第二屆“實(shí)踐與理論的結(jié)合與互促研討會(huì)
——中國(guó)旅游景區(qū)投融資與運(yùn)營(yíng)狀況分析與展望”在京成功召開

《旅游導(dǎo)刊》編輯部

丹楓迎秋時(shí)節(jié)，為了搭建一個(gè)實(shí)踐者和理論研究者有效對(duì)話的平臺(tái)，促進(jìn)雙方的結(jié)合與互促，北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院期刊社《旅游導(dǎo)刊》雜志于11月2日組織召開了第二屆“實(shí)踐與理論的結(jié)合與互促研討會(huì)”，會(huì)議的主題為“中國(guó)旅游景區(qū)投融資與運(yùn)營(yíng)狀況分析與展望”。本次會(huì)議由《旅游導(dǎo)刊》雜志主辦和承辦，由北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院、首都文化和旅游發(fā)展研究院、北京旅游發(fā)展研究基地協(xié)辦，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)旅游營(yíng)銷分會(huì)為會(huì)議支持單位。來(lái)自全國(guó)60 多家旅游相關(guān)高校、研究機(jī)構(gòu)和業(yè)界知名旅游企業(yè)，如中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)旅游研究院、北京交通大學(xué)、浙江大學(xué)、中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)基金、華僑城旅游投資有限公司、上海景鑒智庫(kù)等的近百名專家學(xué)者、企業(yè)高管和碩博士研究生參加了此次研討會(huì)。

本次研討會(huì)由北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院科研處處長(zhǎng)王成慧教授致開幕詞。他代表學(xué)校對(duì)各位專家學(xué)者、業(yè)界高管蒞臨二外表示歡迎與感謝，鼓勵(lì)大家在會(huì)議期間圍繞景區(qū)問題展開廣泛且深入的學(xué)術(shù)交流與討論。接下來(lái)，《旅游導(dǎo)刊》執(zhí)行主編秦宇教授介紹了召開此次會(huì)議的背景。他指出，近年來(lái)，我國(guó)自然資源型旅游景區(qū)投融資領(lǐng)域和運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域遭遇到較多困難，解決這些困難的前提是科學(xué)梳理困難的成因、厘清解決思路、聯(lián)合產(chǎn)學(xué)力量積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)政策變革。研討會(huì)由秦宇教授主持，共分為3 個(gè)版塊。

第一版塊的研討主題是“宏觀環(huán)境、管理體制和產(chǎn)業(yè)分析”。中國(guó)旅游研究院戰(zhàn)冬梅副研究員作“旅游景區(qū)的新常態(tài)”主旨發(fā)言，她簡(jiǎn)要論述了目前的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)、旅游業(yè)新常態(tài)，分析了目前的景區(qū)常態(tài)亂象如景區(qū)模仿抄襲、景區(qū)實(shí)利主義等，并從打造文化自信方面指出了景區(qū)發(fā)展的出路。北京聯(lián)合大學(xué)曾博偉副教授作“自然景區(qū)管理體制和發(fā)展政策的思考”主題演講，他從景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)、投融資、景區(qū)上市公司效益、門票以及景區(qū)接待量等方面闡述了景區(qū)存在的困境，并從政策方面指出需要從產(chǎn)權(quán)改革、管理權(quán)屬、微觀激勵(lì)等方面給予景區(qū)投資者更多信心。北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院厲新建教授作“門票經(jīng)濟(jì)：形象的描述還是科學(xué)的問題？”主旨發(fā)言，他從門票經(jīng)濟(jì)的緣起開始談起，指出門票問題不是簡(jiǎn)單的價(jià)格高和低，或是比重高和低的問題，而是系統(tǒng)性問題，門票問題背后折射出目的地的發(fā)展問題。點(diǎn)評(píng)環(huán)節(jié)中，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)旅游營(yíng)銷分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張樹民認(rèn)為景區(qū)在旅游目的地發(fā)展中處于核心地位；北京交通大學(xué)張輝教授指出要培養(yǎng)要素獨(dú)立形態(tài)，進(jìn)行文旅融合，切忌簡(jiǎn)單模仿，要走適合景區(qū)發(fā)展的道路。

