求。

2.2 建筑電氣專業審查內容及電氣設計措施

2.2.1 節地與室外環境-(評分項)4.2.4-2條

(評分項)4.2.4-2條要求“室外夜景照明光污染的限制符合現行行業標準JGJ/T 163-2008《城市夜景照明設計規范》的要求”。該條的目的是控制建筑外立面可產生反射光和眩光的材質以及室外照明射向夜空、住戶外窗和溢出場地邊界的光束，不對住區和周邊建筑物及環境帶來光污染，以保護環境提高人們的生活質量。

此條內容旨在要求減少光污染，因室外照明不在本次設計范圍內，業主另行委托設計，設計時僅在設計說明中對景觀照明設計提出要求，即“景觀照明設計應滿足JGJ/T 163-2008《城市夜景照明設計規范》第七節要求”。

2.2.2 節能與能源利用-(5.1.3條)

(控制項)5.1.3 條要求“冷熱源、輸配系統和照明等各部分能耗應進行獨立分項計量。”根據審查要點，本項目A地塊計量要求如下。

(1)在高壓配電室市政10kV進線處設電業總計費，共2套，作為當地電力公司對本工程的總計費計量點；在各高壓出線柜和分配電室高壓進線柜內設分計量表，作為大物業對各子業態的計量考核依據。

(2)商業部分在就近的配電間內設置電表箱，根據配電間附近的租戶數量預留表箱出線回路，物業可在配電間內集中抄表。

(3)辦公部分在各層的強電豎井內設置電表箱，根據每層的租戶數量和面積預留表箱出線回路，物業可在強電豎井內集中抄表。

另外，設計說明中補充以下內容：公共建筑的電能計量應按照用途、物業歸屬、運行管理及相關專業要求設置電能計量，國家機關辦公建筑及大型公共建筑的分項計量還應滿足DB 11/T624-2009《公共機構辦公建筑用電分類計量技術要求》的相關要求。

根據要求，本項目B地塊住戶每戶設電表，電源取自∏接室，公共區用電取自住宅配電間，并按功能分別設置計量表，便于物業管理及住戶分攤費用(如公共照明、電梯、風機等)。

2.2.3 節能與能源利用-(評分項)5.2.9條

(評分項)5.2.9條要求“走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統采取分區、定時、感應等節能控制措施”。此項審查內容同GB 50096-2011《住宅設計規范》中8.7.5條，即“共用部位應設置人工照明，應采用高效節能的照明裝置和節能控制措施。當應急照明采用節能自熄開關時，必須采取消防時應急點亮的措施。”另外要求具有天然采光的公共區域，應明確其照明采取聲控、光控、定時控制、感應控制等一種或多種集成的控制裝置，并核實照明平面圖。

根據審查要點要求，本項目公共空間(門廳、走廊、樓梯間、地下車庫等)的照明采用智能照明控制系統，根據不同需求、不同時段及自然光環境設定多場景模式，可就地或在中央監控室集中控制。公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮流器等附件，并采用節能控制措施，在有自然采光的區域設聲控或光電控制；部分具有采光區域的燈具控制與側窗平行。按不同功能要求對照明標準表補充照明各場所的統一眩光值和采用光源的顯色指數、色溫的設計要求，并按北京市DB 11/687照明節能設計標準的要求，對已做照明設計要求的場所進行照明照度和功率密度計算(按層、場所或房間或軸線位置列F表)，且使結果滿足規范GB 50034-2013《建筑照明設計標準》(以下簡稱《照明標準》)的相關要求，對二次裝飾的場所或房間列表提出照度和功率密度值的限值要求。

另外，現在設計時用的電氣設計軟件中都有照度計算，因設計周期緊張，有的設計師會為了節省時間直接在平面中選定房間用軟件進行計算，然后布置燈具。但筆者認為，雖然軟件方便快捷，但因燈具廠家不斷開發生產出新的節能產品，軟件中的數據庫不能及時更新，設計時選用的燈具型號及參數軟件中并沒有在數據庫中充實，設計師有時也會忽略燈具選型和各種參數的設定，計算結果很容易出現錯誤，所以依個人經驗，筆者建議，布置燈具時最好還是用《照明設計手冊》第三版第145頁公式5-39進行計算。

