村民李某與同村村民張某為了使承包土地耕作方便,互換了5畝土地,并簽訂了土地承包經營權互換協議。一年后,李某認為張某的土地低洼,容易受澇,于是以沒有到縣政府登記為由要求解除互換土地合同,遭到張某的拒絕。承包經營的土地互換合同有效嗎?
此合同是有效的,李某不能要求解除。我國《物權法》規定,承包經營的土地可以互換、轉讓,當事人可以登記,也可以不登記。如果不登記,不能對抗善意第三人。也就是說,承包經營權人互換土地的合同,即使不登記,對當事人也是有法律效力的。
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