基于BIM的工程造價精細化管理分析

文/魏家偉 四川佳華工程造價咨詢事務所有限公司 四川成都 610043

1、基于 BIM 的工程造價精細化管理應用意義分析

1.1 BIM 的概念

BIM 中文譯為“建筑信息模型”，該模型具有模擬性、可出圖性、優化性、協調性、可視化等特點。BIM不僅涉及集成數字信息，還涉及整個建設項目中各個運行階段所產生、運用的數字化信息，在項目策劃，維護階段，均能夠以該階段所產生的數字化信息為依托，模擬出數字信息的相關模型。通過對工程項目信息的模擬，在第一時間內將工程項目中所存在的問題尋找出來，充分了解問題產生原因，根據具體原因尋找出具體的解決方法與維護措施，有效降低故障信息對整個項目工程的影響。運用BIM手段不僅能夠實現對項目問題的有效控制，還能夠有效降低后期維護工作的難度，有效提升項目工程的施工效率與施工質量，縮減項目開支，降低項目運行風險。

1.2 基于 BIM 的工程造價精細化管理應用意義

在實際的工程造價管理過程中，合理應用BIM技術，可以實現信息傳遞的完整性，保證信息表達更加直觀和高效，對工程造價精細化管理效果提升具有重要意義。

第一，保證信息傳遞的完整性。在信息傳遞的過程中，常會受各方面因素的影響，包括施工周期較長、各個階段工作主體不同等，致使信息在傳遞中經常出現丟失的情況，嚴重制約了管理工作的有效進行。但是，通過對BIM技術進行應用，其BIM模型，就可以很好的對這一問題進行彌補，大大降低了信息數據丟失對企業造成的損失。

第二，信息表達可視化以及參數化。對于BIM技術而言，其具有直觀化、參數化特點。在具體的工程造價管理期間，通過利用BIM模型的3D效果，可以更加直觀且準確的將設計內容表達出來。并且，由于BIM模型具有較強的直觀性，通過這一特點，使用人員以及審圖人員在水平不高的情況下，也可以將建筑的虛擬形態展現出來。

2、工程造價管理中存在的管理弊端

2.1 前期預算誤差大

在工程建造初期階段，常見的現象就有資金和人才不足的情況，由于企業的項目模擬能力欠缺，項目估算人員也難以實現對項目信息的完全掌握，不能夠準確理解項目實施的目的，從而對工程造價產生了很大的壓力，前期的預算誤差不僅加大了投資成本，也為后期施工埋下了很大隱患。

2.2 數據匯總慢

一直以來工程清單的編寫都存在著工作量大的問題，現階段絕大部分公司對于數據信息的整合仍依靠人工，不僅導致了整合速度慢、準確率低的問題，而且由于施工條件具有復雜性，工程造價難度加大，施工時間長，精細化管理也更加難，各階段的工作難以按時完成，這就導致了數據采集上的障礙，多次收集或者未來得及修正錯誤信息，最終工作效率大幅下降，工程造價管理也面臨驗證挑戰。

2.3 參與數據多而復雜

在工程建設中會有很多單位或個人的參與，對于精細化管理來講，如此龐大的數據量和復雜的信息網是很容易出現設計預算誤差的。而且設計方案在未施行前，其帶來的損失不能準確地預計，只有當進入生產后才能顯示出最初的信息錯誤，而此時已經帶來不可避免的損失。

3、基于BIM的工程造價精細化管理分析

3.1 BIM 技術在工程項目設計階段的運用

其一，借助BIM碰撞檢測技術對前期成本進行控制，有效提升工程審核效率；其二，借助BIM建模技術處理好設計與造價之間的關系，有效節約人力、物力和財力；其三，將建模結果遞交給設計人員，為后期設計工作提供可靠的理論依據。

3.2 BIM 技術在工程項目決策階段的運用

將BIM技術運用到決策階段的精細化管理中能夠有效提升決策方案的科學性，為整個項目工程的開展提供保障。根據項目信息創設BIM模型，能夠為建設單位提供諸多具有可行性的建設方案，使建設單位能夠在眾多施工方案中選取一個在人力、物力、財力等方面最為節約的方案，為后期投資估算工作提供有力參考。

3.3 BIM 技術在工程項目招投標階段的運用

在招投標階段運用BIM技術能夠在較短的時間內將工程量準確、精細地計算出來，實現對招標控制價值的科學編制，借助BIM數據庫對工程量清單進行合理審查，有效減低招標風險，加快招標報價編制進度，為報價分析預留出諸多時間，實現對招標項目的有效報價，并借助BIM模型科學選擇出項目的招標候選人。

3.4 BIM 技術在工程項目施工階段的運用

BIM 技術應用在建筑工程的施工階段，不僅能夠有效的整合現場所有的施工信息情況，并且對任何一個時間節點上的施工問題進行預知分析，有效的幫助現場施工人員降低錯誤的發生率。并且BIM技術能夠對現場施工產生的各種造價問題進行更新，從而保證工程造價信息的準確性，通過BIM技術的三維模型，將各項數據帶入到模型中，從而實現對造價數據變化的動態掌握，保證了造價信息的準確性和真實性。

3.5 BIM技術在工程項目竣工階段的運用

對于整個工程建設階段來說，BIM技術的存儲器能夠將整個工程的各項信息進行儲存，包括合同、價格、施工周期及變更簽證等信息，在工程竣工后，審核人員能夠通過數據庫中的各項信息進行準確的結算工作，從而提高了結算工作的準確性。同時，通過BIM技術能夠提高各項工作計算的準確性，有效的提升了工程竣工階段的工作效率。

在工程中，工程造價管理是其不可缺少的重要內容，對建設水平以及質量有著很大影響。應該積極應用BIM技術，實現對工程項目各個環節的把控，提升管理效率，降低問題出現幾率，進而實現企業效益最大化。