2.2.4 節能與能源利用-(評分項)5.2.10條

魯迅對國民性的改造是以暴露農民身上的弱點為切入口的，從而推及其他群體直至全體國民。魯迅筆下的阿Q這一農民身上幾乎具有所有國民性的弱點，他愚昧無知，麻木不仁，封建落后，自欺欺人。其中以“精神勝利法”最為典型。作者對阿Q這一形象的批判是十分尖銳，不留情面的。試想：如不敢揭示瘡疤，像阿Q那樣習慣忌光忌亮，“用瞞和騙，造出奇妙的逃路來，而自以為正路，在這路上，就證明著國民性的怯懦、懶惰、而又滑。一天一天的滿足著，即一天一天的墮落著，但又覺得日見其光榮。”那么中國人民就要繼續做帝國主義、封建統治者的奴隸，而且心安理得地活下去。

(評分項)5.2.10條要求“照明功率密度值達到現行國家標準GB 50034-2013《建筑照明設計標準》中規定的目標值。主要功能房間滿足要求；所有區域均滿足要求。”

根據審查要點要求，首先，結合建筑本體形式及針對功能性房間和公共空間，按照國家相關規范的要求，如《照明標準》6.2.2條，有條件時宜隨室外天然光的變化自動調節人工照明照度；7.4.4條和7.4.6條，具有天然采光條件或天然采光設施的區域，照明設計應結合天然采光條件進行人工照明布置；具有天然采光的區域應獨立分區控制，并應滿足以下要求：室內非應急照明在23:00～5:00應減少到原照明密度的50%以下，并可以手動和自動控制。90%以上個人照明要求和所有多用戶空間(會議室、教室、辦公區等)照明可按照需求調節，并應滿足綠建節能要求；在滿足照度要求的基礎上，主要房間、辦公區等的照明功率密度需在目標值的基礎上再降低10%以上。

其次，合理布置燈具，公共空間(門廳、走廊、地下車庫等)的照明采用智能照明控制系統，根據不同需求、不同時段及自然光環境設定多場景模式，利用最少的電能滿足所要求的照度水平，即保證照明質量的前提下實現節能。智能照明系統可就近或在中央監控室集中控制，主機帶UPS(供電時間≥30min)。

另外，結合國內規范《照明標準》在滿足相同照度要求的情況下，選擇較小的照明功率密度進行計算和校核，詳見表1。

建筑室內照明功率密度/(W/m2) 表1

2.2.5 節能與能源利用-(評分項)5.2.11條

(評分項)5.2.11條要求“合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節能控制措施。”此部分要求電氣專業在設計說明及低壓配電系統圖住宅小區變電所應選用D,yn11結線的低損耗節能型電力變壓器，并應滿足現行國家標準GB 20052-2006《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》規定的2級或以上節能評價值。

根據設計流程，電梯的選型由建筑專業選定，電氣專業只需在設計說明中寫明低壓交流電動機應選用高效能電動機，其能效應符合現行國家標準GB 18613-2016《中小型三相異步電動機能效限定值及節能評價值》節能評價值的規定。

2.2.6 節能與能源利用-(評分項)5.2.12條

(評分項)5.2.12條要求“合理選用節能型電氣設備，并按下列規則分別評分并累計：三相配電變壓器滿足現行國家標準GB 20052-2006《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》的節能評價值要求；水泵、風機等設備，及其他電氣裝置滿足相關現行國家標準的節能評價值要求。”

根據要求，A地塊設計說明中明確配電變壓器應選用D，yn11結線組別的變壓器，并應選擇低損耗、低噪聲的節能產品，滿足現行國家標準GB 20052-2006《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》規定的2級或以上節能評價值。因B地塊住宅變配電室為局管站，所以對此內容不再提出要求。

2.2.7 室內環境質量-(評分項)8.1.3條

(評分項)8.1.3條要求“建筑室內照明數量和質量應符合現行國家標準GB 50034-2013《建筑照明設計標準》的規定。”

根據要求，本項目設計說明中明確以下內容：房間或場所的照明功率密度值不高于《照明標準》第6.1.2條、6.1.3條、6.1.4條、6.1.5條、6.1.6條、6.1.7條規定的現行值,照度滿足第4.1.3條、第4.1.4條及第5章的相關規定。房間或場所的統一眩光值(UGR)最大允許值宜符合《照明標準》第5章的規定。人員長期工作或停留的房間或場所，照明光源的顯色指數不應小于80。精裝區域最終以精裝顧問設計為準，并列出光源色表分組，詳見表2。

3 結束語

光源色表分組 表2