第二版塊的研討主題是“困難是什么？原因?yàn)楹危咳绾谓鉀Q？”。華東師范大學(xué)吳文智副教授作“縣市自然資源型景區(qū)招商開發(fā)與政府治理的鏈生式困境——以大別山主峰三大景區(qū)為例”主題發(fā)言，他指出縣市自然資源型景區(qū)存在地方政府占據(jù)主導(dǎo)地位、景區(qū)價(jià)值無(wú)法評(píng)估、景區(qū)開發(fā)過程中政府與企業(yè)間信任缺失等現(xiàn)實(shí)問題，應(yīng)從資源確權(quán)、資源收回、門票收費(fèi)等方面進(jìn)行改善，最后提出針對(duì)景區(qū)困境，要明確景區(qū)使命、尊重市場(chǎng)規(guī)律以及對(duì)景區(qū)進(jìn)行分類定位和細(xì)分。中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)基金管理公司執(zhí)行董事杜長(zhǎng)輝作“自然與人文型景區(qū)股權(quán)投資的障礙與問題解決的思路”主題發(fā)言，他首先通過兩個(gè)案例分析自然及人文景區(qū)在投資方面的現(xiàn)狀及問題，接下來(lái)從旅游的個(gè)性特征、宏觀經(jīng)濟(jì)以及產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略3 個(gè)方面進(jìn)行了探討，最后提出了解決思路與政策建議，如在國(guó)家立法層面切實(shí)解決自然及人文資源管理權(quán)的市場(chǎng)化問題，探索通過“互聯(lián)網(wǎng)+”方式解決消費(fèi)空間的問題，尋求以酒店/度假為核心的整合式運(yùn)營(yíng)發(fā)展機(jī)會(huì)等。中科院地理所寧志中研究員作“自然資源型景區(qū)發(fā)展困境的邏輯起點(diǎn)”主題發(fā)言，他提出景區(qū)資源產(chǎn)權(quán)不清、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清以及建設(shè)理念不科學(xué)是3 個(gè)深層次的自然資源景區(qū)發(fā)展困境的邏輯起點(diǎn)。中國(guó)旅游協(xié)會(huì)旅游營(yíng)銷分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張樹民作“倉(cāng)廩與禮儀——景區(qū)問題的根源及出路探討”主題發(fā)言，他首先梳理了景區(qū)運(yùn)營(yíng)在營(yíng)利性、樂觀性、美譽(yù)度方面的問題，并從企業(yè)、社會(huì)發(fā)展、景區(qū)發(fā)展模式方面追溯了問題產(chǎn)生的根源，認(rèn)為隨著文旅融合、消費(fèi)群體日趨成熟、經(jīng)營(yíng)理念的不斷進(jìn)步，對(duì)景區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)應(yīng)持樂觀的態(tài)度。浙江大學(xué)旅游學(xué)院副教授呂佳穎作“景區(qū)運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)為什么不是都能復(fù)制？”主題發(fā)言，她從管理風(fēng)格、商業(yè)模式、游客特質(zhì)、景地關(guān)系、旅游資源特性等方面對(duì)景區(qū)不可復(fù)制性進(jìn)行了詳細(xì)的闡釋。點(diǎn)評(píng)環(huán)節(jié)中，厲新建教授指出景區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中注重社區(qū)話語(yǔ)權(quán)能力建設(shè)；原北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院王興斌教授認(rèn)為首先要對(duì)景區(qū)進(jìn)行分類，針對(duì)不同類型的景區(qū)制定不同的管理手段；曾博偉副教授指出，景區(qū)發(fā)展要從制度方面實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)突破，景區(qū)經(jīng)營(yíng)投資不可盲從，要學(xué)習(xí)成功景區(qū)的理念與思維精髓，不可簡(jiǎn)單模仿其他景區(qū)。

