房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用研究

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1 房屋建筑施工中防滲漏技術概述

現階段，我國的城市化建設的進程不斷加快，各個建筑工程不斷地投入建設。房屋建筑是人們的主要居住環境，是人們生活的重要保障。房屋建筑中，滲漏的問題是房屋建筑中的重要問題，并且對于人們的生活帶來了很多不便，造成了居住者的經濟損失。面臨著房屋質量問題頻發的嚴重形勢，很多施工企業在施工過程中，依然沒有提起重視，致使房屋內部長時間潮濕，并且發生內部電線損壞、墻體脫落、裝修材料發霉等情況，影響了人們的日常生活，并且造成了很大的居住安全風險。一般來說，造成房屋滲漏的原因較多，房屋建筑是一項系統性的工程，并且其中涉及的施工環節較多，需要工程管理人員從設計、施工以及驗收的整個過程進行嚴格的監督與管理。施工技術管理人員要對于施工的全過程進行跟蹤，并且采用有效的針對性的措施，保證設計的合理性，施工的規范性與施工材料的合格，進而達到對房屋滲漏問題控制的目的。

2 房屋建筑滲漏問題產生的原因

2.1 設計方面的因素

引起房屋建筑滲漏的原因有很多，設計就是其中一個，如果在對房屋建筑進行設計的時候，沒有考慮到建筑防滲漏的需求，就會使房屋建筑在施工完成之后出現滲漏的問題。比如說在對建筑物的外墻進行設計時，要嚴格按照相關的規范和標準來進行設計，如果對于外墻設計得不合理，外墻在受到雨淋時就會出現滲漏。此外，在建筑設計過程中，如果忽略了當地氣候條件及環境條件的影響，也容易使房屋建筑在施工完成后出現滲漏的問題。

2.2 建筑材料的使用不合理

建筑施工中，如果使用的建筑材料不合理，也將導致建筑滲漏問題的產生，建筑材料對建筑的防滲性能起到十分重要的影響，由于對防水材料所適用的環境的認識不充分，因而造成所選用防水材料使用壽命大大縮短，這成為建筑施工后出現滲漏問題的重要原因。并且，也有防水專業分包在采購材料時，所購材料的型號、規格等存在錯誤，材料的質量也比較差，這些材料在房屋建筑施工中得到應用，也將導致房屋建筑出現滲漏問題。

2.3 施工方面的原因

在房屋建筑施工過程中很多開發商一味的追求工期，忽視了房屋整體規劃的規范性，隨意地要求施工隊伍更改工序，破壞了整體施工的程序，從而使建筑的整體結構遭到了很大的破壞，結構層不嚴實，結構層發生縫裂等等都會引起房屋發生滲漏。另外房屋的施工過程中施工操作人員自身的技術水平不足，以及施工的態度不嚴謹等等都難以保證施工的標準工藝，從而引發房屋滲漏。例如施工過程中混凝土含雜質的含量，包漿的時間等都要嚴格按照工程工藝標準進行。施工過程中任何小的細節，都有可能會導致房屋滲漏，任何施工過程的不嚴謹都有可能會影響整體房屋施工過程防滲漏的效果。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術的具體應用

3.1 建筑門窗結構防滲漏技術

建筑中的門窗結構是建筑中的基礎結構之一，在進行施工的過程中很容易因為操作不規范而給日后居民的使用留下一定的滲漏隱患，這些滲漏隱患主要體現于建筑中的門窗結構封閉性不達標，邊角縫隙不嚴，長期使用就會出現縫隙滲漏的現象，外加部分建筑工程為節約成本使用劣質的門窗防滲漏材料，導致建筑質量不過關，因此在施工操作與材料的監管上一定要加強力度，減少這些問題出現的可能性。

