上海老舊小區老年人住房適老化改造意愿研究

王素霞

摘 要：通過實地調研的方式，以上海老舊小區的老人為研究對象，對老人的住房適老化改造意愿進行調研。利用SPSS20.0對調研數據進行統計分析，結果發現，上海老人對住房適老化改造的意愿較低。最后提出建議：加強法制化，制度化建設，加大宣傳力度，創建老人住房質量信息管理系統。

關鍵詞：老舊小區;老人;適老化改造;意愿

中圖分類號：F299.23 ? ? ? ?文獻標志碼：A ? ? ?文章編號：1673-291X（2019）03-0129-02

一、問題的提出

上海的“為1 000個低保困難老人家庭提供居室適老化改造服務”項目改善了困難低保老人的居住環境，另一方面也為住房適老化改造規范化、市場化提供經驗借鑒。基于上海住房適老化改造尚處于探索階段的背景下，通過調查問卷的方式試圖解決以下問題：一是老人是否了解適老化改造？二是老人是否愿意適老化改造？

二、問卷設計

本次調查問卷的主要內容分為兩部分：第一部分是對調研對象基本情況的了解，包括調研對象的性別、年齡、學歷、職業、退休情況。第二部分是老人適老化改造意愿調查，包括老人對“適老化改造”了解程度、是否愿意選擇住房適老化改造。

調研隨機選取上海6個老舊小區作為調研地點：大寧新村、萬村社區、谷北小區、滄源二村、虹二小區、曹楊五村。共發放問卷600份，回收有效問卷522份，問卷有效率為87%。

三、研究結果分析

（一）個體屬性

本次調研男性257人，女性265人。60～70歲人數為198人，71～80歲人數為181人，大于80歲人數為143人。小學及以下占10.7%，初中占33.7%，高中占38.3%，本科及以上占17.2%。公務員占7.8%，個體戶占24.8%，農民占6%，企業職工占33%，醫生占10%，律師占7.2%，教師占8.6%，其他占2.5%。從退休情況來看，大部分調研對象已經退休，占比為83.5%。

（二）老人適老化改造意愿調研統計分析

1.“適老化改造”了解程度。在“適老化改造”了解程度調研中，運用李克特五級量表對答案進行賦值：“非常了解（5）”，“了解（4）”，“一般（3）”，“僅知道有這個名詞（2）”，“完全不了解（1）”。調研結果統計（如表1所示）。

表2中，眾數為1，表示對適老化改造完全不了解的人數最多，均值為2，且異眾比為0.57，表示對老人對適老化改造的了解程度大多停留在“僅知道有這個名詞”和“完全不了解”。總體而言，老人對適老化改造的了解程度較低。

2.適老化改造意愿統計分析。問卷針對適老化改造意愿的調研，分為兩個問題：“您認為對住房進行適老化改造有必要嗎？”“您會選擇適老化改造嗎？”調研數據統計（如表3所示）。

292位老人認為適老化改造有必要，占55.9%，但是只有145位老人表示會選擇適老化改造，占比27.8%。由于對改造費用的擔憂、政策的不了解、改造期間居住問題等的原因，導致老人的適老化改造意愿較低。

綜上，老人對適老化改造不太了解，政策宣傳有待加強。雖然大部分老人認為有必要進行適老化改造，但是老人的改造意愿較低。

四、對策建議

第一，加強適老化改造法制化、制度化建設。上海老舊住區適老化改造相關政策法規只有《上海舊住房綜合改造管理暫行規定》，距離健全、系統的適老化改造法律體系還有很大差距。上海適老化改造事業的第一重要舉措就是通過規范、權威的政策法規為其提供穩定的制度保障。

第二，加大住房適老化改造的宣傳力度。很多老人對適老化改造并不了解，適老化改造的受益主體為老年群體，因此提升老年群體對適老化改造的了解程度十分必要。政府部門應當加大適老化改造政策的宣傳力度，做到讓每位有適老化改造需求的老人能夠全面了解相關政策。

第三，創建老人住房質量信息管理系統。政府相關部門帶頭，建立一套上海老人住房質量信息管理系統，包括老人的基本信息、住房建造年代、住房面積等重要信息。通過系統的建立，明確符合適老化改造條件的特定老年群體，然后對這批老人進行分類，并進行分類宣傳。

參考文獻：

[1] ?全國老齡辦.中國人口老齡化趨勢預測研究報告[R].2006.

[2] ?路文娟.我國居住建筑“適老化問題”研究[J].安徽建筑，2011，（7）.

[3] ?滕尼斯.共同體與社會[M].北京：北京大學出版社，2010.

[4] ?姜向群.家庭養老在人口老齡化過程中的重要作用及其面臨的挑戰明[J].人口學刊，1996，（15）.