適老性住宅設計策略分析

文/劉婭娟 天津宇昊集團建筑設計有限公司 天津 300381

隨著中國老齡化社會進程和計劃生育政策的實施，在一個家庭中老人所占的比例越來越大，人們開始思考如何最大化的配合家庭的居住舒適程度，于是，適老性住宅也就產生了。適老性住宅主要站在老年人的角度去考慮房屋的設計問題，這種住宅類型的設計結合了老年人的生活習慣和生活方式。由于現在空巢老人數量不斷增多，如何解決老人在家居住的安全性問題也被提上了議程。因此，建造適老性住宅以滿足老年人的生活需求就顯得十分必要。

1、對適老性住宅當前發展現狀的研究分析

1.1 適老性住宅的產生

隨著人們生活的富裕和醫療條件的不斷改善，許多老年性疾病也得到了控制和治愈，這就使社會中老年人的人口比例不斷增加，產生了人口老齡化的問題。并且當前城市進程的不斷加快，越來越多的老年人居住到了城市里，老人對環境的居住要求也不斷增高。在傳統道德教育思想的氛圍里，認為老人應該居家養老，且老年人的身體素質隨著年齡的不斷增大而降低，需要一個舒適又安全的環境來生活。于是，養老性住宅便產生了。

1.2 適老性住宅的發展

目前，我國大部分地區已經啟動了建設適老性住宅的發展目標，但仍然處于起步階段，發展不夠成熟，無法達到絕對適應性要求，這就需要對適老性住宅的構造和應用不斷進行研究和優化，確保其不僅能夠為養老居住服務提供支持，還能夠滿足老人生理及心理上的需求，讓老人們能夠度過一個舒適、愜意的老年生活。

2、對如何構建適老性住宅設計的策略分析

2.1 以建造老少皆宜型的住宅為目標

雖然說以“適老性住宅”作為建筑的名稱，但是并不能僅僅考慮老年人的需求，而忽略了老人子女年輕一代的居住條件。在老年人的思想觀念中，人年紀大了以后有兒女在身邊陪伴是最為重要的，所以在住宅建設設計的時候如果僅僅考慮老人的需求，而無法滿足年輕一輩的居住，就會將適老性住宅設計成為一個“養老院”。因此，就提出了一個共居性的概念。共居性住宅是指居住環境可以保障一家幾代人的共同居住需求。并且在滿足老年人的日常自主生活的情況下，提供一定的開放性功能。滿足社區的老人或者住在附近的老人們能夠互相溝通和接觸，使老年人的生活不至于孤單，不會和社會脫軌，能夠與當今社會有所接洽。

2.2 突出以老年人角度為重點的設計需求

適老性住宅，顧名思義，老年人作為住宅的主要使用者，需要著重對老年人的需求進行研究，以服務老年人為核心進行構造設計。隨著年齡的不斷增大，老年人的身體機理以及心理狀態會出現不同程度的改變，比如，很多老年人的骨質疏松，會出現腿腳不便，一到陰冷天氣就容易風濕關節痛的問題。這些問題在對住宅進行設計的時候都應考慮到。此外，可以對老年人的生活狀態和心理進行分類，主要可分為三類：不愿再與社會接觸、愿意以一個不同的角色去融入社會和依舊充當自己以往所擔任的角色。這三種老人的生活習慣、生活方式和心理活動都不一樣，設計師在設計房屋的時候應因人而異，在充分了解了居住者的需求和想法之后，再對住宅進行設計。

2.3 提高住宅的適應性和全面性

適老性住宅與普通住宅不同，是一種新形式的住宅，這就需要多開發一些具有中國傳統特色的住宅來，進而滿足有不同情況的老人對家庭的需求。設計師應嘗試設計出具有穩定性，又靈活多變的住宅。比如，由于老年人的身體狀況易出現問題，需要配備醫療區域和療養區域，來解決老年人日常出現的一些小毛病和定期對老年人的身體健康狀況進行檢查。除此之外，還可以設計餐飲服務及休閑娛樂的區域，來滿足老年人之間的相互交流，豐富他們的老年人生活，使他們不至于與社會脫軌。不僅如此，還可以配備公園和小商場等，可以讓老人不用出行很遠就能購物和休閑生活，既安全又便利。

2.4 加強公共空間方面的設計

2.4.1 交往空間的設計

一般來說，老年人會特別注意與人的關系，因為在溝通的過程中，他們會互相交談，互相依賴，擺脫孤獨。因此，設計通信空間的目的是為老年人創造交流和交流空間。老年人需要的空間不是特別大，有層次感，溫暖的感覺就夠了。在餐桌上進行溝通不僅有助于彌合兩人之間的隔閡，還有助于溝通人與人之間的距離，這是溝通和交流的重要平臺。

2.4.2 娛樂空間方面的設計

因為老年人的身體素質和心理狀態都在不斷變化，所以老年人很容易感到沮喪。設計用來娛樂老年人的空間設計是為了消除心理障礙，放松身心。設計時可以根據喜好設置相應的老年人娛樂空間，如棋牌室、音樂房間，工作室，健身等等，這不僅是老年人的娛樂同時身體健壯，也愉快的情緒，幫助老人，讓它充滿活力和力量，來幫助自己的價值感，提高自信，做自己，快樂的生活。

2.5 交通空間方面的設計

根據老年人的需要，因為老年人的體力是不夠的，在設計方面：首先，擴大公共走廊空間，并將在一定距離有座位，為老年人休息，彎曲的走廊考慮不便，老年人活動應該旨在給反應空間范圍，保證其通行的安全；其次，樓梯的設計，電梯空間的設計。在保證樓梯上，沒有任何障礙的電梯，應注重保持這個空間環境，設置座位并保證其寬敞明亮，讓老人在視線中，輕松休息和調整。此外，電梯空間設計應適當擴大其范圍，可容納更多的人，但也可容納輪椅和擔架救護車等服務，便于老年人的出行和救護。

結語：

老年人的房屋設計與傳統設計有很大的不同，老年人作為主體，在設計的各個方面都需要考慮老年人的實際情況，從而實現功能、安全、健康、可改造性的結合，才能真正滿足老年人的需要，在安全、舒適、方便的基礎上豐富老年人的生活，使越來越多的老年人享受到安居樂業的好處，為老年人在老齡化背景下的和諧發展做出了貢獻。