沈陽(yáng)五愛(ài)市場(chǎng)核心商城改造設(shè)計(jì)

盧 文 楊

(中國(guó)中元國(guó)際工程有限公司，北京 100089)

1 研究概況

1.1 五愛(ài)市場(chǎng)簡(jiǎn)介

五愛(ài)市場(chǎng)成立于1983年，成立之初是一條露天的馬路市場(chǎng)，隨后五愛(ài)市場(chǎng)很快便成為全國(guó)聞名的特大型批發(fā)市場(chǎng)。1989年，五愛(ài)市場(chǎng)結(jié)束了馬路市場(chǎng)的歷史。2009年12月28日，五愛(ài)市場(chǎng)成為全國(guó)第五家、東北地區(qū)首家“國(guó)家AAAA級(jí)購(gòu)物旅游景區(qū)”[1]。

五愛(ài)市場(chǎng)長(zhǎng)期快速粗放的發(fā)展模式使市場(chǎng)內(nèi)的一些問(wèn)題暴露出來(lái)，這些問(wèn)題成為制約五愛(ài)市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展的因素。像五愛(ài)市場(chǎng)這樣位于市中心的批發(fā)市場(chǎng)在其他大城市中并不多見(jiàn)，研究如何通過(guò)改造設(shè)計(jì)使其成為特色商業(yè)街區(qū)具有重要意義。

1.2 研究范圍

五愛(ài)市場(chǎng)核心商城(如圖1所示)包括五愛(ài)國(guó)際小商品城、床品布藝箱包鞋帽城、內(nèi)衣襪子城、五愛(ài)服裝城四大部分(占地面積約10.3萬(wàn)m2)，核心商城是本文重點(diǎn)研究的對(duì)象，改造設(shè)計(jì)依據(jù)調(diào)查研究結(jié)果對(duì)核心商城存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，提出改造方案。

2 現(xiàn)存問(wèn)題

2.1 步行街使用率低

為了研究五愛(ài)市場(chǎng)核心商城步行街的使用情況，在研究地段內(nèi)選擇了九個(gè)地點(diǎn)作為觀測(cè)點(diǎn)，其中A,B,C,D 四個(gè)地點(diǎn)在基地的四周，E,F,G,H,I五個(gè)地點(diǎn)在主要步行街內(nèi)(見(jiàn)圖1)，選擇五個(gè)時(shí)間段進(jìn)行測(cè)量。因商業(yè)活動(dòng)在工作日和節(jié)假日有較大的差別，因此分別在工作日和節(jié)假日對(duì)上述九個(gè)地點(diǎn)的人群通行量進(jìn)行了測(cè)量(見(jiàn)圖2)。測(cè)量分別對(duì)每個(gè)觀測(cè)點(diǎn)平均每5 min通過(guò)的人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，最終統(tǒng)計(jì)的數(shù)值是三次測(cè)量的平均值。

根據(jù)以上測(cè)量得出主要結(jié)論如下：

1)通常情況下節(jié)假日的人群通行量高于工作日的人群通行量。

2)工作日人群主要集中在B,I,G三點(diǎn)。

3)節(jié)假日人群主要集中在A,B,I,G四點(diǎn)。

總體來(lái)說(shuō)，核心商城內(nèi)主要步行街的使用頻率相對(duì)較低，改造設(shè)計(jì)應(yīng)試圖將核心商城，尤其是A,B兩個(gè)地點(diǎn)的人群引入主要步行街，使步行街得到充分的利用，成為商業(yè)活動(dòng)的中心。

2.2 活動(dòng)空間匱乏

公共空間通常集流通、休息、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、交往、慶典等多種功能于一體，在人們的日常活動(dòng)中扮演著極其重要的角色。五愛(ài)市場(chǎng)內(nèi)雖設(shè)置了座椅，但仍無(wú)法滿足人們使用的需求，對(duì)于在這里有較長(zhǎng)時(shí)間停留的人們來(lái)說(shuō)，仍需提供更多的休息或娛樂(lè)場(chǎng)所來(lái)打發(fā)休息或等待中的枯燥與乏味。

3 更新目標(biāo)

3.1 整合區(qū)域環(huán)境

改造設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用現(xiàn)有資源，結(jié)合五愛(ài)市場(chǎng)自身特點(diǎn)，塑造主要景觀軸線，完善步行街的形態(tài)，使之成為相對(duì)完整、連續(xù)的空間，使行走其中的人們能夠清晰地感知整個(gè)空間格局，進(jìn)而達(dá)到整合區(qū)域環(huán)境的目的。

