恢宏葉縣昆北新城 美好生活揚帆盛啟

倪朝武 鄭亞旭

日前，河南省葉縣昆北新城開工奠基典禮暨首屆“昆陽文化節”啟動儀式盛大舉行，這意味著超大規模的新城就此拉開歷史性建設序幕，將迎來全方位的發展新機遇。

古書記的情懷：5年新城夢 ?今朝啟華章

平頂山市人大常委會副主任、葉縣縣委書記古松曾不止在一個場合動情地說過：葉縣昆北新城的建設，是我的一個夢。這個夢已經做了5年了。

的確，對于剛剛擺脫貧困縣帽子的葉縣來說，這一天是多么來之不易，也只有始終懷抱著夙夜在公、殫思竭慮的情懷，一個領導者才能做到不負人民。面對相對薄弱的經濟基礎和相對滯后的起點，一個大規模的新城建設的規劃、發展以及運營，將是不容錯失的歷史性機遇。

近年來，葉縣圍繞做好以綠蔭城、以水潤城、以文化城、以業興城“四篇文章”，搶抓全省大力開展百城建設提質工程、文明城市創建機遇，以平葉一體發展為目標，以產城融合、產城一體為抓手，謀劃實施了一大批城建項目，為城市發展、項目擺放拓展了空間，城市基礎設施更加完善、功能更加健全、產業支撐更加堅實，人民群眾的幸福感和滿意度不斷提高。

如今，昆北新城的大規模建設更將成為引領城鄉發展的重要載體，為葉縣的騰飛插上雙翼。

新城宏大規劃：平葉一體化 ?筑夢新昆北

葉縣是千年文獻名邦、中國巖鹽之都，隸屬于平頂山市管轄。《平頂山十二五規劃》中有關于平葉一體化的描述：“啟動平頂山與葉縣之間同城化建設。重點建設沙河綠化帶，加強旅游服務設施的建設。通過建設快速路系統，快捷連接平寶葉魯。建設平葉快速路、南二環路、平葉間道路與產業區道路，連接平葉。”

平葉一體戰略下，葉縣政府攜手天福集團，簽訂《葉縣昆北新城投資合作協議書》，圍繞新城內各類基礎設施建設及各項配套設施建設、城市運營等具體內容展開，進一步優化新城建設布局，助力平頂山、葉縣兩城一體化融合發展，筑夢平葉新未來。

葉縣昆北新城是平葉一體化大背景下，葉縣城市向北發展的重要戰略項目。新城規劃面積約15.9平方公里，新城融合沙河、濱河文化景觀帶規劃，圍繞葉公、昆陽湖兩湖生態圈，打造城市公共服務復合中心，建設集金融商貿、產業公共服務、文化創意、旅游休閑、生態宜居為一體的濱河生態國際新城。

葉縣政府高度重視，將昆北新城工作列為葉縣“十三五”規劃中的四大戰略項目之一。作為引領城鄉發展的重要載體，葉縣政府謀劃實施了平葉快速通道、東環外遷、沙河濕地公園等項目，由葉縣縣委、縣政府領導班子組建項目建設指揮部，積極為項目建設提供良好環境，保駕護航。

美好生活家園：葉縣再出發 ?美好再升級

葉縣·美好生活家園，正是這座平葉一體水上田園城市首部啟航之作。

據悉，各地的美好生活家園系列項目皆以具有代表意義的區域概念為名：新鄉·美好生活家園、滑縣·美好生活家園、信陽·美好生活家園及至葉縣·美好生活家園等，短短一年時間，天福集團就在全國落地綻放十余個美好生活家園項目，以美好為名，為人民的美好生活作出一次高規格的定義與承諾。

從新鄉·美好生活家園的開篇探索、建設到熱烈回響，歷經兩年的精研與實踐，各地美好生活家園項目以滿足多重生活需求的配套規劃與建筑形態，為廣大人民的心靈回歸塑造更契合生活的居住空間，將天福集團對中國普通家庭生活方式變革的洞悉與前瞻，凝結為一座座不斷升級落地的美好生活家園。

葉縣·美好生活家園，是多座美好生活家園實踐基礎上的全新升級版本。更高規格的定義與承諾，不僅是對葉縣地脈的量身定制，承載著葉縣的厚重歷史，還在于美好生活家園系列項目對美好生活服務的積淀與不斷超越。葉縣·美好生活家園在約130萬平方米的建面中保持著匠人一般的專注、繡花般的精雕細琢，力求成就一部劃時代的美好生活家園豐碑作品。

當生活中的所有事物被工業化之后，人們的美好生活需要更鮮明的價值——對品質的追求，對文化底蘊的傳承，對于自然的向往與敬重。而這，正是天福集團以及美好生活家園系列項目一直以來堅持的初衷。

什么樣的產品才足以稱作匠心之作？什么樣的產品才可以稱為美好生活家園？什么樣的產品才可以滿足對美好生活家園的向往？項目團隊用深刻的思考，每一個方案、每一處細節、每一項服務、每一次雕琢，從始至終，以對美好生活的熱愛、對客戶的敬畏、對品質一以貫之的堅持，用這看似“笨拙”的方法，去完成這項團隊在多年之后仍能引以為傲的美好之作。

其一，美好系列一脈相承，塑就美好生活范式。葉縣·美好生活家園標志著美好系列項目的全新高度，承載著人們更多的期望。為此，項目力邀全國一線品牌商家傾力加盟，融合所處區域地貌特色，在當地優越資源的基礎上，項目對核心配套：教育、醫療、養老、創業、鄰里等五大中心、十大配套進行了全面升級，實現了未來居住體驗的全維度躍遷，為居者量身定制夢想居所。

其二，回饋于民，億級幸福基金人人共享。在葉縣·美好生活家園運營中，天福集團依舊將贈送給業主幸福基金及一定比例的社區商業配套資產，把這部分配套資產委托美好生活商業運營公司運營，得到運營或租金收益，實現包括終身免交物業費在內的50項免費服務。

其三，賺取幸福積分，實現就業創業。在億級幸福基金的支持下，項目在運營中獨創“幸福積分”模式。人們在美好生活家園中生活，參與社區的各類服務，完成APP發布的各類社區共建、共營任務，獲得幸福積分，而積分則可以用于包括社區聯盟商家消費在內的多項生活支出。

其四，終身免交物業費，50項免費優質生活服務。幸福基金的良性運營，使得在葉縣·美好生活家園戶戶都可以享受終身免交物業費、免費寵物寄養、老人免費理發、免費健康體檢在內的各類生活服務，真正解決生活中的各類煩惱，真正實現買得起、住得起、安居樂業的美好生活。

作為全國品牌房企、中國房地產企業品牌價值十強、美好生活+幸福營造者，天福集團創立至今已勵耕25載，布局全國13省65盤，匠筑河南12載11城32盤，現已成長為一家以房地產綜合開發為主業，房地產配套產業、酒店投資運營等多元板塊并行發展的全國性大型集團公司。

秉持筑福萬家的企業理念，蓋老百姓買得起的好房子，天福集團開啟“百園計劃”宏圖，計劃5—10年內，在全國落地綻放百座美好生活家園項目，實現500萬中國新城鎮居民對美好生活的向往。