樁基造價影響因素及工程造價管控

文/吳祥飛、駱曉亮 中國建筑第八工程局有限公司上海分公司 上海 200082

在對整體建筑工程進行造價時，占比較大的部分就是基礎工程造價，其對于整體建筑工程的造價和經濟收益產生著重要的影響。其次，基礎工程建設大多數是在地下進行的，因此影響因素較多，給工程造價管控工作增加了一定的難度。對于樁基工程來說，其要進行深埋，而且地質條件不穩定，很有可能導致造價一直處于變化過程中。

1、樁基造價影響因素

1.1 樁基造價的內部影響因素分析

1.1.1 宏觀因素

在進行樁基造價管理工作時，要注意的一點就是根據具體問題制定針對性的解決方案，保障在實施有關的管理工作時滿足實際發展需求，在這里可以把其具體劃分為四個環節。第一個環節就是規劃決策，要集中管控樁基造價管理項目，在符合實際情況的前提下，制定科學、合理的管控機制。第二個環節就是進行設計，設計人員要分析具體的管理需求和有關數據信息，保障設計過程符合標準，這也是控制項目造價的核心環節，設計人員的綜合素質和勘查結果都會影響造價結果。這就需要有關人員根據實際情況采取動態化管控措施。第三個環節就是招投標環節，在制定相關的管理制度時，要不斷完善招投標操作流程。在進行工程造價時，施工單位要清晰明確認知施工項目、管理招投標文件的效果以及詳細的合同條款。第四個環節就是施工環節，這也是建設實施樁基工程的重點環節，要引起施工單位的高度重視。在這個環節中，會對造價管理產生影響的因素包括了人員變動、工程量變動、施工材料價格變動等等因素，因此有關部門要結合實際情況采取統籌處理和綜合管理。

1.1.2 微觀因素

在尋找微觀因素時，要深入研究造價工程的具體因素，尋找到產生影響的原因，因為樁基造價工程中不同階段產生的影響因素是不同的，在實施項目時，較為重要的影響因素就是材料、人員以及設施設備。首先，需要精細化管理人工費用，因為其在整體項目中的占比較大，在結合地區發展情況和完整建設效果的前提下，科學、合理預估人工費用，在很大程度上可以提升造價管控工作的效率。其次，要整合計算材料費用，完整工程項目的造價結構會受材料價格波動影響，這就需要全面了解鋼筋、混凝土等材料的市場價格，然后采取有關的價格處理和管理措施。最后，會影響工程項目造價的因素就是工程變更和簽證，在施工過程中，二者產生的影響是非常嚴重的，必須集中控制相關的問題。

1.2 樁基造價的外部影響因素分析

1.2.1 地域影響因素

在開展樁基造價管理工作時，會產生地域差異，即在不一樣的地域內人工材料的價格也是不一樣的，這是因為不同地區計算和處理工程量時有著不一樣的原則要求，導致消耗定額和造價管理規章制度間存在較大的差異。也可以說，不同地域人力資源管理項目和生產力發展情況都是不一樣的，但是都會影響工程項目中的樁基造價管理結構。首先，對于建設樁基工程所需要用到的材料來說，不同地區的工程取費取價標準是不一樣的，這就導致工程造價制定規則和工程量計算結構間存在明顯差異。其次，不同地區的人工價格和材料價格信息隨時都會發生改變。最后，影響樁基造價工程的因素就是造價管理制度的不同，不同地區中工程造價管理制度存在較大的差別，致使工程定額和工程項目取費標準產生較大的差異，最終導致組織籌措費用、總造價數據、規費等方面都產生相應的變化。

1.2.2 計價方式影響因素

在分析和研究計價方式對其產生的影響時，在進行比較和核定數據時就要結合計算模型和具體參數。計價方式的不同通常體現在清單計價樁基礎總造價和定額計價樁基礎總造價兩方面。造價、計價方法的不同也會影響樁基總造價，而且清單計價樁基礎總造價得到的結果要比定額計價樁基礎總造價的結果低0.64%左右。因此，在實際計價管理系統中，通常都采用清單計價樁基礎方法。除了地域因素和計價方式會對其產生影響以外，例如我國法律條款、政府有關政策、造價業務人員綜合素質等因素都會影響造價管理，特別是在采取施工工藝的方面，也會使樁基礎的整體造價出現變化。

2、工程造價管控措施

2.1 嚴格管控施工成本

在進行工程造價管控時，第一重點就是做好施工材料的成本管控工作，采購人員在購買施工材料時，要充分了解和掌握施工材料的成本價格，進一步對施工材料進行比較，在投入生產時選擇性價比最合適的施工材料，控制好施工過程中的成本投入，避免出現不必要的資金浪費。而在施工人員的成本管理中，施工企業需要對人工費用進行管理，制定相應的人工費用標準，通過對施工人員進行嚴格的成本管理，實行合理的獎懲制度，加強對施工技術教育和培訓工作，加強勞動紀律。壓縮非生產用工和輔助用工，嚴格控制非生產人員比例，可以有效降低施工中的重復施工問題，提高施工的成本管理工作質量。

2.2 做好項目工程的結算審查工作

目前，很多建筑單位的項目結算普遍使用定額計價方式進行，因此在進行項目結算審核時一定要做好工程量和定額套用的審查，結算工程量的重要依據就是投票文件和簽訂的承包合同，確認簽證單是否具備科學性、合理性，做好項目工程的結算審查工作對合理定制價格，避免造成不必要的成本資金投入具有重要意義。

結語：

綜上所述，在建設樁基工程時，要重視建立系統化的造價管理體系，全面綜合計價方法和變更管理要求，嚴格遵循施工項目的進度計劃循序漸進，不斷提升質量監督水平，保障管理工作質量和效率，給全面強化建筑工程項目樁基施工造價管理工作奠定良好的基礎。