高層建筑給排水系統施工重點與難點分析

王愛明

摘 要：建筑給排水安裝工程作為建筑工程的一個重要分項，建筑設計單位及施工單位應恪守“以人為本，用戶至上”的原則，周密地做好施工組織設計，有效地控制和防止安裝工程中的質量通病，使建筑工程質量能順利達到預期的目標。本文結合工作實際，對建筑給排水設計及施工中的要點進行了分析研究。

關鍵詞：高層建筑；給排水；施工；技術要點

1 關于給水系統注意要點

1.1 給水系統水表

水表是計量管道流過水量的儀表，其計量值是供水部門向用戶收費的憑據，同時水表也是進行用水分析和水量平衡測試必不可少的設備。進行給水設計時設置系統總水表，通過與各戶水表進行水量平衡分析，利于查出漏水隱患，達到節水的目的。隨著科技的進步，各種新型水表如IC卡、TM卡（智能卡）水表、代碼式水表及遠傳水表等開始投人使用，這些新型水表質量可靠、計量精確，在一定程度上能保護用戶的利益，提高了大家的節水積極性。

1.2 控制超壓出流

在我國現行設計規范中，雖對給水配件和人戶支管的最大壓力做出了一定的限制性規定，但這只是從防止因給水配件承壓過高而導致損壞的角度來考慮，并未從防止超壓出流的角度考慮，因此壓力要求過于寬松，對限制超壓出流基本沒有起作用。如果設計時沒有考慮這一方面的話會造成極大的水資源浪費。所以應根據建筑給水系統超壓出流的實際情況，對給水系統的壓力做出合理限定?！督ㄖo水排水設計規范》第3.3.5條規定，高層建筑生活給水系統應豎向分區，各分區最低衛生器具配水點處的靜水壓不宜大于0.45MPa，特殊情況下不宜大于住55MPa。而衛生器具的最佳使用水壓宜為0.20Mpa一0.30MPa，大部分處于超壓出流。根據有關數據研究，當配水點處靜水壓力大于0.15MPa時，水龍頭流出水量明顯上升。建議高層分區給水系統最低衛生器具配水點處靜水壓大于0.15MPa時，采取減壓措施，以達到節水目的。

2 高層建筑給排水系統概述

2.1 生活給水系統

生活給水一般包括了廚房洗滌和烹調用水、沖洗汽車和綠化用水以及衛生間和衛生器具用水等。生活用水按照水溫和水質的不同又可以分為冷水系統和飲水系統。其中將城市自來水和自備水源作為生活用水的稱為冷水系統，而經過深度的處理和消毒之后供應的可以直接飲用的水則為飲水系統。

2.2 輔助給水系統

（1）軟化水系統。熱水系統、鍋爐房和洗衣房對水的要求硬度較低，需要軟化水處理系統的設置。（2）水景給水系統。一般建筑的水景都是循環供水的方式。循環供水包括了循環冷卻水系統和游泳池的循環水系統。（3）復用水系統。一些水在使用之后的水質變化并不大，可以對其復用。

2.3 排水系統

高層建筑的排水立管較長，流速高，水量大，一般容易引起水壓的大幅波動，造成水封的破壞和衛生器具的溢水，因此高層建筑的排水系統是很重要的。高層建筑排水系統不僅包括了生活污水和雨水的排水，還包括了消防用水和車庫的排水。實踐證明，高層建筑排水系統的優劣，對于高層建筑的正常和安全使用有著很大的影響。

2.4 消火栓的給水系統

高層建筑具有密封性的特點，其在發生火災的時候很容易發生人身安全事故，高層建筑必須要有獨立的和有自救能力的消防給水系統。消防給水系統包括了自動的噴水滅火系統和室內外的消火栓給水系統，在高層建筑的底層還要設置消防水池，確保高層建筑使用的安全。

3 高層建筑給排水施工方法

高層建筑在土建施工階段要重視給排水的預埋工作，嚴格按照設計圖紙來安裝設備和管線，對所有的問題進行提前的解決，做到事前預防和控制。針對高層建筑給排水的施工難點，施工人員多采用分區施工、預留預埋和樣板層等的解決方法。

