裝配式建筑工程管理的影響因素與對策研究

林曉暉

摘 要：裝配式建筑施工具有成本低、工期短、節能性強等特點，也是當前諸多建筑工程建設的主選方案。但是，在裝配式建筑施工中，也容易受到一些不良因素的影響，造成裝配式建筑出現質量問題，干擾建筑后續的安全和功能，亟需改進。基于此，本文研究分析裝配式建筑的施工管理，分析問題，提出改進措施，詳細內容如下。

關鍵詞：裝配式建筑；工程管理；影響因素；對策

1裝配式建筑工程管理的影響因素

1.1構配件影響因素

對于預制裝配式建設項目，在建設中會涉及不同類型的構件，同時這些構件的質量也嚴重影響著工程建設的整體質量。在預制建筑結構的管理中，最常用的構件有剪力墻，樓梯，樓板等構配件等，通常此類構件的生產，都是由一些特定的企業進行生產。結合目前我國裝配式構件的生產現狀來看，裝配式構件制造廠的規模相對有限，制作構件的技術比較落后，造成市場上很多構件的質量不符合工程建設的要求。除此之外，構件制造企業通常工程建設的地方比較遠，為了將零部件運送到項目現場，需要采用特殊車輛進行運輸，并且在運輸過程中還需要采取相應的防護措施，避免構件在運輸過程中被破壞或者損害，當裝配式構件運到現場后，必須有相關的專業人員對構件進行妥善的保管和維護，防止人為和外界環境等因素損害構件，避免不利的原因影響設計質量。在預制構件出廠過程中，需要對構件進行一系列的檢測和試驗，避免不合格的預制構件使用在工程建設中，另外合格的構件在進場之后沒有得到相應的維護和保養，也會導致工程出現質量問題，從而也會給建筑公司帶來一定的經濟損失。

1.2市場環境因素

目前盡管政府大力推行裝配式建筑，但由于該產業涉及到開發企業、設計、預制構件廠、運輸以及施工等單位，各方之間缺乏有效的資源共享平臺，各參與主體協同作業程度低；由于裝配式建筑建造前期的一次性投入普遍較傳統建筑高，生產企業需要大量的資金進行研究開發、流水線建設，另外建筑工業化產品的高達 17%的增值稅，使各參與方的積極性不夠。

1.3管理人員意識不強

由于裝配式工程項目的特殊性特點，對施工管理人員的要求和技術提出了非常嚴格的要求，但是目前的建筑工程施工來看，許多施工管理人員對新的管理理念和管理方法并沒有進行理解，在實際工作中仍然使用舊的建筑管理方法。與預制建筑項目在管理模式或施工技術上存在較大差異。所以施工管理人員如果沒有第一時間采用新型的管理方法，將會影響工程建設的質量和建設速度。另外，施工管理人員如果及時不更新管理理念和管理控制方法，將會嚴重影響裝配式建筑工程的實時效果，同時阻礙了我國建筑行業的進一步發展。

2 我國的應用研究

在 20 世紀 60 年代，我國針對裝配式建筑的應用研究構造才開始進行，其中廣泛應用的屬于預制屋面板、吊車梁、大板建筑、預制空心樓板以及預制屋面梁，然而我國的裝配型建筑技術較為滯后，預制構件的整體性比較差，承載能力比較低，延性較差且構件跨度很小，因為以上在功能以及物理性能方面的局限性，直至 90 年代的中期，全現澆混凝土建筑體系不斷發展后逐步代替預制裝配型混凝土建筑。之后十年的經濟發展，預制裝配型施工技術以及管理水平得到增強，勞動力的成本不斷增長，加上預制構件加工的質量以及精度不斷提升，預制裝配型建筑的應用得以再次得到發展，加上國家也有相關政策支持，發展較為迅速。現今我國很多知名建筑企業，如上海萬科以及南通建工所開發的很多項目都采取預制裝配型建筑，已經有非常不錯的實踐價值。