3.2 營(yíng)造旅游氛圍

五愛(ài)市場(chǎng)是“國(guó)家AAAA級(jí)購(gòu)物旅游景區(qū)”，地處城市交通樞紐，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，因此，應(yīng)充分利用五愛(ài)市場(chǎng)自身的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)核心商城對(duì)區(qū)域的影響力，營(yíng)造出具有特色的購(gòu)物旅游環(huán)境，使之成為城市的一張名片，推動(dòng)城市旅游業(yè)的發(fā)展。

4 空間更新

4.1 空間脈絡(luò)生成

上文中提到步行街使用率低，改造設(shè)計(jì)應(yīng)將核心商城，尤其是A,B兩個(gè)地點(diǎn)的人群引入主要步行街，使步行街得到充分的利用。設(shè)計(jì)中以步行街為主導(dǎo)因素，用步行街組織空間，將地段內(nèi)各個(gè)區(qū)域連接起來(lái)，形成景觀序列，生成了“一廊”—“四街”—“四城”的空間脈絡(luò)(見(jiàn)圖3)。

橫向的步行街是主軸線，主軸線將兩側(cè)的步行街連接起來(lái)，使其處于相對(duì)主導(dǎo)的地位。為了強(qiáng)化主軸線，將主軸線向五愛(ài)服裝城一側(cè)延伸，使其統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)地段。橫向步行街使空間具有主導(dǎo)性、秩序性和方向性，是整個(gè)地塊內(nèi)景觀特征的主導(dǎo)者和實(shí)現(xiàn)者，其他景觀要素都直接或間接地同其取得聯(lián)系。橫向步行街采用節(jié)點(diǎn)和道路相結(jié)合的布置方式，節(jié)點(diǎn)空間為人們提供了駐足、交流的機(jī)會(huì)，主軸線使周圍的空間優(yōu)先得到發(fā)展，形成了一條具有高商業(yè)附加值的商業(yè)步行街。

主軸線是整個(gè)景觀結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，使核心商城內(nèi)東西向聯(lián)系較強(qiáng)，但其無(wú)法加強(qiáng)地段內(nèi)南北兩側(cè)的聯(lián)系。上文提出應(yīng)將人群引入步行街，使步行街成為商業(yè)活動(dòng)的核心，使主要步行街得到充分的利用。改造設(shè)計(jì)在中間兩個(gè)商城的首層打通兩個(gè)貫通的通道，形成內(nèi)街，借助縱向的支線來(lái)加強(qiáng)基地內(nèi)的聯(lián)系，激發(fā)步行街的活力。

兩條縱向的步行街是次軸線，新增加的兩條內(nèi)街是輔助線，次軸線和輔助線加強(qiáng)了地段內(nèi)南北兩側(cè)的聯(lián)系，將更多的人群引入主要步行街，為人們使用步行街提供了機(jī)會(huì)。

“一廊”是主軸線，是空間的發(fā)展軸。現(xiàn)有的兩條縱向步行街(次軸線)和商城內(nèi)規(guī)劃出的兩條內(nèi)街(輔軸線)形成了向主軸線方向發(fā)展的四個(gè)景觀分支，即“四街”。

核心商城涵蓋了四個(gè)大型商城：五愛(ài)國(guó)際小商品城、床品布藝箱包鞋帽城、內(nèi)衣襪子城和五愛(ài)服裝城，形成了四個(gè)專業(yè)商城的格局，即“四城”。

“一廊”是主街，“四街”是副街，“一廊”與“四街”相交形成了多個(gè)節(jié)點(diǎn)空間，打破了線性空間的呆板與單調(diào)。人們除了會(huì)關(guān)注橫向延伸的主街外，還會(huì)隨著節(jié)點(diǎn)空間的出現(xiàn)而去積極地探索和發(fā)現(xiàn)副街，這同現(xiàn)代步行街激發(fā)人們休閑、娛樂(lè)、體驗(yàn)的人文精神目標(biāo)是一致的。

4.2 空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化

設(shè)計(jì)中增加了路網(wǎng)的密度，以此來(lái)增加基地內(nèi)各個(gè)方向之間的聯(lián)系。增加的道路與現(xiàn)狀的道路連接起來(lái)形成了道路網(wǎng)格。這種具有生長(zhǎng)性的網(wǎng)格道路使空間靈活多變又聯(lián)系緊密，增加了空間的趣味性。

內(nèi)街是商業(yè)空間中較重要的組成部分，集中體現(xiàn)了現(xiàn)代生活中人們的價(jià)值取向，是空間組織和各種社會(huì)活動(dòng)之間過(guò)渡和銜接的紐帶。改造設(shè)計(jì)中內(nèi)街與規(guī)劃的道路網(wǎng)格相結(jié)合，并在道路的交叉口處將節(jié)點(diǎn)空間放大，形成節(jié)點(diǎn)空間。內(nèi)街的引入是為消費(fèi)者提供盡可能多的灰空間，使空間的層次更加豐富，為人們提供多樣復(fù)雜的空間感受，提升商業(yè)空間的活力與價(jià)值。

