對金融租賃會計實務處理中的問題解析

隨著社會體質的不斷發展，許多行業逐漸興起。對于金融行業來說，金融租賃為其中一項重要內容。所謂的金融租賃，就是指將金融視作出租者與承租者之間進行租賃交流的信用手段，一方面承租人可以自由使用相應設備，另一方面承租人可以用租賃合同的信譽實現資金融資，進而保障承租人基本租賃權益。現階段，我國金融租賃行業在進行會計實務處理過程中存在一些問題，國家需要采用有效方式，制定合理解決計劃才能提高金融租賃會計實務處理工作質量，推動金融行業的現代化建設。以下為筆者對金融租賃會計實務處理的相關分析與建議。

1 認識金融租賃

1.1 金融租賃定義

金融租賃為出租者依據承租者的需求，兩者之間提前擬訂租賃合同，結合出租者對承租者提出的相關規定購買資產，在承租者繳納所有租金的基礎上，把可用資源的使用權利與收益權利轉讓至承租者，是滿足出租者與承租者需求的一種媒介。一般來說，金融租賃主要有三箱內容：承租者與出租者直接租賃、經營金融租賃與售后續租。

1.2 金融租賃特點

對于金融租賃的特點，主要總結為：幫助承租者降低投資成本，不僅可以使承租者獲取所有資金，還可以減輕企業中現金調整的壓力；為出租者提供避稅與免稅的條件，承租者不用向承租人抵押任何商品；從本質上來說，金融租賃業務為長時間替換產品的過程，幾乎不會涉及到租賃的第三方，并且資產內設施與維修皆是承租者的責任，承租者有權決定資產的續租與退租。

2 金融租賃行業發展現狀

2.1 金融租賃會計標準的修訂

基于基于本質層面，金融租賃行業為資產使用權的遷移載體。結合已經建立的金融租賃會計條款，站在承租者的角度，金融租賃實務的出租產品可以為承租者所使用，但是產生的費用并不屬于出租者的資產。因這個問題存在爭議，所以國家重新修訂金融租賃行業的會計實務標準與說明，增加金融項目信息的合理化與透明化，便于金融行業更好的為人類服務。

2.2 金融租賃會計實務處理內容

第一，特殊金融融資業務的會計實務處理：一般來說，企業的擴張與融資活動分為債權融資與效益融資，但具體項目的融資可以使用金融單位的借貸手段、租賃權轉讓手段加以實現，其中借貸項目會計實務處理包括：借款屬于銀行存款，貸款屬于短時間或者長時間的貸款項目；租賃權轉讓會計實務處理包括：借款屬于在沒有達到金融融資目標的銀行存款，貸款屬于對應融資的一種租賃項目。第二，金融租賃企業中采購與銷售的會計實務處理：金融機構需要結合承租者的需求，有目的性的對承租者需要的物品進行采購，在會計實務處理過程中，需以資產擁有權為基礎，明確規定出租物品到使用期限、資產的價格與使用注意事項，保證承租者在享用資產期間能夠滿足金融租賃條款，體現金融租賃的科學性與規范性，否則將金融租賃業務視為經營業務，導致金融租賃中相關工作失去其自身意義。

3 金融租賃會計實務處理工作存在的問題

3.1 金融租賃行業發展關注力度不強

對于金融行業來說，企業內部對待金融行業的發展缺乏關注力。站在出租人的角度，會計實務新標準的設立在一定程度上會影響租賃資產的擁有權利。即使出租人享有租賃資產權利且不需要履行太多責任，但是出租者不可以把租賃資金納入負債表中，也無法獲得折扣費用，僅僅是在確認租賃資產時，才可以獲得相應租賃費用。然而承租者要將租賃合同及所有資金填寫在財務表格中，必然會影響在租賃時間內產生的租賃利息，進而使承租者的負債情況凸顯出來，影響金融企業的正常發展。會計實務處理標準更新之后給承租者造成一定的困擾，其無法呈現出金融租賃項目的價值，既會增加金融租賃成本，又會影響金融企業的正常運營，給企業造成負面影響。所以，高度重視金融行業的發展尤為重要。

3.2 金融租賃沒有規定劃分標準

目前許多金融租賃企業沒有規定劃分標準，金融租賃項目的類別沒有被明確規定。出租者與承租者在進行金融租賃活動中，沒有嚴格、細致的區分金融資產的使用標準，導致在金融租賃會計實務處理方面存在誤差，影響金融機構獲得的經濟效益，因此金融租賃規定劃分標準尤為重要。只有明確的劃分標準，才能使出租者與承租者之間建立友好關系，利于金融租賃會計實務處理工作有效開展。