3.2 屋頂防滲漏

為了防止屋頂部位發生滲漏的現象，首先要加強防滲漏面板的施工質量，為了規避面板中的鋼筋在澆筑不當的情況下變形，在進行房頂面板混凝土的澆筑時，要一直保持澆筑狀態，不要間斷，防治面板中出現漏筋或者冷縫的現象，為了保持防水面板的外觀平整，要對混凝土的表面進行平層滾壓，平層的時候要注意確保混凝土結構的強度符合建筑標準，對面板基層進行清理之后在實施平層操作，在混凝土逐漸凝固的過程中，很有可能受到溫度等周圍環境的影響，受到影響的混凝土會出現裂縫，這樣就會加大屋頂泄露的可能性，因此在混凝土凝固之前，一定要注重對于混凝土的養護工作，防治混凝土產生裂紋。對房頂實施保溫層的施工時，必須設置相關的排氣縫，在添加屋頂的防水層之前要在屋頂的基礎面相關防水部位涂上防滲漏涂料。

3.3 廚衛防滲漏

在對廚衛結構進行防滲漏施工設計時，務必選擇質量過關的防水材料，在對衛生間和廚房的地面和墻面進行防水施工處理之后，要進行防滲漏的檢驗工作，發現漏洞和不足要及時修補，以防留下隱患，對于建筑過程中留下的室內管道的預留縫隙要進行全面檢查，并將縫隙修補完善，檢查一定要仔細，遺漏的縫隙會加快滲漏現象的發生。在安裝廚房和衛生間所需要的相關設備和管道時，不要在地面留下空洞，這樣的施工操作會對防水層造成永久性破壞，廚衛與其他建筑房屋結構的建筑接口要進行施工處理，防止留有縫隙發生滲漏。

3.4 建筑外墻防滲漏

建筑外墻作為建筑物的主體外部結構最容易接觸到外界污染腐蝕物，外墻的絕大部分全部暴露在外部空氣中，極有可能發生滲漏的情況，此部位的滲漏會對整個建筑物造成極大的不良影響。在針對外墻的施工工作開始之前，要繪制一張建筑外墻的防水結構圖，繪制時必須結合施工現場的具體操作情況進行設計，確保防水結構圖符合實際建筑設計的施工標準。為了防止建筑外墻結構發生滲漏，可以在墻體內增加鋼絲網進行加固，在墻體上進行分隔縫的設計，這種措施可以有效防治滲漏，在建筑中凹凸不平的墻面往往更易造成腐蝕和滲漏，如果發現這種不平整的現象要及時補救，可以通過設置高低不同的混凝土帶，規避雨水反水引發的滲漏。在進行外墻保溫的施工處理時，要注意門窗的嚴密性，不要忘記設置滴水線進行密封，在選擇外墻施工材料時應杜絕或盡量減少空心磚這種材料，最好使用實體砌塊。在必須使用空心磚類型材料的情況下，施工中要注意將其棱角方向朝外，起到力度支撐的作用，如遇到施工機械對墻體造成損害，要進行修補之后再平層。

3.5 地下室防滲漏

地下室發生滲漏的原因可能是因為地下室的防水鋼模板質量不過關，或者在長期的使用中發生了老化，其保濕和保溫的功能都已經喪失，還有可能是由于地下室的防滲漏混凝土結構強度不符合標準，產生裂縫，造成滲漏的情況。針對地下室的建筑設計必須要遵照科學的建筑設計原則，選擇質量過關的防水鋼模板，在地下室的周圍墻體涂滿防滲漏的涂料，針對地下室外墻的水管道口要進行重點防滲漏排查，待其通過防滲漏測試之后再投入使用。

4 結語

在房屋建筑工程的施工過程中，建防滲漏施工技術是其中非常重要的一個部分，同時建筑的防滲性能將直接關系到整個建筑工程的施工質量，對于人們居住環境的安全性也有著十分重要的影響。為了滿足社會發展的需要，需要完善房屋建筑施工質量，充分利用先進的防滲漏施工技術保障房屋建筑的施工質量，促進建筑行業的平穩長足發展。