3.1 分區施工

高層建筑都有垂直度高和面積大的特點，對于施工的管理組織難度較大，可以采取分區安裝的方法。分區原則一般是按照樓層數分為上區、中區和下區或者是上區和下區，也可以按照安裝量的密集程度來分區，比如對浴室和公共衛生間等用水量較大的管道進行單獨的區分。施工人員可以在分區以后進行系統的施工，這也方便了管理人員的監督和質量控制。分區施工可以充分利用建筑的空間，縮短施工的工期，提高施工作業的秩序性。

3.2 預留預埋

管井、孔洞和套管預留預埋的準確性是高層建筑給排水施工質量的最主要方面，它直接影響了管道的凈高和安裝，對于這項工作的加強還可以減少對建筑物結構破壞，避免事后鑿孔和套管的繞滲與偏移，做好事前的控制。施工人員和技術人員要充分的理解圖紙，了解管道的安裝工藝和安裝尺寸。施工人員在保證安裝位置準確的情況下要對預留套管和預留孔的周邊進行振搗，避免孔洞的出現并對套管和預留孔的偏移進行及時的糾正。

3.3 樣板層

高層建筑樣板層是對管道的安裝位置、尺寸和形式進行確認，確保衛生間潔具以及各種管道的定位。由于高層建筑的標準層都基本相同，建筑的樓層較多，因此可以將其中的一層作為樣板層。施工人員在施工前要仔細的閱讀圖紙，多和監理與設計部門溝通，避免管線交叉等安裝問題。樣板層管線的標高和位置要嚴格按照設計圖紙施工，起到較好的示范效果，方便施工和檢查。此外，為了保護配件、管道和衛生潔具表面的光潔度，還要派專人對成品保護。

4 高層建筑給排水施工技術要點

4.1 給排水管道的安裝

高層建筑的管道較長，管道材質使用性能和材質的選定對于高層建筑給排水系統的正常使用有著重要的影響。一般給水的管材都是使用的PP-R管，而排水的管道多是使用的UPVC管，兩種管材和傳統的金屬管道相比都有耐腐蝕、衛生安全、使用壽命長、耐壓強度高以及安裝方便的特點。一般的給水管材有螺紋連接和熱熔的連接方式，其中熱熔是最安全和可靠的方式。管道在連接前要清理附件和管道上的異物和灰塵，連接的時候要將管道插在加熱的管道內，并將管件和管子迅速的插到要求的深度，在接頭的地方形成均勻的凸緣。一般剛熔好的接頭在規定的時間內還可以進行校正，但是要避免旋轉，連接好的管件和管材要有足夠的冷卻時間，保證兩者之間的牢固。此外，UPVC排水管材要用排水膠進行粘接，使用前要把粘接劑搖勻，根據氣候來增減膠干的時間。

4.2 管道的試壓

在給水管道安裝完成之后要對已安裝的閥門和管道進行全面的核對檢查，確保安裝全部符合設計要求和技術規范。在給水管道試壓的時候，要將不宜試壓的管配件拆除，使用臨時的短管并將開口封閉，試壓要從最低處灌水并在最高處放氣。試壓之前要考慮各種應急措施，在發現異常之后要立即中止，使用臨時的設備和方案。如果試壓合格便要對管道進行吹洗，確保各種給水管道的正常運行。

4.3 地漏水封問題

一般地漏水封都在50mm以上，這樣規定和設置的目的就在于防止污水管道的有害氣體在水封破壞以后進入室內，污染室內的環境。為了降低造價，地漏水封問題的重要性無論是在設計中還是在施工中都被人們所忽視，很多單位為了使用的水封僅在30mm左右，難以滿足水封深度的要求。此外，居民在裝修時通常使用不銹鋼地漏來代替塑料地漏，但是這樣的內部水封還是很淺。因此，在施工或者是裝修的過程中要盡量選用新型的防返溢地漏或者是高水封，在濺水較少的廚房內地面可以不設置地漏。此外，排水管的內部檢修以及坐便器的排水口位置也是在施工中要注意的問題，防止發生漏水或堵塞。

5 結束語

新時期，城市高層建筑的增多使建筑給排水系統面臨新的挑戰，給排水施工要進行精心的組織和施工，對于各工序進行嚴格的把關，在實行預留預埋和分層施工的基礎上來提高高層建筑給排水施工的整體質量。此外，對于給排水施工中的管材選用、管道試壓以及地漏水封等問題，要采用先進的技術來達到經久耐用和使用方便的效果，提高人們的居住舒適度。

參考文獻

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（作者單位：中建二局安裝工程有限公司）