瑞士家庭大多租房住，僅1/3有房

瑞士是全球人均收入最高的國家之一，但瑞士人卻不愛買房，偏愛租房。據瑞士《每日導報》24日報道，瑞士聯邦統計局最新報告顯示，在瑞士360多萬個家庭中，僅1/3的家庭擁有自己的房子，其余2/3都在租房??；瑞士人擁有首套房的平均年齡為48歲。

報告顯示，瑞士各地區租房比例迥然不同。瑞士最富裕的州——巴塞爾州居民最喜歡租房，84%的家庭住在出租屋中；日內瓦位列第二，租房比例為78%。相比之下，瓦萊州和汝拉州人租房較少，租房比例只有39%及42%。

瑞士租房相當昂貴。報道稱，2017年，瑞士220多萬租房家庭的平均月租金高達1329瑞士法郎(約合人民幣9000元)。其中，房租最高的州依次是楚格、蘇黎世和施維茨。

瑞士人為什么不愛買房呢？專家認為，高房價是最主要的原因。盡管瑞士人租房花費不菲，但房價更高。瑞士《商報》援引數據稱，瑞士別墅的平均價格高達130萬瑞士法郎，公寓也要90萬瑞士法郎左右。要擁有一套房，瑞士購房者必須拿出將近20萬瑞士法郎的首付，且按揭貸款限制條件極為苛刻。因此，不少收入頗豐的瑞士人也只能“望房興嘆”。

其次，單身者增多也是另一重要原因。目前，瑞士單身人口數量約為372萬，這些“單身貴族”通常更注重享受生活，不愿意因買房而背負沉重的壓力。另外，許多人因為工作需要，經常搬家，也不愿意買房。

此外，瑞士房租雖高，但多年來一直較為穩定，房東不能無故加價或趕走租戶。而且，每10個瑞士家庭中有3個能享受到低于1000瑞士法郎的低廉租金。▲

（青木）