第三版塊的研討主題是“分析投資政策、產(chǎn)業(yè)政策和公司策略，作展望”。華僑城旅游投資有限公司副總經(jīng)理吳彤作“投資自然景區(qū)實(shí)現(xiàn)收益的邊際條件”主題發(fā)言，他從景區(qū)價(jià)值提升的邏輯出發(fā)，提出了旅游景區(qū)投資價(jià)值提升的潛在模式，并從融資方和投資方兩方面對(duì)景區(qū)投融資進(jìn)行了思考，最后提出景區(qū)投資的控制性邊界，即資產(chǎn)確權(quán)、投資邊界、合法依規(guī)、理性估測(cè)。華南師范大學(xué)研究員黃向作“自然資源型度假區(qū)的投資適宜度及投資節(jié)奏”主題發(fā)言，他指出除世界級(jí)景觀資源外，以度假產(chǎn)品為核心的自然資源型景區(qū)的市場(chǎng)主體應(yīng)立足本地，然后對(duì)生態(tài)旅游度假區(qū)的投資適宜度和投資節(jié)奏進(jìn)行了深入的分析，并對(duì)度假產(chǎn)品類型和開發(fā)模式進(jìn)行了詳細(xì)介紹。上海景鑒智庫(kù)高級(jí)合伙人丁重陽(yáng)作“景區(qū)度假化的商業(yè)模式研究”主題發(fā)言，他從景區(qū)門票經(jīng)濟(jì)難以為繼和政府開發(fā)模式需突破的痛點(diǎn)出發(fā)，指出景區(qū)依然是文旅產(chǎn)業(yè)最重要的流量入口和資源入口，景區(qū)的商業(yè)價(jià)值遠(yuǎn)未得到合理開發(fā)且潛力很大，因此未來(lái)文化地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值的經(jīng)濟(jì)邏輯是景區(qū)度假化、度假地產(chǎn)化，并總結(jié)了利用好景區(qū)資源和流量基礎(chǔ)、以增量投資換存量收益、做專業(yè)的度假村綜合業(yè)態(tài)和管理品牌等九大景區(qū)度假化硬核。前無(wú)錫靈山勝境運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理、上海景域目的地運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理陳敏然作“用運(yùn)營(yíng)思維成就紅色旅游目的地——傳承紅色基因、創(chuàng)新綠色發(fā)展的淶水山南村”主題發(fā)言，他以山南村為例指出可從景、精、境3 個(gè)方面入手，精準(zhǔn)謀篇，順勢(shì)而為，運(yùn)用運(yùn)營(yíng)思維打造紅色景區(qū)。云南迪慶松贊酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官知詩(shī)七林作“世界第三極——滇藏區(qū)域稀缺性景區(qū)資源的保護(hù)與開發(fā)”主題發(fā)言，他詳細(xì)介紹了松贊酒店如何通過酒店選址、建筑設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等手段撬動(dòng)三江并流核心區(qū)域以及香格里拉市的旅游資源，分享了如何培養(yǎng)具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)?shù)胤?wù)人員、承擔(dān)保護(hù)景區(qū)的社會(huì)責(zé)任等方面的經(jīng)驗(yàn)。點(diǎn)評(píng)環(huán)節(jié)中，杜長(zhǎng)輝著重分析了景區(qū)的股權(quán)估值和負(fù)債問題；王成慧教授指出了中小型景區(qū)的投資風(fēng)險(xiǎn)以及地方政府的控制問題；曾博偉副教授認(rèn)為松贊集團(tuán)以酒店為切入點(diǎn)打造深度旅游線路及拓展產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式值得推廣和學(xué)習(xí)。

此次學(xué)術(shù)研討會(huì)成功搭建了一個(gè)實(shí)踐者和理論研究者有效對(duì)話的平臺(tái)，知名旅游學(xué)者和業(yè)界高管針對(duì)“中國(guó)旅游景區(qū)投融資與運(yùn)營(yíng)狀況分析與展望”這一主題進(jìn)行了充分、熱烈、深入的討論，業(yè)界收獲了來(lái)自不同背景的專家學(xué)者的分析框架，學(xué)界了解了行業(yè)真實(shí)狀況并發(fā)掘新的研究選題，雙方實(shí)現(xiàn)了互促發(fā)展。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)參與的碩博士研究生也與演講嘉賓進(jìn)行了積極互動(dòng)，他們紛紛表示此次會(huì)議主題鮮明、特色突出，從中收獲很多。