3.3 金融租賃處理方式缺乏嚴謹性

因企業的發展受多種因素的影響，致使金融企業中出現許多問題，目前大多數企業內部都缺乏嚴謹的工作方式。金融租賃企業是一種誠信業務，企業運行核心為誠信，只有在誠信基礎上開展的金融租賃業務才能夠凸顯其自身現實意義。此外，金融租賃企業的會計處理水平仍有待提高，一些金融企業中會計處理水平比較低，沒有科學的租賃風險把控方法，影響金融租賃投資方的投資數量，不利于金融租賃會計工作的高效進行。所以，企業的長久經營離不開誠信與先進的管理技術。

3.4 金融租賃會計核查工作問題

對于金融租賃會計實務處理準則內容，承租者進行的金融租賃活動視為融資項目；出租者進行的金融租賃活動視為投資項目。承租者獲得的所有收入皆是指在金融租賃時間內產生的租賃價格與直接資金費用，在這種情況下，可以將返還的租金看作金融融資標志，并且將所有資金看作投資金額。然而這個期間內，出租者擁有足夠時間思考金融租賃活動的利潤問題。因此，在計算投資金額時，二次包含了金融租賃的最初費用，且承租人已經按照租賃規定上繳資金，對租賃過程中產生的費用加以核算。所以，因承租人與出租人計算資金方式不同，得到的結果也就不同，很有可能影響融資金額的準確性，與會計實務處理標準核算的數值不相符合，導致金融租賃會計核查工作出現問題。

4 金融租賃會計實務有效處理措施

4.1 加大對金融租賃行業發展趨向關注力度

在世界經濟的不斷壯大與完善背景下，國家需要加大對金融租賃行業發展趨向的關注力度，結合金融租賃會計實務原則整理的內容，把會計實務處理工作應用在財務社會實踐中，清晰的呈現出金融企業的經營特點，細致探究金融租賃企業中會計處理標準，以“租賃回租”、“金融租賃”、“運行租賃”等形式創新融資手段對會計實務加以核查。加強金融企業內部的財務風險監理工作，采用有效方法控制財務風險，盡可能的消除財務風險或者將財務風險出現的可能率將至最低。此外，基于減少金融行業融資資金，時刻關注用戶的融資動態，充分考慮到用戶的需求，開發新型金融租賃產品，提高企業內部競爭實力，推動我國金融租賃行業的快速發展。

4.2 優化金融租賃的劃分標準

基于法律層面，對于不同的金融法律條款中，金融租賃行業的屬性存在差異性。同時對于不同的金融業務，其內涵與作用也是有所不同的。新時期下，我國金融的立法項目中，對金融租賃的劃分一直持有不同觀點。金融租賃項目中，充當主導作用的是承租者，因此在國家對金融租賃項目加以劃分與界定期間，應該以承租者為主，站在承租者的位置思考金融租賃問題，明確金融租賃的屬性與使用標準，以便金融企業對會計實務進行處理過程中，能夠避免出現劃分標準不統一的問題，促進金融租賃會計實務工作順利進行。

4.3 創新金融租賃會計實務處理方式

結合我國近些年金融行業的發展情況，國家需要依據市場的變動調整出租產品的實用價格，創新實務處理方式提高金融租賃企業的經濟效益。時常關注金融市場的變化，增加金融租賃行業的租賃種類，研發適合租賃者使用的新型產品，提升金融企業在世界的知名度與影響力，完善金融租賃行業的服務職能，不斷調整金融行業經營結構，使金融行業走進國際市場，進而提高金融行業的社會競爭力度。經營金融租賃行業誠信口碑，對所有固有租賃資產加以合理控制，確保我國金融租賃企業存在的價值發揮至極致，提高我國整體經濟水平。

4.4 規劃金融租賃會計核查方案

如今社會經濟發展迅速，要想更好的為國家服務，提高國家經濟水平，應該構建金融租賃行業的會計實務核查系統，規劃金融租賃會計實務核查方案，把金融租賃相關的銷售與回租項目列入會計實務核查工作中，準確的對金融資產進行評估與審查，全方面建立金融租賃會計實務處理制度，嚴格尋找金融企業中存在的財務風險因素，對其及時控制與預防，進而完善金融企業財務風險管理能力，為金融租賃工作的順利開展打下堅實基礎。

5 結束語

綜上所述，開展金融租賃會計實務處理課題研究對金融行業的發展具有十分重要的現實意義，如今金融租賃會計實務處理標準已經與社會經濟相結合，要想金融租賃企業可以滿足當今時代的需求，跟隨社會發展的腳步，國際需要加大力度開展金融租賃會計處理工作，時刻關注金融租賃行業的變化趨勢，優化金融租賃的劃分標準，規劃金融會計審查方案，不斷對金融租賃管理方式加以創新，確保金融租賃行業的穩定發展，進而提高國家經濟水平。