防水防滲施工技術在建筑施工中的實踐

朱明野

（中交一公局集團總承包經營分公司，北京 100024）

滲漏問題對于建筑物的使用安全和壽命具有重要影響，不僅會增加后續的維管成本，還會影響建筑物的正常使用，甚至誘發其他方面的問題。因此，需要對建筑物防水防滲技術進行深入研究，增強這一技術應用的合理性，規避盲目使用相應技術帶來的質量問題。與此同時，還要綜合考慮這一技術與整個項目建設之間的關系，從可持續發展、全生命周期管理等角度對這一技術進行創新。

1 建筑施工中滲漏問題誘發因素

在實際施工過程中，滲漏問題的影響因素相對較多，需要根據影響因素選擇適宜的防水防滲技術并有效應用，避免滲漏問題出現。經總結，相關的影響因素可分為環境、技術、人員、設計、材料5個方面。

1.1 環境因素

隨著建筑業快速發展，建筑工程的施工環境也日漸復雜，對于防水防滲方面的要求也不斷提高，環境因素是控制防水防滲的關鍵。例如，某區域地下水位較高、降雨量豐富、土層防滲能力較弱、地勢海拔較低、容易產生積水等，都會給防水防滲施工帶來一定困難。因此，需要設計和施工人員做好環境勘查工作，為防水防滲施工提供依據。

1.2 技術因素

建筑施工需選擇合理的技術解決滲漏問題，技術能否夠滿足實際要求至關重要。通常情況下，地表水都是經過管線和溝渠進行排放，在一些建筑物的頂部會設置相應的排水管和防水層，而對于一些土質松軟、含水率較高的地層也需要做好防水防滲工作，以免地下水滲透，從而影響基礎穩定性，造成安全問題。有關方面的技術主要包括防水墊層的設置、灌注樁的應用等[1]。

1.3 人員因素

在整個防水防滲施工過程中，需要具體工作人員完成相應操作。如果工作人員因經驗不足、意識較差、專業能力較弱而操作不規范，會直接影響施工質量，從而導致防水防滲工作不到位，沒有按照設計要求落實，進而產生質量問題。除此之外，作為工程項目的管理人員，是否能夠按照相應要求對防水防滲施工進行檢查、驗收和指導，也會影響這一工程的質量，尤其是一些隱蔽性工程，如果檢查工作不及時，將會帶來嚴重的安全隱患。

1.4 設計因素

設計是整個施工的依據，設計過程中能否對防水防滲情況進行綜合考量，并且結合工程實際特點、當地降水情況等進行設計，都會直接影響施工質量。例如，一些設計人員只考慮成本及建筑物的功能，對于防水防滲未提高重視，使用常規性的防水防滲方案，難以滿足現實需求，致使建筑物使用之后產生滲漏問題。所以，設計時需綜合考量相關目標的實現，消除內部矛盾[2]。

1.5 材料因素

材料質量控制是整個建筑施工管理的關鍵，防水防滲工程施工也要對其提高重視。在具體應用過程中，需選擇一些質量合規的防水材料，在使用之前進行相應的防水試驗，如果不符合要求，則不能用于施工之中。除此之外，還要消除片面性思想，進行長久考慮，雖然一些材料能夠滿足現有目標，且投入成本較低，但會給后續的維管帶來較大困難，使用壽命較短，需對其進行更換。

2 防水防滲技術應用理念

防水防滲技術應用應掌握要點，保證技術應用效果，體現實效性、可操作性、協調性和全生命周期性。

1）實效性 防水防滲技術需根據工程實際情況和施工環境進行選擇，保證起到防水防滲作用，規避經驗主義、盲目設計、局限思維等帶來的設計缺陷，應立足于對現實問題的解決。

2）可操作性 建筑工程施工較為復雜，尤其是一些大規模的工程項目，周期較長，影響因素較多。對于防水防滲技術選擇而言，必須具有可操作性，適用于該項工程即可，操作過于復雜會增加質量風險，還會影響工程進度，不符合優質高效的建筑理念。

3）協調性 建筑工程管理內容包括質量、進度、安全、成本等，防水防滲技術選擇必須要體現協調性，消除內部矛盾，有助于實現相關目標，單純考慮某方面的目標實現是不科學的。例如，為了節約成本，使用一些質量較差的防水材料，不但會造成質量隱患，還會影響相關方的社會認可度。