3 裝配式建筑發展對策研究

3.1政策經濟激勵

要想大力推動裝配式建筑的發展，要從國家到地方層層推出政策約束和經濟激勵的方針政策。國家要出臺建筑行業法規規范，通過法律約束，推動裝配式建筑發展；各級地方政府部門要做好規劃，通過一定的政府調控，經濟扶持的方式推動裝配式建筑發展，在行政審批方面可以減少審批流程，對于構配件生產建廠給予一定地優惠、生產工人免費培訓等財政補貼、對于科研技術方面采用科技創新獎勵等優惠政策，并進行有效的監督，促進裝配式建筑的發展。

3.2注重對構件的管控

鑒于裝配式建筑對構配件的質量要求較高。故此，本工程為避免構配件出現問題，嚴格控制構配件的質量。本工程把控構配件的源頭，注重對制造商的選擇，確保制造商具有相應的資質，并能夠嚴格遵循構配件的設計進行生產。而且，制造商的信譽和構件均良好。從而避免不合格的構件。本工程還對構配件的運輸過程中進行控制，注意對運輸距離、運輸車輛的控制，并且在運輸過程中，強化對構配件的保護，減少運輸途中的損壞。在構件進入到施工現場前，展開對構件的檢測，確認符合質量標準。此外，本工程加強對構件的倉儲管理，存儲中，注意環境對構件的影響，做好防護工作，定期進行損壞排查。

3.3加強產業管理

針對裝配式建筑其發展配套產業鏈不完善的制約因素，需加強產業管理。裝配式建筑涉及開發商、設計、生產、運輸、施工等環節，要求建筑構件的標準化設計與現場裝配施工技術的協調配合，各環節之間需具備密切協作能力，提高裝配式建筑不同階段的技術和管理水平，例如在設計階段確定合理的預制率，優化深化設計流程，提高構件的重復率；合理安排運輸路線，確定合理的安裝路徑和程序，加強施工管理，均能促進裝配式建筑的發展。

3.4技術推進

技術推進首先應鼓勵技術研發和創新，確保適用、先進技術的推廣應用，研發裝配式構件連接節點的防裂、防滲技術，研究預制外墻、保溫、外飾面磚一體化預制技術，推廣適合預制裝配的新能源技術，生態環境保障技術，大型預制構件的運輸技術等；針對裝配式建筑抗震性能不夠的缺點，要加強各類型裝配式建筑的建筑節點以及整體抗震性能的研究，且及時依據最新且成熟的裝配式建筑抗震性能研究成果，對現有結構體系的設計規范及設計條文應及時修訂和更新；根據不同的建筑結構體系，完善部品部件的設計、生產和施工工藝標準，編制通用技術指南和標準圖集、促進預制部品部件的模數協調和集成。

3.5強化人員培訓

人員因素對裝配式建筑施工的影響加大，需要從多個角度入手，強化人員的素質水平。培訓中，選用分層培訓的方式，針對不同工作崗位的人員給予不同的培訓方案。對于施工人員，主要從施工過程入手，增強施工人員對裝配式技術的了解，加強施工人員對構件的熟悉程度，保障施工人員在施工過程中，能夠正確使用，并嚴格遵循施工規范，避免由施工人員所致失誤所致的安全問題。還需要注意技術交底的全面性，進一步增強施工人員對施工的了解程度。對于管理人員，需要注意對管理人員的管理意識和管理方法的優化，由于裝配式建筑屬于相對新的技術種類，部分管理人員對裝配式建筑的施工管理流程不夠熟悉，容易造成粗放式管理存在，不利于裝配式建筑的施工管理。故此，應加強對裝配式建筑施工的培訓，增強對施工的了解程度。

結語

總的來說，在預制構件施工中，預制構件的質量管理是建設中最主要的環節。基于此，相關人員必須不斷地對其進行研究，總結經驗，全面掌握裝配式建筑內涵，積極推進裝配式工程項目的有序開展。

參考文獻

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（作者單位：句容碧桂園房地產開發有限公司）