成都市天府軟件園屋頂綠化改造設計

(四川大學 四川 成都 610207)

上世紀80年代以來，我國軟件園產業開始蓬勃發展，掀起了軟件園建設的浪潮。然而各省市在開發建設軟件園項目中常盲目參考國外案例，使得園區建設與我國信息產業的發展需求產生矛盾，不能完全適應。相較國外，我國該行業起步較晚，沒有總結出完善的指標和規范。土地資源遭到浪費，特別是建設成本高昂的城市土地資源。而又由于土地成本高昂，軟件園建筑的容積率常常偏高。軟件產業從業者工作強度大，長時間的腦力勞動和高強度的工作壓力下，對工作環境的需求高，特別是軟件產業發展核心的研發工作者。這就產生了矛盾。為解決這類矛盾，南京軟件園就坐落于生態濕地當中，自然條件優越。然而參考借鑒性較低，由于其出眾的周邊條件難得，并且軟件園區作為高新產業的代表行業，大多與城市中心商務區的距離不遠，方便行業發展及從業者的工作生活。從而位于市區交通更為發達的地區，但周圍環境常常較為單一。

城市化進程的加速使得城市生態環境變差。其中大面積的不透水的硬質鋪裝導致雨水不能及時滲入地下，引起地下水的減少。雨水匯聚在一起，繼而加大排水壓力，甚至加大洪澇災害的發生幾率。通過屋頂綠化可以達到削減屋面雨水徑流量，儲存雨水等作用，配合其他措施可以進行一系列雨水的利用。本方案改造閑置的園區屋頂和維護成本較高的水景，達到緩解軟件園區工作環境，營造舒適溫馨氛圍，建造生態景觀的目的。屋頂綠化可以有效節約土地、開拓優質戶外空間、改善軟件園環境。屋頂實施綠化后，不僅將增大軟件園綠地面積，園區溫度濕度、建筑室內的氣溫、園區水環境等諸多方面都將得到改善。從業者需求和用地緊張容積率過高的矛盾也可得到緩解。

成都天府軟件園位于成都高新區南部園區核心地帶，已成為成都軟件與服務外包產業的核心聚集區。建筑形態上主要采用了架空，下沉和圍合三種手法。A區采用了四面圍合，B、C、E區采用了三面圍合的方式，這種狀態下的建筑的立面構成環抱之勢，給人以舒適宜人的感覺，類似到我國傳統建筑的“三合院”建筑形態。此次選取了已基本投入運營的五個區域。軟件園的布局規矩方正，比對硅谷，谷歌公司，中關村等同行業空間，作為軟件研發園區過于穩定平和，缺少激發創造力的活潑靈動。天府軟件園不具有以南京軟件園為代表的位于遠離城市中心的風景區的先天優勢。那么在后天設計上，需做到充分利用，屋頂綠化可以將原本閑置的樓頂使用起來。從軟件產業從業者的行為特征出發，其高強度的腦力勞動，長時間的連續工作，工作團隊密切配合要求其擁有高質量的工作環境。軟件從業者加班次數頻繁，單次加班時間長，這直接決定其對舒適度的要求。樓頂上可設置庭院辦公等較高品質空間。

園區健身設施多位于主干道旁，健身體驗不夠好，氛圍一般，設施對園區從業人員針對性不高。園區大多受過高等教育的年輕人，在健身方式上符合年輕人運動偏好，喜好籃球，夜跑，健身房以及乒乓球羽毛球等運動方式。大部分公司未設員工餐廳，午餐有的外出解決，高峰期時等位時間較長，缺少可舒適用餐的環境，也缺少朋友同時一起用餐的硬件條件。屋頂綠化可加設用餐區，餐時可作為臨時餐廳，餐后可作為會談區或戶外辦公區。公司設置的吸煙區凌亂，無人整理，在戶外空間開敞，通風良好的環境適合設置，所以在屋頂將加設吸煙區。園區內部的車輛通行和地下停車場的出入口都設置在了園區的外圍，中間的景觀軸只限行人通過。這種做法將人和機動車分開，行車路線簡單，行人安全也得以保障。但中間的主干道并未區分步行道和自行車道。作為主干道，特別是B區和C區各有天府三街天府五街地鐵站出口，上下班高峰時期，人，自行車，混行，出行效率不高。但單獨設置自行車通道有些浪費，可通過對地面鋪裝的區分劃定出一條高峰時期的自行車道，提高效率。

通過對戶型的分析，宿舍和公寓陽臺面積較小。居住區受公寓宿舍形式限制，及成都天氣影響，居住空間很難滿足的晾曬需求，缺乏晾曬區域。樓頂的護欄銹化亂牽拉擺放問題突出。方案對居住區的改造重點主要放在對晾曬，種植，散步的需求滿足。原有建筑的梁柱設計，加上晴天晾曬紡織物品，樓頂直射陽光較少，居住區的植物講增加喜陰植物的種植。對種植的需求分為兩部分，一個是綠植，多肉等觀賞類植物的露養區域，另一部分對瓜果蔬菜的需求由D區小農場統一提供。農場集中放置于D區，其場地連續寬闊圍墻低矮，陽光充足。與城市主干道天府大道有一定距離，與公寓較近，方便吸引目標人群。條狀和塊狀的耕地方便管理，白色的廊架夏季可作為藤蔓作物的生長支撐，遮陰避暑。廊架下放置秋千等設施符合小朋友的喜好，吸引兒童關注，成人也可休息放松。亦可作為活動空間，進行農作物相關知識，種植指南，下季度蔬菜選擇等宣傳科普信息的宣傳平臺。既可作為一個勞作菜園，也可變成一個美麗動人并可稍作歇息的場所，平衡觀賞需求和實際需要。城市農場為居民、工作人員親手參與食物生產提供了機會。

團隊建設是公司組織員工活動的主要方式。軟件園園區內缺乏休閑相關場所，也缺乏十人左右的常見團隊活動交流的空間。提供半私密的景觀空間方便活躍的小團體的使用。現在的戶外交流空間主要體現為道路兩旁設置的長椅，僅能提供歇腳的功能，其大多位于主干道旁，面向人群，交談體驗不夠愉悅放松。E區交流空間主要為架空的一層石材制造的長椅，溫度不適宜行人坐下，環境對于交流來水也不是很適合，較高質量的團隊交流空間極度缺乏，需提供有一定私密度的二到三人交流空間。而根據增設的交流空間所處位置的不同，座椅材質也可不同，比如較為靜謐的空間，吊床很適合獨處或兩人談天，放松工作狀態時繃緊的神經。

獨棟公司屋頂空間私密性較強，可增加更多的戶外會談區和辦公區，小型戶外會議室。可補足公司所缺的商業空間，如咖啡廳等。一棟樓的屋頂綠化，各個功能所占面積不應過大，應有較齊全的戶外功能空間。其余可配合天府軟件園一卡通，在園區內形成共享的態勢。亦可對外開放，插入適量的商業，形成區域內的公共活動中心，提供豐富的城市生活。雨后路面走水不暢。C區春季小雨時路面就易有積水，硬地鋪裝的滲水效率不高濕度過大，水苔長生。在路邊改建雨水種植池，現在的人工水池的后期維護成本高且不夠生態環保，A,B,C區的配合屋頂綠化進行雨水管理，改為雨水種植池，搜集利用雨水，生態環保便于管理。