以區塊鏈技術解決地產行業痛點

【本刊訊】日前，MoneySQ破天荒建立了香港首個對外開放的區塊鏈商業平臺“trustME”，目的就是讓內地與港臺的中小微企能輕易以低成本運用區塊鏈技術，透過科技獲得便利。區塊鏈技術能夠應用於各行各業，繼剛剛八月試行的“追蹤食物安全”區塊鏈技術後，“trustME”再接再厲，與香港地產代理商總會合作，強勢推出“smartME”智能合約，是次將會率先應用於地產業的“電子放盤紙”，預期將於2019年年初及第一季推出電子看樓協議及電子臨時買賣合約。

智能合約針對解決行業痛點

“smartME”智能合約的“電子放盤紙”能幫助節省業主及地產代理的通勤時間。地產代理受委託買賣或租賃物業時，必須與客人簽署“地產代理協議”，以符合法例規定。唯在現實情況中，業主放盤時往往未能親身簽署放盤協議，令地產代理隨時誤墮法網。加上傳統地產行業偏向使用傳真通訊，但傳真質數參差，容易令文件失真，資料亦無法加密，過程中無法保障私隱、容易出錯、費時失事。

另外，“smartME”智能合約亦支援上傳相片及影片，業主可直接上傳物業相片及影片供地產代理作參考，樓盤資料一目了然。電子化文件方便買、賣雙方及地產代理隨時在手機上簽名確認，大幅減少因文件錯漏而要親身運送的次數。尤其在樓市波動或牽涉內地與香港兩地交易時，在文件送遞途中，業主往往反價而令交易告吹。“smartME”智能合約則完全不受時間地域的限制，各方即使身處海外，亦可透過手機實時簽名作實，降低交易中容易出現的變量。

推動地產業智能化

“trustME”創辦人兼行政總裁李根泰表示：“我們很高興與香港地產代理商總會合作推出“smartME”智能合約，這是一個革命性的改變，能夠惠及香港地產業及香港市民。“smartME”智能合約的應用，能節省人手處理繁復的文件，再配合人工智能，可高效處理各項復雜指令，又可擴大中小微企的潛在客戶群，同時讓市民體驗大幅提升。”

香港地產代理商總會主席謝順禮認為：“業務電子化刻不容緩，“smartME”智能合約以創新思維改革業界故有文件交收、資料整存的流程。smartME智能合約今次率先應用於‘電子放盤紙，繼而普及至‘睇樓紙和臨時買賣合約，展望以革新科技創建一個新的生態系統。” （採 編：萬艷琴）