4）全生命周期性 任何建筑都會存在使用壽命，防水防滲工作也要考慮建筑的使用壽命，避免在使用一定時間后，需要重新進行防水防滲處理，這會增加相應的成本，還會影響建筑的正常使用。建筑設計人員應對此提高重視，有效利用全生命周期理念[3]。

3 防水防滲技術應用策略

3.1 做好施工前的環境勘察工作

在未進行施工之前，需組建專業化的地質環境勘查團隊，使用現代化設備，多方面搜集相應的材料和信息，作為防水防滲設計的基礎。具體包括土層滲透率、最大降水量、最大降水量發生的時節、溫度情況、地層結構、地下水位高度等，保證防水防滲設計的合理性。除此之外，在這一過程中，還要做到精細化。例如，防水層的厚度設計應模擬相應的環境，降水量、水壓、溫度等都要與勘查所得的數據相對應，然后選擇相應的材料，合理進行厚度設計，提高資源利用率，降低施工難度。通常情況下，相關工作都會由專業的地質勘查部門完成，在完成相關工作之后，需要與設計、施工部門等進行對接，召開相應的碰頭會，詳細闡述有關情況，并給出一定的建議。

3.2 使用新型防水材料

①進行防水材料的性價比分析，需進行市場詢價，在滿足設計要求的前提下，盡量降低材料成本，從而實現效益最大化。②材料在運輸、存儲等過程中都要根據相關要求進行適當保護，防止其受到外界因素影響發生破損和降低性能進而影響防水防滲效果。③材料在使用之前，需要進行試驗驗證，保證符合要求，不能盲目使用。目前一些高分子材料應用較廣，防水防滲性能較好，可作為選擇對象[4-5]。

3.3 嚴格管控施工程序

在防水防滲施工過程中，工作人員需按照要求進行規范化施工，管理人員應進行全過程監管，及時發現并解決問題，消除隱患。以聚合物水泥防水涂料為例進行具體說明：①按照要求進行材料的配制，保證水、涂料等原材料配合比的合理性，攪拌均勻，然后對材料進行黏稠度、含水率、抗壓能力等方面的指標檢測，滿足相關規定后才能應用于實踐之中。②對于材料的使用需要遵循及時性原則，避免材料配制完成后時間間隔較長而發生凝固現象，影響使用效果。通常情況下，材料配制后應在3h內用完。③材料涂刷需按要求進行，第1次涂刷之后，需要待漿液干燥后才能進行第2次涂刷，且涂層需要厚度均勻，差值應在規定范圍之內。

3.4 防水防滲技術選擇合理

3.4.1 屋面施工中的防水防滲技術

①均勻涂抹防水材料，并采用2次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重過程控制，每次涂抹完成之后，都要檢查其是否形成膜狀，是否存在漏洞，符合要求才能進行再次涂抹。②在驗收之前，對于防水涂層進行閉水測試，檢查其是否達到相應標準。③屋面防水還可設置相應的墊層，防水墊層主要選擇具有較強的抗腐蝕能力、耐高溫、對水滲透性較小的材料，如高分子材料、油性材料等。④屋面澆筑過程中，應加強對混凝土強度、鋼筋保護層厚度等的檢驗，保證無裂縫。⑤在屋頂還要設置相應的排水管道，作為雨水排放的主要途徑，防止雨水沉積帶來的滲漏問題，目前主要使用的是排水管。但在這一過程中，還應注意溫度的問題，尤其是北方城市溫度較低、四季分明，排水管路需防止被凍裂，應合理選擇管材。

3.4.2 地下室防水防滲技術

地下室排水主要使用的是回填土、相應排水設施、附加柔性防水層和結構自防水等技術措施。有關方面的技術要點如下：①減小基礎土層的滲透性 通過灌注樁、回填土、壓實等處理，使原有土層的含水率降低，降低滲透性以防止地下水滲透；②加強排水能力 設置相應的排水管道，及時將水排除，避免其對基礎的侵蝕。除上述方法外，對于一些要求較高的建筑，地下室防水防滲還應在建筑材料、結構方面進行改進，合理設計建筑的強度和剛度，規避不均勻沉降帶來的滲漏問題。

4 結語

防水防滲施工應根據實際情況，合理進行技術選擇，規范操作過程，減少人為、環境、材料、設計等因素帶來的影響，加強對整個施工過程的控制，按照相應要求進行驗收，保證建筑具有較強的防水防滲能力。與此同時，在實踐過程中，還應保證防水防滲設計的合理性，對施工進行全過程管理，立足長遠，使工程實現優質高效。