揚(yáng)州華建上院名府

申報(bào)單位：

揚(yáng)州華景置地有限公司

參建單位：

揚(yáng)州新?lián)P建工程建設(shè)有限公司

江蘇省華建建設(shè)股份有限公司

上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司

鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：6.985hm2

總建筑面積：18萬(wàn)m2

住宅建筑面積：11.3萬(wàn)m2

容積率：1.75

建筑密度：22.6%

綠地率：35.1%

總戶數(shù)：998戶

停車位：地上6輛；地下1088輛

揚(yáng)州華建上院名府項(xiàng)目位于揚(yáng)州市東北方向，緊臨瘦西湖景區(qū)，北臨北城路，南臨唐城十字街，西臨史可法北路，東臨高橋路。項(xiàng)目分B、C、D3個(gè)地塊，項(xiàng)目由多層洋房住宅、高層住宅及配套商業(yè)組成。

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

1）總體布局合理，充分考慮周邊現(xiàn)有公建資源，居住優(yōu)勢(shì)明顯，內(nèi)部交通組織合理，公建配套齊全。

2）小區(qū)結(jié)構(gòu)清晰，多層與高層住宅結(jié)合，空間形態(tài)比較豐富。

3）住宅布置朝向好，有利于日照、通風(fēng)。地下空間得以充分利用。

4）考慮了養(yǎng)老設(shè)施與適老化設(shè)計(jì)。

2 建筑設(shè)計(jì)

1）套型類型較多，舒適度好，多數(shù)套型樓棟進(jìn)深適宜，明廚明衛(wèi)，南北通風(fēng)，居室方正，尺寸適宜，并考慮了一定的儲(chǔ)藏空間。

2）樓梯間符合要求，比較節(jié)約。

3）立面設(shè)計(jì)采用中西合璧的語(yǔ)匯，傳承學(xué)府文化，色彩雅致有韻味。設(shè)計(jì)細(xì)部經(jīng)過(guò)推敲呈現(xiàn)較好效果。

地塊劃分

建筑立面

景觀實(shí)景

兒童活動(dòng)區(qū)

3 環(huán)境建設(shè)

1）申報(bào)資料完整規(guī)范。

2）環(huán)境關(guān)系、功能性、安全性、生態(tài)性等評(píng)價(jià)要素考慮周全。

3）規(guī)劃設(shè)計(jì)施工各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)度較好。

4 工程質(zhì)量

1）該項(xiàng)目資料比較齊全，內(nèi)容完整，符合要求。

2）各分部工程通過(guò)驗(yàn)收，獲地市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)。

3）施工組織管理比較科學(xué)規(guī)范。

4）施工技術(shù)采用“四新”技術(shù)并取得一定效果。

5 科技進(jìn)步

1）項(xiàng)目外保溫采用加氣混凝土砌塊。

2）洋房部分預(yù)裝VRV中央空調(diào)及戶式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)配新風(fēng)系統(tǒng)。

3）雨水收集利用，有綠化微灌等節(jié)水措施應(yīng)用。

4）局部工業(yè)化集成裝修。

5）應(yīng)用地板采暖系統(tǒng)。

6）施工中應(yīng)用多項(xiàng)新技術(shù)，如BIM技術(shù)。

7）有機(jī)垃圾生化處理，能改善環(huán)境品質(zhì)。

8）物業(yè)APP應(yīng)用，方便業(yè)主。