5 景觀優(yōu)化

5.1 景觀序列組織

上文提到五愛(ài)市場(chǎng)內(nèi)雖設(shè)置了座椅，但仍無(wú)法滿足人們使用的需求，仍需為在這里有較長(zhǎng)時(shí)間停留的人們提供更多的休息或娛樂(lè)場(chǎng)所來(lái)打發(fā)休息或等待中的枯燥與乏味。

改造設(shè)計(jì)中根據(jù)道路網(wǎng)格的特點(diǎn)在交通樞紐處形成了多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，進(jìn)而將主軸線上的景觀進(jìn)行組織，發(fā)展成為“序曲”→“高潮”→“過(guò)渡”→“尾聲”的景觀序列(見(jiàn)圖4)。

主軸線將中心廣場(chǎng)、展示廣場(chǎng)等多個(gè)廣場(chǎng)串連起來(lái)，形成一個(gè)連續(xù)、統(tǒng)一的整體，使步行街景觀序列具有整體性、變化性、節(jié)奏性和豐富性的特點(diǎn)，其中以入口廣場(chǎng)作為序曲，中心廣場(chǎng)作為景觀序列的高潮，展示廣場(chǎng)作為最后的收尾，形成了完整的景觀序列。

主軸線經(jīng)歷了起、承、轉(zhuǎn)、合的空間過(guò)渡，形成了步移景異的空間效果。從入口廣場(chǎng)到中心廣場(chǎng)再到展示廣場(chǎng)，人們?cè)诓叫薪謨?nèi)經(jīng)歷了由室外向半室外空間的過(guò)渡，空間的開(kāi)合變化使環(huán)境的氛圍、尺度也隨之發(fā)生改變，這種變化為行走其間的人們提供了完整的、印象深刻的空間體驗(yàn)。

5.2 景觀節(jié)點(diǎn)塑造

入口廣場(chǎng)是整個(gè)景觀序列的起點(diǎn)，即序曲，在建筑底部形成了內(nèi)聚的空間，改造設(shè)計(jì)在首層將建筑局部墻體打開(kāi)，使柱廊對(duì)步行空間進(jìn)行限定，這種傳統(tǒng)的騎樓形式能夠產(chǎn)生豐富的光影效果。柱廊的節(jié)奏性能夠很好地引導(dǎo)步行者的視線和行為活動(dòng)，使人的行為活動(dòng)沿著主軸線上景觀序列發(fā)展的方向展開(kāi)。

中心廣場(chǎng)是整個(gè)景觀序列的高潮，在首層將兩側(cè)建筑局部墻體打開(kāi)，將部分門廳空間劃入中心廣場(chǎng)，使中心廣場(chǎng)以建筑的中心線為軸線，形成了一個(gè)近似正方形的廣場(chǎng)。中心廣場(chǎng)看上去形態(tài)并不完整，但人的知覺(jué)具有完形的傾向，這種不完整的空間形態(tài)能夠激發(fā)人們心理場(chǎng)與物理場(chǎng)之間的作用，促使人的心理知覺(jué)和廣場(chǎng)的形態(tài)在“形”的層面上相互迎合，使人們通過(guò)完形的知覺(jué)來(lái)積極主動(dòng)地實(shí)現(xiàn)對(duì)空間的體驗(yàn)。

展示廣場(chǎng)是整個(gè)景觀序列的尾聲，位于五愛(ài)服裝城內(nèi)，在首層主軸線方向上形成中心對(duì)稱的廣場(chǎng)，展示廣場(chǎng)相對(duì)中心廣場(chǎng)較小些，充分尊重中心廣場(chǎng)在整個(gè)空間序列中的統(tǒng)領(lǐng)地位。展示廣場(chǎng)進(jìn)深較深，形成了內(nèi)向、親切、宜人的空間環(huán)境。

主軸線上廣場(chǎng)的共同特點(diǎn)是在原有的基礎(chǔ)上增加了許多凹進(jìn)空間，凹進(jìn)空間能夠產(chǎn)生邊界效應(yīng)，邊界空間具有聚合性、向心性和引導(dǎo)性的特點(diǎn)，這些特點(diǎn)對(duì)人會(huì)產(chǎn)生向內(nèi)的吸引力，邊界地帶這種活躍的特征能夠吸引更多的人駐足交流，進(jìn)而引發(fā)人們的各種活動(dòng)。

6 結(jié)語(yǔ)

沈陽(yáng)五愛(ài)市場(chǎng)核心商城改造設(shè)計(jì)采用空間更新、景觀優(yōu)化的方法，打造特色的商業(yè)街區(qū)，使核心商城成為集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、旅游為一體的綜合性購(gòu)物場(chǎng)所。